ウエリス西宮北口シンフォーレ林田ってどう？

[購入検討中さん [ 30代]]

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田について情報交換しませんか。

所在地：兵庫県西宮市林田町67番3（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩6分
　　　阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩17分

公式HP：http://www.w-nishikita.jp/hayashida/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[1: 匿名さん]

門戸厄神と云う立派な駅が最寄りなのだからマンション名に西北は余計だろ。
売り主の姑息な考えが丸見えでミットモないね。
西北の冠名分で５００万位高く売れるのかい？

[2: 匿名]

西北ごっこか…。

[3: 匿名さん]

門戸厄神駅から6分の好立地ですしね。
名前も長くなっちゃってるのでもう少しシンプルで良かった気もします。
販売開始はもう少し先ですが一つか二つ位の間取りは見たかったかな。
全戸ファミリーさん向けでしょうか。
115.38m2の部屋は最上階ですかね？

[4: 匿名]

マンション名長い。

[5: 匿名さん]

3LDKと4LDKが中心なんでしょうか。
専有面積が76.36m2～115.38m2と広めな感じもするけど、部屋数が多いと狭く感じるかも？
ファミリー向けなのだろうなと思いますが、1LDKや2LDKは無いのでしょうかね。
一階はテラス付き、最上階はルーフバルコニー付きって感じなのかな。
部屋によるのかもしれないけど、トランクルームやアルコーブも付いてるみたいですね。

[6: 匿名さん]

”ウエリス”の名前が無ければ、地元の百姓経営の賃貸マンションみたいな名前やな。

[7: 匿名さん]

近所のウェリスが平均5000万くらいだったから、ここは5500万くらいか？
低金利とはいえどこまでバブルのかしらね。無理して買って焦げ付く人が増えそう。、

[8: 匿名さん]

今は金利はとにかく良いですからね。。。
物件価格は高くとも金利が良いからまだいいかなーなどと思ったりして。
変動にすると後々怖い気もしますが、
急激に金利が上がることってどれ位あるのでしょうね？
多少高くても固定にしておけばさほど焦げ付くこともなくでは…？

[9: 匿名さん]

盛り上がってないですね笑

[10: 匿名さん]

また似たような普通の外観建物てすね。
そして物件名が門戸厄神ではなく西宮北口で、長い。
シンフォーレ林田…芸名みたい。

[11: ご近所さん]

盛り上がらんですねぇ

[12: 匿名さん]

生活圏としては西宮北口よりも門戸厄神なのかな。
どちらも近いですけれど。

西宮北口の方が、他のエリアの人から見るとわかりやすいってあるんですかね？
だからこういうネーミングになったんでしょうか。

[13: マンション検討中さん]

私は、この周辺のマンション、結構、西宮北口を付けられてるマンションがあるので、違和感は感じませんでしたが。

[14: 匿名さん]

5160万〜で販売開始されましたが、ここはそんなに高いエリアなんですか？

[15: ご近所さん]

強気な価格ですね。
なんだかなぁ～

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん

そんなに高いエリアですよ。

[17: 匿名さん]

ここは、その価格帯が相場なんだろうな。
でもマンションが買えるだけでも有り難く思ってしまう。
戸建てよりも、マンションの方がまだ手ごろなところなんでしょ。
これからはマンションもどんどん上に延びていくんだろうな。

[18: 購入経験者さん]

西宮全般に高くなり過ぎてる感じ
ですね。
もう麻痺してきて、適正価格が
分からなくなってきました。
勿論、昔と比べても仕方ないのですがね。

[19: 匿名さん]

今後まだ価格上がると思いますよ。
ここはまだマシな方ですね。

[20: マンション検討中さん]

このへんだけ上がっていますね。

高値づかみですが、買える人が買うのだから問題ございません！

買えないお客様はご遠慮ください。