インプレスト所沢についての情報を希望しています。
南向きなので明るい部屋になりそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://i-tokorozawa.jp/index.html
所在地：埼玉県所沢市東町288番7、288番12（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数：94戸（他に管理事務室1戸）
売主：双日新都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-10 15:49:28
インプレスト所沢ってどうですか？
| No.101 |
by マンション検討中さん 2016-07-24 14:41:07
削除依頼
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|---|---|---|
| No.102 |
by マンション検討中さん 2016-07-24 16:07:28
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| No.103 |
by 匿名さん 2016-07-24 17:39:53
がっつり売れ残ってるレーベン社員でしょ。
お客を長時間軟禁、価格表渡さないで人によって価格変える、２回行かないと売れ残ってる部屋見せない、いまいち何がしたいのか不明な会社です。多分会社の指示なんだろうけど、余計に売れないよあんなの。 |
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| No.104 |
by マンション検討中さん 2016-07-24 17:50:27
今日の朝刊に入ってた広告見たら、
94戸に対して、駐車場が13台分しか ないんですね。 抽選で外れたら、近辺で借りられる 駐車場あるんだろうか。 |
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| No.105 |
by マンション検討中さん 2016-07-24 20:23:40
敷地外に26台ですよー。
駅近で車持ってない方も何組かいるそうので、そんなに倍率高くないと勝手に思ってます |
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| No.106 |
by 匿名さん 2016-07-24 21:01:08
もう少し値段が低ければ検討するんですが。。。
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| No.107 |
by 匿名さん 2016-07-25 08:34:26
建築費上がってるから、この価格でも仕方ないのでしょうね。
イニシアも最初は高いと感じましたが、 この状況だと妥当と感じちゃいます。 5年前とかと比べても仕方ないですし金利も下がってますから、 買いたい時が買い時なんでしょうね。 |
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| No.108 |
by 評判気になるさん 2016-07-25 11:57:43
建築費は2020年まで右肩上がりでしょうし、高いけど所沢西口駅近はあまり無いので迷いますね
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| No.109 |
by マンション検討中さん 2016-07-25 14:17:26
>>105
敷地外にですか？ それって借りる土地なのか、インプレスト として所有する土地なんですかね。 敷地外の駐車場の維持管理の為に 管理費を負担するのは嫌ですね、私は。 雨の日とか離れた駐車場迄往き来する のは、かなりマイナス要素。 ちょっと考えてちゃうな、このマンション。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2016-07-25 14:32:56
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| No.111 |
by 匿名さん 2016-07-25 15:25:31
入居まで1年半弱もあるって悩みますね。
その頃には西武デパート向こう側の再開発エリアのマンションも、 話に出るでしょうがビックリするほど高そう…。 考えようでは所沢は今が買い時なのかもしれませんね。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2016-07-25 16:12:18
頭金を貯める期間だと考えればまぁいいけど、契約してから他見ちゃってあっちがよかったかもとか思いそうでなかなか踏み出せずにいます。
キリがない。 |
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| No.113 |
by 物件比較中さん 2016-07-25 16:35:59
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| No.114 |
by 評判気になるさん 2016-07-25 18:42:11
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| No.115 |
by マンション検討中さん 2016-07-25 19:24:13
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| No.116 |
by 匿名さん 2016-07-25 22:16:02
インプレスト、イニシア、サンクレイドル、
それぞれ特性と良さがあります。 望まれる生活に合わせて選べるので良い状況かと。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2016-07-27 13:54:48
駅まで近いですし、わりと買い物出来るお店が近いのが便利な環境だと感じました。
14階だての物件ですが、上層はほとんど先に埋まっていそうですね。 周辺の開発がさらに進めば、より暮らしやすそうになる印象のある地域です。 |
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| No.118 |
