インプレスト所沢ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

インプレスト所沢についての情報を希望しています。
南向きなので明るい部屋になりそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://i-tokorozawa.jp/index.html

所在地：埼玉県所沢市東町288番7、288番12（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口より徒歩4分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数：94戸（他に管理事務室1戸）
売主：双日新都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[307: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[308: 匿名さん]

失礼いたしました。
書き込みスレを間違えました。

[309: 匿名さん]

イオン所沢まで徒歩1分、駅から1分なので暑い日も直射日光を浴びる時間が短いです。これが最大のメリットと言えるでしょう。

今日も数分程度外に出ただけで暑く、滝のような汗が出てきました。半袖なのに汗だくになるので、サラリーマンで長袖だともっとひどいだろうと予想がつきます。

所沢の立地、都内通勤に遠いかと思っていたものの、池袋まで23分とあり、駅から1分だから30分くらいで池袋通勤ができると知りました。新宿や渋谷、恵比寿方面にも1時間あれば到着するわけなので、アクセスも便利な気がしています。
都内で無理な住宅ローンよりか、駅から近くて郊外もいいかと考えます。

[310: 通りがかりさん]

駅迄１分は無理でしょ？

[311: 匿名さん]

公式ホームページにも、所沢駅から徒歩4分と書いてありますよ。
という事はドアtoドアで駅のホームまでは6～8分と見て良いのでしょうか。
徒歩1分はイオン所沢の方ですが、こちらも交通量の多い道を挟んでいて
信号があるので3分以上はかかりそう。

[312: 匿名さん]

所沢の子育て事情はどうなのだろうと考えていたところ、公式サイトのコラムで
保育園の待機児童数は、2016（平成28）年度には11人にまで減少したと知りました。
ただ所沢の学校では市長の考えでエアコンを設置していないと聞きましたが、
これについては改善があったのでしょうか？

[313: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[314: 匿名さん]

けっこう収納との折り合いも大切ですよね。
どれくらい荷物がある家族なのかとか、あとでちょっと荷物を減らすとか。
意外にその他の条件でも折り合いとかが気になってしまいますけど。

[315: 匿名さん]

所沢市の小中学校のエアコン未設置の件は、現市長が「エアコンをつけると子供の体が弱くなる」という考えを持っている事が要因で、現在は住民投票の結果を受けて、全校設置に向けて動いているようです。
今は気候が変わり夏の暑さは命に関わりますし、各校早急に設置されるといいですよね。

[316: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのかここ！

[317: 匿名さん]

駅までものすごく近いがゆえに、お値段も結構してしまっている…というのもあるのかもしれませんね。
お値段はしますが、戸建てでこのあたりで買おうと思うと、こんなものでは済まないので、まあ考え方なんですけれど。

あと、駅が近すぎるというのがあって、小さい子供さんがいるファミリー向けというのではないところもあるのかしら。

[318: 匿名さん]

条件については、一度、確認することが望ましいと思います。
なるべく自分の条件について、よく考えておくことがいいと感じています。
後は、自分がどういう条件で住みやすいか、ということではないでしょうか。
これを無視するとデメリットですよ。

[319: 匿名さん]

駅に近すぎるのでファミリー向けではないというご意見がありますが、
76㎡の3LDKプランなど、完全にファミリー向けの間取りもある事から
お子さんが多いマンションになるのかな？と考えていました。
立地は商店街を通り抜けた先なので、駅にものすごく近い！
というほどでもありませんよね。

[320: 匿名さん]

所沢駅圏内のマンションって、どこも最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合は、とにかく駅までは負担感が少ないっていうのがありますよね。
そのわりには販売の動きはすごく遅いなぁという印象。

しかし、レスが300越えているという事は、やはりそれなりに人気があるんだなぁ、と思い出す。

[321: 匿名さん]

いよいよ最終期販売だそうですが、予定販売戸数が未定になっているのは何故？
最終期なので残っている住戸ははっきりしていると思いますが、
ギリギリまで戸数を伏せておく理由は何ですか？
94戸中の何戸が成約している等、全体像が見えてはいけないのでしょうか。

[322: 通りがかりさん]

公式に出てますね。
残り６部屋みたいです。
https://i-tokorozawa.jp/plan/index.html

[323: 匿名さん]

ちょっとずつ売れてきている感がありますね・・今はあと４戸だそうです。
意外だったのが、１階住戸が２戸もあることです。子供がいる人は、１階を選択することが多いと聞きましたから、２戸もまだあるのでびっくり。
専用庭がないというのが大きいんですかね…子供がいると、専用庭があれば夏だったらビニールプールで遊ばせることができるんですが。

[324: 匿名さん]

所沢だと、戸建てかマンションかっていうのは子供がいる人は迷うと思います。
ここをはじめとしたマンションのメリットは、
駅に近いところに住めるというところがあると思います。
戸建てで駅までこの距離って
マンションが買える値段ではとうてい無理です。
駅に近くて便利を求める人向けっていうことなんでしょう。

[325: 買い替え検討中さん]

完売した模様ですね。

[326: 管理担当]

管理担当です。

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