ウエリス西宮北口シンフォーレ林田ってどう？

[購入検討中さん [ 30代]]

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田について情報交換しませんか。

所在地：兵庫県西宮市林田町67番3（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩6分
　　　阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩17分

公式HP：http://www.w-nishikita.jp/hayashida/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[121: 匿名さん]

ちなみにここの前に販売されてたウェリス西宮北口コンフュール林田は80平の上階でも4000万後半の設定部屋も多数あり。その他にもこの辺りで販売されてきたマンションは80平で4000万前半〜後半がほとんど。3000万後半の時期もあったけど。ここは一階で5500万ほど。この辺りで5000万以下で購入できる、したいと思っていることは普通の感覚と思うけど。今が過去最大に高値という事実は間違いない。

[122: 匿名さん]

もしかして完売してる？

[123: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションもちょくちょくと中古で出てきてますね。
中古相場で坪単価220万円ぐらいですね。
すぐ近くの新築も苦戦しているようなので分譲時からの値下がりは顕著ですね。

[124: 検討板ユーザーさん]

今中古で売りに出ている物件って高いですよね？
検討したいのですが、適正価格はいくらなのでしょうか。

[125: 匿名さん]

>>124 検討板ユーザーさん

相当高いと思いますが、近隣の似たような物件の供給が少ないのでなかなか下げてきませんね。