by 評判気になるさん 2016-07-29 13:13:19
Aタイプは真っ先に埋まってしまったみたいですね。
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| No.119 |
by 匿名さん 2016-07-29 23:43:59
というかＡ以外が明らかに高杉で金額の付け方間違ったのではないかな？？
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| No.120 |
by ご近所さん 2016-08-02 19:39:23
>>76
ようようそろそろお返事を頂けないでしょうか？ 東口の使い勝手の悪さが改善されることが見込めないとは一体どういうことなのか、明快なお答えを頂きたいのです これだけお時間がかかるということは、つまり実に根深い問題が潜んでいると謂うことでしょうか 切に、切に、お答えを頂きたいのです |
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| No.121 |
by 評判気になるさん 2016-08-02 19:57:26
イニシアの角部屋はお買い得感があったけど、インプレストは妥当な印象かなぁ
Aタイプ検討してたけど、すぐ埋まってしまったようで残念 逆サイドのGタイプが3LDKだったら良かったんですけどねー |
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| No.122 |
by 検討板ユーザーさん 2016-08-03 00:31:40
>>120 ご近所さん
購入検討中の第三者ではありますが、私見を述べさせて頂きます。 まず、西口に比べイオンやSEIYUのように安くて品数豊富なスーパーが徒歩圏内にない。 次に、西口に比べみずほ、UFJ、三井住友等の銀行がない。 その他にも、レストラン及び飲み屋等の飲食店、ゲオ等レンタルDVD店、ヤマダ電機、無印良品及び100均ショップ、マクドナルド等ファストフード、カラオケ…。老若男女問わず、多様なお店が徒歩圏内に揃っている西口と比べ、東口は使い勝手が悪いと思います。 |
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| No.123 |
by マンション検討中さん 2016-08-03 14:55:00
プロペ通りのゲームセンター確かにうるさいな
どこに通報したら取り締まってくれるんだろ？ |
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| No.124 |
by ご近所さん 2016-08-03 18:23:52
>>122 検討板ユーザーさん
有り難う御座います つまり東口駅前再開発ビルの建設によっても現状から使い勝手は何ら変わらないと云うことなのですね 300億円もの大金を叩いてもそのざまとは、実に根深い問題が潜んでいることが切に理解できました 再開発によっても何らの使い勝手が改善しない、斯様な無様なビルへの入居店舗を是非ともご教示頂きたいのです |
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| No.125 |
by マンション検討中さん 2016-08-03 21:21:14
ゲームセンターより商店街入り口のパチンコの騒音が気になります
それとプロペの居酒屋の客引き 取り締まれないんですかね |
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| No.126 |
by マンション検討中さん 2016-08-03 21:44:34
>>124 ご近所さん
そもそも東口は商業地域が西口の5分の1程度しかありません。 なので東口は西口に比べ商業施設が少ない(使い勝手が悪い)のは仕方のないことだと思います。 これは所沢市の都市開発の計画なので何も根深い問題ではないと思います。所沢駅周辺の用途地域を確認すれば明らかなことです。 |
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| No.127 |
by 検討板ユーザーさん 2016-08-03 22:46:59
>>124 ご近所さん
上の方もおっしゃっていますが、根深い問題があるというより、単に東口と西口の特色の違いがあるだけだと思います。 西口は高層マンションが立ち並び、商業施設が充実した利便性の高い都市型の住環境。 東口は戸建てや中低層マンションが中心で、公園も多く畑も点在していて緑多い季節感溢れるのどかで落ち着いた住環境です。 ご参考になれば。 |
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| No.128 |
by ご近所さん 2016-08-03 23:53:38
>>126 マンション検討中さん
有り難う御座います しかし何も無かった東口に新規に再開発ビルが建設されるにも関わらず、それでも東口の使い勝手の改善はないとされていることは当方にとっては驚きでしかないのです 東口周辺の用地計画は当然承知して居るのですが、それは駅前再開発ビルとは何ら関係の無いこと、飽くまでも新設されるビルの周辺の話にしか過ぎますまい 東口再開発ビルそのものに根深い問題が潜むと判断せざるを得ないと思量する所以であります 東口再開発ビルに入るどの店舗に問題があると判断されたのでしょうか |
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| No.129 |
by マンション検討中さん 2016-08-04 00:53:09
>>128 ご近所さん
私個人の考え、価値観なのであまり気にしないでください。 私はスーパー、ドラッグストア等が近くに複数店舗ないと不便だなと感じてしまいます。(現在の住まいは徒歩5分圏内にスーパーが3軒あります) 東口に駅ビルが出来たとしても駅ビルだけしかない。周辺に他のお店がない環境は不便だなと感じてしまいます。 なので駅ビルにどの店舗が入ろうが関係ないです。 |
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| No.130 |
by ご近所さん 2016-08-04 01:47:29
>>129 マンション検討中さん
