MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？

[買い換え検討中 [ 40代]]

MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/index.html

コンセプトが、
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大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。

所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[1678: みー]

ラスト１戸は、どこからの情報でしょうか？
公式HPには、まだ２つのルームプランが掲載されてますが。
最低でも、２部屋は残ってるのでは？

[1679: ご近所さん]

>>1678
こちらをご覧ください。
2戸について『成約済』としっかり記載されています。
https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/campaign202107/

[1680: マンション検討中さん]

完売でした。

最後の部屋は商談中になり、住宅ローンの審査が入っているようです。

可能性(通らない場合)としても低く、縁がないと思い、残念です。

羨ましいです。

また他のマンションを探しましょう。

[1681: 匿名さん]

>>1680 マンション検討中さん
MJRが良ければ中央駅西口のタワーの方がいいんじゃないでしょうか？まだ先ですけども。

[1682: マンション検討中さん]

>>1681 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
その話について、スタッフから聞きました。3-4年後入居するみたいです。

新築マンション以外、一軒家や中古マンション等も検討しております。

出来れば、一年以内、遅くても2年以内引越したいです。

[1683: 職人さん]

>>1681 匿名さん
やっぱり駅前なのでタワー型になるんでしょうか?

[1684: みー]

４月頃にJRが発表したイメージでは、西口に近く建設する１０階建ての商業施設とほぼ同じ高さのマンションだったので、「タワマンじゃないのかぁ」ってがっかりしました。タワマンにして欲しいですね！！！！！！！！！！！！！需要はあると思いますが。

[1685: みー]

MJRのマンションギャラリーを含む周辺の空き地（MJRの目の前です）に戸建て住宅建設予定が発表されてます。マンションにこだわらなければ、戸建てでも良いのでは？多分間取りも広いし駐車場も2台くらい置けるだろうし中央駅までのアクセスは良好だし、それなりに良い物件だと思います。私は、ごみ捨てとかで町内会と関わりたくないのでマンションが良いですが。

[1686: マンション検討中さん]

ここも、もう時期、閉じられるんですね
良き物件に出会えますように

[1687: マンション検討中さん]

工事関係業者さんらしき人達がギャラリーにいました。

[1688: 匿名さん]

ついにサイト閉鎖？

[1689: 通りがかりさん]

完売御礼とかしないんですかね

[1690: 住民板ユーザーさん1]

ついに公式hpが閉鎖されましたね。
他の不動産サイトでも全て掲載終了。
完売ですね。

[1691: マンション検討中さん]

購入されたみなさん、フロアコーティングされますか？

[1692: マンション比較中さん]

ここは、売り出す方がいるかな？

[1694: マンション検討中さん]

こんにちは。
こちらの購入を検討しておりますが、隣の部屋の音は結構聞こえますか？ご教示いただければ幸いです。

[1695: マンション検討中さん]

実際住んでいる方の生の声が一番と思いますが、とりあえず図面を見る限り戸境コンクリート厚200mmの部屋も一部ありそうですがまあ良くもなく悪くもなさそうといったところでしょうか．．．
それにしてもこちらは駅からやや遠いながらも8年前の販売価格で約2300万からというのは今となってはうらやましい限りです。
当時抽選はなく申し込み順だったのでしょうね。

[1696: マンション検討中さん]

1695様
おっしゃる通りですね。
駅前MJRは同じタイプの部屋で倍はするのではとお聞きしました。
つくりも全体的に小さくなってますし。確かに場所はいいでしょうが、何を優先するかでしょうね。

[1697: マンション検討中さん]

確かに今の駅前MJRに比べて専有面積が広めで間取りの自由度など中古とはいえこちらの方が幅広く選択できそうですね。
ところで中古に出ている4部屋について改めて調べてみるといずれも戸境のコンクリート壁は厚い方で問題なさそうに思いますが、やはりファミリー層中心？の大規模マンションということで上階や斜め階からの騒音についてはやはり運に頼るしかないでしょうか。(検討の際は上階の家族構成くらいは聞いてみた方が良いかも）
なお新築当時に比べていずれも１割から2割ほど価格上乗せされているようですが、まだ築浅・平置き駐車場付きで共用施設が整っている等を考えればお勧めの中古物件の一つといえるかもしれません。

[1698: マンション検討中さん]

大変参考になります。
ご丁寧にありがとうございました。