MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？

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MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/index.html

コンセプトが、
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大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。

所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[1655: 匿名さん]

MJRから中央駅までの道（踏切～陸橋下～駅）は、毎朝通勤通学者がたくさん歩いてるよ。夜遅くに歩くのはちょっと怖いかもね。暗いし人通り無いし。マンションから陸橋まであたりが特に。
距離は、大人の足でも中央駅まで１０分かかるから、いわゆる駅近の定義には該当しないかも。でも、中央駅からこの距離で大規模マンションで駐車場全戸平置きの条件満たすのはここしかなかったから。遥か彼方のなんとか団地から細い渋滞道を車通勤するのに比べたら、全然マシかと（想像ですが）。

[1656: マンション検討中さん]

列車の駐車場になってるんだから博多南駅みたいに駅にしたらええのにな

[1657: 匿名さん]

あと7戸みたいですね。
モデルルームがあるところ戸建ての区画になるみたいですね。
看板が出てました。
となると完売は間近なのかな。

[1658: 匿名さん]

現物を見れるのだからモデルルームは必要ないですからね

[1659: コンタクト]

せっかくのまとまった土地、戸建てなんかもったいない！

[1660: 匿名さん]

戸建て最高じゃん！

[1661: 通りがかりさん]

何区画ぐらいになるのだろう。

[1662: 匿名さん]

>>1661 通りがかりさん

[1663: マンション検討中さん]

あと5戸！

[1664: 通りがかりさん]

>>1662 匿名さん
謎にL字型の土地を残す意味…

[1665: ご近所さん]

2階建てアパート2棟らしいですよ。
（＋恐らくそれに付随する駐車場）

[1666: ご近所さん]

>>1664 通りがかりさん
車の転回用では？

[1667: マンション検討中さん]

>>1666 ご近所さん
転回箇所でなくて白の余白の敷地のことです。

[1668: ご近所さん]

>>1667 マンション検討中さん
失礼しました。宅地と同じくらい大きなL字型空白地に気づきませんでした。

[1669: 名無しさん]

>>1663 マンション検討中さん

あと、3戸？

[1670: ご近所さん]

残り2戸のようです。
https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/campaign202107/

[1671: ご近所さん]

2階建てアパート2棟らしいですよ。
（＋恐らくそれに付随する駐車場ではないかと）

[1672: マンション検討中さん]

こんにちは。
今検討しております。
修繕費(管理費)は5年後、10年後、15年後どのくらい上がるでしょうか？
他のマンションも内見しました。最初の五年間は売りやすいため、5?6千を設定していますが、5年ごと上がって、15年後21000円になります。
このマンションはどうでしょう？

[1673: 住民板ユーザーさん1]

どこも似たようなものですよ。
正確な情報は、マンションギャラリーに問い合わせれば、教えてくれます。

[1674: 匿名さん]

修繕費は月々の積立額より一時金を含めた30年間とかの累計で考えないと意味が無いです
人件費や物価上昇など考えるとそれなりに余裕をもって設定しないと大変ですね