有り難うございます 私が一貫して76さんが仰るところの改善無きこととは何かについて訊いて居ることはご高尚のことと思います 店舗が零から一になって尚、それが満足の行く水準が否かではなく、改善が見られぬとされることとは一体如何なることか、一貫してそれを問うて居るところであります であればその新設される店舗の内容以外に問題は有り得ないという判断こそ、必然的に導き出される結論であります あまりに酷い内容で有ること以外に考えられないものです 従って入居する店舗は関係ないと仰りますが、それは76さんの指摘とそれに対する私の疑問として、全く的外れと言わざるを得ません |
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| No.131 |
by マンション検討中さん 2016-08-04 08:13:42
>>130 ご近所さん
東口は商業エリアではなく住居エリアなので駅ビルが一つできても周辺には他のお店ができないというか建てることができない。→使い勝手が改善されることはない。 76さんが言いたかったことはこのようなことだと思ったのですが 東口はその分閑静な住宅街ですので静かな住環境をお望みな方には最適だと思います。 |
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| No.132 |
by 口コミ知りたいさん 2016-08-04 09:16:09
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| No.133 |
by ご近所さん 2016-08-04 10:02:30
>>131 マンション検討中さん
有り難う御座います 東口再開発ビルは、元々何も無かった東口にとっては、閉鎖された食鮮館を除き初めてできる商業施設です 無かったものが新たに出来るのに改善が無いとは何故なのかを訊いて居るのです 貴殿の言い分はそれに対して論理の飛躍が御座います 76さんも「東口は商業エリアではなく住居エリアなので駅ビルが一つできても周辺には他のお店ができないというか建てることができない。」に類することは仰っていないと存じます 尚東口の住環境については、将に132さんが指摘するとおりこの検討スレの主旨から外れますので、言及を厳に慎まれますようご注意申し上げます 私もその点については興味はなく、スレの趣旨に鑑みても議論の埒外と考えております |
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| No.134 |
by ご近所さん 2016-08-04 10:12:59
>>132 口コミ知りたいさん
貴殿は東口再開発の概要をご存知無いのでしょうか 東口再開発ビルは西口の所沢ステーションビルの建て替えをも包括する再開発ビルです であれば当然西口に位置するインプレストの利便性にも関わる問題でもあるのことは明白です そもそも私は西口と東口の利便性の差違など全く議論して居りません 「東口」という言葉尻を捕らえて誹謗中傷する貴殿の行為は断じて許されません 今後厳に慎まれますよう警告します |
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| No.135 |
by マンション検討中さん 2016-08-04 13:03:08
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| No.136 |
by ご近所さん 2016-08-04 15:29:20
>>135 マンション検討中さん
如何にも、私が書いた内容ですから当然忘れる筈など有りませんよ しかしそれを何故東口の住環境の話にすり替えるのか、全く理解に苦しみます 私は76さんの発言とグロッサリー入居という公式情報を照らし合わせ、新規の店舗設置が利便性改善に結び付かない東口再開発ビルの計画そのものに実に根深い問題があるのではないかと思い訊いたものです そもそも西武としては乾坤一擲の投資にも関わらず、この手のショッピングモール運営では正直他と比べて実績が乏しい住友商事と態々組んでいる事情が気になるところ、テナントその他に問題有りや無しやは当然の疑問点です そして繰り返しに成りますが、貴殿は此処所沢の物件に興味を示していながら再開発の概要をご存知無いのでしょうか 東口再開発ビルは、その名前とは裏腹にインプレストが建設される西口にも建設されるのです [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.137 |
by マンション検討中さん 2016-08-04 16:31:53
>>134 ご近所さん
そうですね。東口、西口についての議論はもうやめましょう。 また、そんなにも再開発の根深い問題が気になるようでしたら市役所に問い合わせた方が早いと思います。 おそらくあなた様以外は根深い問題だと思っていないのであなた様が期待するお答えはこの場ではでてこないと思います。 |
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| No.138 |
by マンション検討中さん 2016-08-05 14:09:52
西だ東だ、アホらしい議論してますね。
マンションを購入するか否かは自分で 決める事だし、何処の誰とも不明な 掲示板での情報など、あくまで参考。 出所が確かで、正確な情報は自分で集め、 その是非は自分で判断すればいいだけ。 |
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| No.139 |
by ご近所さん 2016-08-05 14:19:47
>>137 マンション検討中さん
私が一体いつどこで西口東口について執拗に議論したと云うのでしょうか 貴殿には実に明快に示して頂きたい 行ってもいないことをさもやったかの様に中傷するのみならず、挙げ句の果てにやってもいないことをやめましょうなどと愚弄する貴殿の行為は、とても常識ある社会人によるものとは思えません 実に深く己を見つめ直して頂きたい このスレはマンションそのものや周辺環境等について情報交換や議論をする場であり、人を中傷愚弄する場では有りません [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.140 |
by マンション検討中さん 2016-08-05 17:26:27
