奈良県のイムラの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.imura-k.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

奈良県に木造住宅の建設を計画しています。ＨＰ上でイムラという工務店を見つけました。吉野杉を使った家が特徴のようで、ムク材の床が非常に気持ちよさそうです。イムラで建てた方、建設予定中の方にご意見・ご感想を頂ければありがたいです。よろしくお願い致します。

[63: 匿名さん]

基軸枠組工法だと、間取りの自由度が高いということが書かれています　基軸枠組工法って柱がとても多いイメージがあるのですがそんなに自由度があるのですか？　ツーバイフォーのほうがあるものだと思っておりましたもので、意外でした。　木と木の連結部は金具などで固定するということが書かれていましたので、緩んでしまうということは少ないのかな？

[64: 匿名さん]

基軸枠組工法は、柱や梁を軸とした家造りなので、後から間取りの変更もし易いというメリットがあります。２✕４は壁と床が軸となっているので、間取りが後から変更しにくい。
そういう点で、後々のことを考えると基軸枠組みというのは間取りに関しては自由度は高くなってくるということになります。２✕４で壁をぶち抜いてしまうと、部屋の中とは言えかなりバランスが崩れてしまうそうです。

[65: 匿名さん]

ゼッチの基準からかなり上回っているということが公式サイトにあった…
長期優良住宅にも認定されるということになったりするのでしょうか。
ゼッチの認定と長期優良住宅の認定はダブルで受けることが出来るのでしょうか
長期優良住宅の場合は、認定されると少なくともかなりローンの利率なり税金なりで
優遇がされるんですよね？

[66: 匿名さん]

長期優良住宅の場合は諸々のメリットがあるので、導入すると良いと思います。ZEHの場合は他の国が支援している制度を利用していると、受けることが出来ないということがあるらしいです。太陽光発電とか市町村で助成しているものならば併用はできるとか。とにかく利用できるものは利用したいですし、できるかどうかは工務店側にきちんと確認をしていかなくっちゃいけませんね。

[67: 匿名さん]

http://biz-journal.jp/i/2016/05/post_15057.html

です

[68: 匿名さん]

施工エリアって奈良だけだと思っていたんですが、ここのスレッドの施工エリアのところに大阪とありました。
他県でも対応していたんですね。
基本的に、展示場の有るエリアでの対応をしているということになってくるのかなと思いました。
頼む方にしてみても、すぐに見に行けるほうがいいですもね。

[69: 匿名さん]

以前聞いたことがある話だと、
展示場とか営業所があるところから
車で1時間以内に着くことが出来るエリアが
実際に建てる時に対応してもらいやすい
エリアだということは聞いたことがあります。
ここの会社はどの程度までのエリアで活動しているかは
聞いてみないとわからないところではありますが、
一応目安としてそういうものもあるのですよ。

[70: 匿名さん]

建具がオリジナルで評価されていますが、内覧された方からダサイと聞いたのですが、皆さんはどう感じたでしょうか？

[71: 通りがかりさん]

>70
私は建具についてはむしろ「格好いい」「上品」だと思いました。
木の質感があって造りのしっかりとしたものでしたよ。

ただこの辺は木の感じが好きかどうかの好みの話になる気がしますし、モダン？な感じが好きな人にはそう感じるのかも。

[72: 匿名さん]

>>71 通りがかりさん
私もそう思います。価値観なんて人それぞれなので自分の目で確かめるのが一番です。

[73: 匿名さん]

ありがとうございます。ウォールナットの床や建具に高級感を感じました。ひとそれぞれですね。

[74: 匿名さん]

ウォールナットとか、海外の木材も良かったりしますよね
使い込むとアンティークの家具よろしくかなり味わいがあるようになるそうです。
でも本当に人それぞれ。
だからこそ注文住宅で皆さん自分のこだわりを実現されるのだろうなーなんて思いますよ。
それこそ本当に自分のお城を作るもんです。

[75: 匿名さん]

住環境と疾患リスク、ということが書かれていて、ちょっとビビっていたんですが
結局は家の中の寒暖差を作らない、気密性が高く、断熱性も高く、室温を均一にしていきましょうということなんですね。
断熱性と気密性は散々語り尽くされていますけれど、
室内の温度を一定化させるってどうするのですか？全館空調とかそういうことなんですか？

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
イムラの家はいい家ですが、室内の温度を一定化させる技術はないですよ。

[77: 通りがかりさん]

>75
むしろ、風通しと杉板・珪藻土の乾湿調整がメインじゃないですか？

[78: 匿名さん]

なるほど、そうなんですね…
疾患リスクとありますが、カビが生えたりしてしまうとそれも病気になってしまいますものね
そういう意味で、
湿度調整は確かに大切ではあるかと思います。
室温は一定にしていくことを重視しているわけではないのですね。
最近の家の基準で作れば、
ある程度の断熱性・気密性もあるかとは思いますが

