MJRザ・ガーデン大江ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

MJRザ・ガーデン大江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oe2/

所在地：熊本県熊本市中央区大江二丁目1900番1（地番）
交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩16分
「大江住宅前」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～127.97平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[65: マンション検討中さん]

大江の方は管理費、修繕積立金が異常に安いですけど、こちらも同じくらいでしょうか？あんなに安くて管理費や修繕費をどう捻出していくのでしょうか？良く言われているように最初だけ安くて後で値上げするパターン？それとも作りっぱなし？

[66: 通りがかりさん]

>>47 マンション検討中さん
安くて7500円
1万いかないくらいかな。
交差点を越えた新屋敷の道沿いは
1万以上だった記憶ありますよ。
大きな不動産屋ではみつかりません。

[67: ブルゾン]

地震後のマンションでよかった！

[68: 匿名さん]

>67
思いやりの心を持つ大人になりなさい。

[69: 匿名さん]

死亡事故あったのってここですか？

[70: 評判気になるさん]

>>69 匿名さん
私も昨日ニュース見て…映ってる感じがこちらのマンションのようで気になってました(>_<)

[71: 匿名さん]

67みたいな人がいるから、罰が当たりましたね。
亡くなられた方に対してはご冥福をお祈りします。

[72: 通りがかりさん]

亡くなられた方の御冥福をお祈りいたします。
デベの方！しっかり供養しなさいよ❗

[73: 匿名さん]

建設作業中に死亡事故発生！

[74: 匿名さん]

建設工事中に最悪の事故が起きるってことは、事故物件として資産価値に影響するのも然りだけど、最悪の事故を起こす程の管理で、建物自体の隠れた瑕疵がどんだけあるのかって話です！

[75: 検討板ユーザーさん]

資産価値は下がるのですか？

[76: 匿名さん]

資産価値に関して、この手の事故は10年も経てば忘れ去られることでしょうが、出来事がまだ新鮮なうちは気にされる人は気にするので、投資目的で考えると需要者の幅が制限されるということではないでしょうか。

[77: マンション検討中さん]

人が死んだマンションなんて買う人いるの？
気持ち悪っ。

[78: 匿名]

＞＞77 マンション検討中さん
あなたには、ご自身で削除依頼することを、ご提案致します。

可能な限り早期に。

[79: 匿名さん]

知り合いが購入しているのですが、こういった場合は事故物件になるのでしょうか？

[80: マンション検討中さん]

実際、デベロッパーはどのように対処されてるんでしょうか？
引渡しに当たって重要説明事項に該当するんですか？

[81: 通りがかりさん]

水前寺断層という新たな活断層が、正式に国土地理院から発表されました。
大江、水前寺、帯山、健軍などを活断層が横切っています。活断層の真上に建っているマンションも少なからずあるようですね。

www.gsi.go.jp/common/000193516.pdf

[82: 通りがかりさん]

解説資料

www.gsi.go.jp/common/000193693.pdf

[83: 通りがかりさん]

死亡事故なんかおかまいなしに売りますよ。
まぁ、そのうち罰当たりそうだけどね建てすぎて

[84: 評判気になるさん]

>>80 マンション検討中さん
売主は知っていることは買主にお伝えしなければいけません。当然、重要説明事項かと思われます。
JRさんですから、それは流石にされていることだと思われます