>>139 ご近所さん
己を見つめ直した結果、とても反省しました。もう立ち去るのでいちいち投稿しなくて大丈夫ですよ。 この投稿に対する返事も大丈夫です。 常識のある社会人を目指すためもう投稿しません。ありがとうございました！ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2016-08-05 18:56:06
76さんの発言の理由が知りたいだけなら、
それに対し答える義務は無いし。 76さんの発言に問題があると言うなら粛々と管理人へ削除依頼を出せば良いだけの話し。 |
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| No.142 |
by マンション検討中さん 2016-08-06 18:37:52
［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］
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| No.143 |
by マンション検討中さん 2016-08-07 00:40:30
プロペ通りにセブンイレブンできるみたいですね
マンションまでにスーパーとコンビニが複数あるのは有難い |
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| No.144 |
by 匿名さん 2016-08-08 11:22:23
シューズクロゼットが広くなっている点や収納が比較的広い点、
ディスポーザーがある点は利点でしょう。 キッチンはオープンキッチンタイプになっていて、リビングから見えてしまうというのは残念でした。常にきれいにしてなければいけなかったりキッチンに物を置けないのは 共働きの女性目線からすると、デメリットになってしまうかな |
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| No.145 |
by 匿名さん 2016-08-08 11:46:19
>>144 匿名さん
モデルルームではオープンキッチンスタイルになってますが、オープンキッチンと標準的な吊り戸棚の2種類が無償で選べるので吊り戸棚タイプを選べば大丈夫だと思います。 あとモデルルームのキッチンは対面カウンターがなく天板がフラットになってますがオプションです。標準では対面カウンターがあるのでリビングからは見えないです。 ご参考になれば |
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| No.146 |
by 匿名さん 2016-08-09 12:44:30
マンションの近くにコンビニやスーパーが近いのはほんとに助かりますね。
キッチンについては個人的にオープンより標準の対面カウンターがあるタイプの方が好きです。 オープンも開放感があって良いですが、リビングから見えない方が、来客時とか良いですね。 |
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| No.147 |
by マンション検討中さん 2016-08-11 18:05:19
商店街近すぎかなと思って敬遠してましたが、意外に静かなもんですね
上層階はわかりませんが、電車の音も全くしなかったし |
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| No.148 |
by マンション検討中さん 2016-08-16 13:38:15
プロペ通りのミニミニ？とかいう不動産屋の爆音が非常に耳障りですね
指導を依頼したいのですがどこに電話したらいいか分かりますか？ |
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| No.149 |
by 口コミ知りたいさん 2016-08-27 12:13:33
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| No.150 |
by 評判気になるさん 2016-09-13 17:32:50
何故ココのマンションブログは盛り上がっていないのだろう？？
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| No.151 |
by 匿名さん 2016-09-14 13:40:36
やる気が無いのだと思いますよ。
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| No.152 |
by 購入者 2016-09-14 22:47:13
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| No.153 |
by マンション検討中さん 2016-09-16 22:06:49
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| No.154 |
by 購入検討中 2016-09-17 13:59:33
>>153 マンション検討中さん
日吉町の一番広い部屋ですよね、うちも高くて手が出ません ここの一番広い部屋は複数申し込みがあり、即売れたそうです あちらが87平米6400万、こちらが93平米7200万？でしたか |
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| No.155 |
by マンション検討中さん 2016-09-18 11:33:56
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| No.156 |
by 匿名さん 2016-09-20 11:04:53
プロペ通りをぶらぶらしていたら、このマンションの看板を見た気がしますが
マンションギャラリーの入り口だったのでしょうか。 実際の立地はもっと奥のイオンの近くになるんですね。 間取りはどれもファミリータイプですが、投資用として購入しておいても 損はない立地ですか？ |
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| No.157 |
by マンション検討中さん 2016-09-20 15:10:24
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| No.158 |
by 匿名さん 2016-09-20 20:27:10
私もそう思ってます
再開発の1年前に完成なので、タイミング的にはかなりいいですもんね 他に同時期に竣工するマンションもないし、駅近だし 何回かモデルルーム行ったけど、ファミリーは半分くらいでしたよ 投資目的の方もいるんじゃないですかねぇ |
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| No.159 |
by マンション検討中さん 2016-09-20 21:07:52
再開発前に買うのは定石ですよね
個人的には車両跡地の再開発が楽しみ 高級ショッピングモールや公園を作る予定と市長のHPに書いてあったので、武蔵小杉のようにファミリーが住みやすい街になりますね |
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| No.160 |
by マンション検討中さん 2016-09-22 05:43:18
>>159 マンション検討中さん
うちは兄が仕事の関係で武蔵小杉にマンションを買ったのですがあの頃は川崎のなんてことないマンションだったのが、ご存知のように再開発でものすごく価値が上がって大変に喜んでおりました 所沢はもともと新宿にも池袋にも出やすい住宅地なので再開発前に購入できてラッキーでした 日吉町のパークハウスはすでにほぼ完売でうちは間に合わなかったけど、こちらは間に合ってよかったです 所沢の再開発、楽しみですねー |
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| No.161 |
by マンション検討中さん 2016-09-24 15:27:07
再開発の予定があるところは鉄板だね
複数路線が交わるところならなおさら 所沢のいいところは普通に貸してもよしAirbnbもよしでリスクが少ないところ 所沢は球場あるのにホテル少ないし東京の宿と考えても池袋23分 プロペなんかはあれはあれで意外と外人受けする |
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| No.162 |
by マンション検討中さん 2016-09-25 08:38:52
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| No.163 |
by 匿名 2016-09-25 08:42:27
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| No.164 |
by マンション検討中さん 2016-09-25 14:05:15
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| No.165 |
by マンション検討中さん 2016-09-25 23:29:05
ご参考
「管理規約でAirbnbは防げない」 榊淳司オフィシャルサイトに掲載してあります。 直リンできないので検索してご確認ください。 |
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| No.166 |
by マンション掲示板さん 2016-09-25 23:57:11
それに関しては民泊自体がグレーである現状で、どうしようもないですよねー
ベランダでのタバコ問題とか こちらではそれも禁止の様ですが あとは入居者の皆さんが、モラルのある方ばかりであるのを祈るしかないですね |
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| No.167 |
by マンション掲示板さん 2016-09-26 04:04:01
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| No.168 |
by 口コミ知りたいさん 2016-09-26 20:48:27
>喫煙者はそもそもモラルや常識ない人ですから
すごい偏見だな(笑) |
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| No.169 |
by マンション掲示板さん 2016-09-27 03:20:19
>>168 口コミ知りたいさん
いや実際、喫煙者っほとんど異常者でしょう 喫煙率 _0.6% 京都大学1回生女子 _3.0% 京都大学1回生男子 _4.3% 高校３年生女子 13.0% 高校３年生男子 94.6% 少年鑑別所に入所した女子 96.5% 少年鑑別所に入所した男子 ソース たばこ規制枠組条約と今後のたばこ対策 http://www.mhlw.go.jp/topics/tobacco/kin-en/06a.html 平成４年版 犯罪白書より http://hakusyo1.moj.go.jp/ 京都大学保健管理センターデータで見る学生の生活像 http://www.kyoto-u.ac.jp/health/004.htm |
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| No.171 |
by 匿名さん 2016-09-28 05:46:31
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.172 |
by 匿名さん 2016-09-29 10:51:31
民泊！？
これからマンションを購入する場合、民泊問題も考慮しなければいけないのですか～。 Airbnbって何だろう？と思えば、民泊用のウェブサイトで旅行者の皆さんは こちらを利用して宿を探しているんですね。 規約で禁止されていればよしですが、自分が購入したマンションに不特定多数の 外国人観光客が出入りするのは一寸考えてしまいます。 |
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| No.173 |
by マンション検討中さん 2016-09-29 15:40:49
立地条件がなんといっても良い。個人的には日吉よりも良いと思います。
値段もまあそこそこ妥当かな。ただ値段の割に、標準仕様がいまいち。 あとは駐車場問題。長期的に安泰なのは敷地内の13台のみ。 その他は、マンション責任で確保するだけで、今確保している近隣駐車場もいつまでも約束されているわけではありません。ほぼ敷地内の3台の平置き駐車場がベストだけど、いつ使えなくなるかわからない状態。 所沢で車なしは生活しにくいです。現状では駅前で買い物も完結しません。 |
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| No.174 |
by 名無しさん 2016-09-29 17:07:47
>>173 マンション検討中さん
現在、車を所有していなく、所沢駅近辺を検討中なのですが土地勘があまりないため教えて下さい。こちらのマンションは駅近のため車は必要ないと考えていたもので。 どのようなとき車を必要としますか？電車とタクシーでなんとかなるかなと思ってたのですが。日用品も駅前で揃いそうなイメージなのですが違うのでしょうか？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2016-09-29 18:48:23
横レス失礼致します。
所沢駅徒歩圏内に20年近く住んでいました。 当時は車なしで生活していましたがほとんどの物は周辺のお店で買えるので不自由はしませんでした。都内への電車通勤だったので車を必要としませんでしたし。 ただ、ホームセンターや郊外のスーパーで買い物をしたい時に車がないのは不便でした。特に苦労したのがホームセンターですね。駅周辺のお店でも買えるのですが品揃えがあまり良くなかったので。大きいものやまとめ買いができないのはもちろん、生鮮品の質や種類は車でないと行けないスーパーの方が豊富です。 家族構成や生活スタイル次第ですが車はあった方が良いと思いますよ。 |
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| No.176 |
by マンション検討中さん 2016-09-29 20:21:02
コメントいただいた通りです。
所沢は郊外に、大型のショッピングセンターやスーパー、電気店などが多いです。 また車社会のため駐車場も完備されており車があると大変便利です。 例えば、スーパーは全てイオンや、駅前の西友、西武地下で済ませる。洋服や電化製品、家具などは電車で都内に出るか、ネットで購入などの生活であれば車なしでも大丈夫です。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2016-09-29 20:50:53
うちも車はもっておりません。
レンタカーやタクシーで対応しようと思っています。 あったら便利ですが、維持費と天秤にかけると無くてもいい、というところでしょうか すぐ近くにイオンがあるし、徒歩あるいは自転車圏内に買い物施設が複数あるのでそう思うのかもしれません |
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| No.178 |
by ご近所さん 2016-09-30 01:43:09
所沢イオンですがダイエーの看板を掛け替えただけなので・・・
ショッピングセンター的なイオンとは程遠いです。 ヤマダ電機が入っていますが置いてある商品が少なすぎて買えません。 地下の食品売り場も微妙。まだ駅前の西友の方が使えます。 少し高めですが良いものを求めるなら西武の地下でしょうか。 我が家は日常の買い物は徒歩圏内で済ませますが、休日に新所沢や入間方面に車で買い物に出ますよ。 |
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| No.179 |
by 名無しさん 2016-09-30 09:40:10
車の必要性について質問した者です
ホームセンターは私も少し気になってたのですが、確かに不便さを感じるかもしれませんね。 電気屋に関しては我が家では月に一度も利用しないので近くになくてもさほど困らないかなと思いました。プリンターのインク、用紙など消耗品はネットで買ってます。 大型のショッピングセンターやスーパーなどは東口の駅ビル計画で生鮮食品が入り、西口車両工場跡地に広域集客型の商業施設が入るみたいですし、そこに期待しようかなと思います。 ライフスタイルによるとは思いますが我が家ではネットショッピングの利用も多く、とりあえずは車は無くても大丈夫かなと思いました。ただホームセンターだけはどうにかしていただきたいです(笑) みなさん貴重なご意見ありがとうございました。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2016-10-01 10:32:36
ホームセンターや電気屋は近くにあっても利用する頻度としては少ないですし、
どちらかというと毎日利用するスーパーが近所にあったほうが暮らしやすいでしょうね 子供がいるなら重たい買い物は車があったほうが買いやすいです。 もちろんネットスーパーやネットで購入するという事もできますが 目で大きさをきちんと確認したい方や送料のことを考えるとやはりネットよりも自分で買いたいかな。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2016-10-01 13:01:20
マンションマニアさんが再開発前の狙い目エリアとして所沢をあげてましたね
埼玉の中では唯一だったような |
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| No.182 |
by 匿名さん 2016-10-02 11:03:47
ここが予想より高かったのでイニシア買っておけばと後悔してます。
イニシア完売しちゃったし。 |
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| No.183 |
by マンション検討中さん 2016-10-02 12:12:10
イニシアとは将来的な資産価値として比較対象にはならないのではと思います。
ただ、日吉と比較しても割高になっている気はするのですが・・・。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2016-10-02 12:29:54
日吉や向かいの所沢は道路計画でがっつりエントランスが削れる可能性がありますから、どちらかというとあちらが割安だったんですよね
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| No.185 |
by 匿名さん 2016-10-02 20:13:11
>>183 マンション検討中さん
資産価値って考えもありますが売却を視野に入れてないので、 長く住むにあたり住みやすい場所が良いなと思ってたんです。 イニシアのコンセプトや作りも好きだったんです。 インプレストの詳細を待ったしまった自分が悪いんですが。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2016-10-07 20:51:43
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| No.187 |
by 匿名さん 2016-10-07 22:55:32
シックな色合いになったキッチンがとても良いと思います。
白を基調にされていることが多いのですが、 こちらのようにブラウンで仕上げられていると 毎日の食事の準備が落ち着いてできそうです。 |
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| No.188 |
by マンション検討中さん 2016-10-08 10:13:19
民泊については、法律的な問題でいえば、マンション規約で許可されていない以上、営業として許可されることはありません。マンション規約が軽視されているようですが、法律で定められております。このマンションにおいて、多数の方が民泊を目的として購入されているとすると取り締まりは厳しいかと思われますが、少数で特定できれば、警察に通報すれば取り締まりの対象になります。
それほど心配することでもないのではないかと・・・。ただし、たまに民泊での使用をさせているとなると取り締まりは厳しいですね。常時であれば逮捕してもらえます。 |
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| No.189 |
by マンション検討中さん 2016-10-13 17:50:48
やはりこの値段のマンションであれば、三面鏡や食洗機、手洗い付きのタンクレストイレ、スロップシンクあたりは付けて欲しいですね。
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| No.190 |
by 周辺住民さん 2016-10-13 22:25:06
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| No.191 |
by マンション検討中さん 2016-10-14 05:55:48
前2つはオプション、後ろ2つはオプションでもつけられません。
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| No.192 |
by 検討板ユーザーさん 2016-10-14 06:39:06
わざとらしすぎて驚きますね
おつかれさまです(笑) |
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| No.193 |
by 周辺住民さん 2016-10-14 13:01:54
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| No.194 |
by 周辺住民さん 2016-10-14 13:03:35
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| No.195 |
by マンション検討中さん 2016-10-14 19:38:51
所沢駅の北口ってどの辺にできるかご存知の方いらっしゃいますか？2020年完成予定とのことですが、駅までのアクセスが更に良くなるのでしょうか？？
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| No.196 |
by マンション掲示板さん 2016-10-14 20:50:01
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| No.197 |
by マンション検討中さん 2016-10-14 21:22:03
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| No.198 |
by 通りがかりさん 2016-10-15 01:04:30
>>195 マンション検討中さん
改札についてきまっていることは下記の通りです。 ア 改札口が2か所新設 その１ 現在改札内トイレの隣にあるベーカリーの部分に、東口駅ビルに直結する改札口を開設 その２ かつての橋上改札があった部分に改めて改札口を開設 イ 各地域から各改札までのアクセスが改善 その１ 西口のペデストリアンデッキが、現改札連絡通路まで延長 その２ 駅連絡通路が、東口ドコモショップ前まで延長 その３ 駅ビル直結改札口から駅ビルを経て北側に抜けるルートが新設 ソースはこちら http://miyamaezaka.jp/tokorozawa-city-planning/higashiguchi-kaihatu/ 北口改札ができるわけではないけれど、今よりは多少ショートカットできるルートができそうですね。 |
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| No.199 |
by マンション掲示板さん 2016-10-15 02:27:30
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| No.200 |
by マンション検討中さん 2016-10-15 18:13:08
なるほど、ちょっとだけ遠回りになるかもしれませんが、プロぺ通らずに、東側からのアクセスが良くなるってことですかね？まぁ、２段階の線路を渡らないといけないけど、プロぺ通るよりましかな。プロぺの客引きがウザすぎて(ウザいというか道の真ん中で邪魔！)あそこを通るのがマイナス要素です。都内みたいに禁止にならないのでしょうか。
情報提供ありがとうございます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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