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
決して断熱性・気密性が低いということではなく、普通のレベルです。
室温を一定にしたいなら大手HM含めてほとんどの会社で無理ですよ。
これができるのは一部の会社のみです。

[80: 匿名さん]

>>78 匿名さん

確か美原の展示場で全館空調が入っていましたよ。
でも乾燥するのか、無垢の柱がバリバリと割れていましたね。

[81: 匿名さん]

>>74 匿名さん

無垢床杉フローリングて傷や染みが怖すぎませんか？びくびくしながら暮らさないといけないような

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
傷や凹みは細かいものも含めればいっぱいありますよ。それが我慢できない人にはストレスになるので向いてないですね。杉は柔らかいので凹みやすいですが、硬めの木でも無垢なら傷や凹みは必ずあります。それも味だと考えるぐらいでないと無垢はやめておいた方がいいですよ。
ちなみに合板でも物を落としたら凹みますけどね。

[83: 通りがかりさん]

杉の無垢板は、がんがんへこみますよ。子どもがいたらすごいです。積み木をぼこぼこ打ち付けますからね。あまりにへこみすぎるので一年もたてば気にならなくなります。この間もまな板落として、くっきりへこみました。水を垂らして当て布してアイロン掛けると、半分くらいは元に戻りますが。

それでも杉の無垢板にする理由は、肌触りの柔らかさや構造材との調和、ですかね。広葉樹系と比べて安いってのもありますが。

[84: 匿名さん]

すごいなぁ。水を垂らしてあて布してアイロンかけると半分くらい戻るっていうの、
しらなかった！すごく勉強になります。

子供が小さいとどうしても床に傷がついたりするんですよね(^_^;)
それもまたいずれは味わいになってくるということになっているのでしょうね〜。
と思って納得していくのもまたいいのかも。
持ち家だからこそこういう発想ができるのかも。

[85: 匿名さん]

.敷地生活環境調査というものを行っていくということでした。
ゾーニングも見るということなので、
お隣の家と窓と窓がお見合いっていうことにはならないということなんでしょうか。
周りの家との関係は
とても大切になってくるとは思うからおまかせしてもいいのかなぁ。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
敷地生活環境調査って大した調査じゃないですよ。
お隣の家と窓と窓が合わないようにって、そんなのどこでもやるでしょ。

[87: 名無しさん]

わざわざ杉フローリング無垢床にするのはかなり個性的ですよね。これに力を入れるってかなり挑戦的な工務店経営をされているのかなあ。需要あるのかな。

[88: 名無しさん]

>>83 通りがかりさん

杉は安いですか？坪単価をよろしければ教えて下さい。檜の無垢床、構造材を使用した家で坪単価70万と言われたのですが。

[89: 匿名さん]

初心者すぎる質問ですが、
杉って無垢床にするのて個性的なんですか？
ひのきの無垢床は見かけますが、それって水に強いからひのきの床はありますよっていうことなんでしょうか。
となると
杉って別に水に強いというわけでもないので、
珍しいというお話になってくるのでしょうか。

[90: 匿名さん]

　杉はとても材質として柔らかいので、床板として使う場合には、物を落とした場合に傷とか凹みとか付きやすいというのがあります。それで杉の無垢材は向かないのではないかという風に言う人もいます。杉の風合いが好きで、使う人もいるし、人それぞれだと思います。無垢材として使われているとするならば、一般的には硬い種類の木が多いというふうにされているそうですよ。

[91: 匿名さん]

杉って一般的な建材だと思っていました。
適材適所、素材に対してきちんと合う場所もあるということなんだなぁ
国産の木で、という風に考えると
どうしても使用する木材の種類は限られてくるんじゃないかと思います。
限られてしまうけれど、
でもきちんと合うところとか風合いの好みに合うように相談がきちんとできればいいなと思います。

[92: 匿名さん]

大工さんがきちんといる会社、ということですが、その大工さんたちは社員なんでしょうか。コロコロ人が入れ替わったりするよりは、一貫して責任持って作っていってくれると良いなと思います。ただ家造り自体はいろいろな職人さんが関わってきていて、入れ替わり立ち代りですが、大工さんと現場監督者は固定されていると思いました。

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん
大工さんは社員ではなくイムラ専属だと思いますよ。
大工が社員の会社はないんじゃないですかね？

[94: 匿名さん]

93様、教えていただいてありがとうございます。流石に社員さんではないのですか。家造りってアウトソーシングで行っているイメージがあって、会社で大工を抱えてやっていますというのがあって珍しいなと思っておりましたもので。専属ということならばある意味抱えてやっています、という感じですし、人の入れ替わりはコロコロはしないのかもしれないですね。流石にそういうのは難しい漢字なのかしら。

[95: 検討中]

初めまして！現在イムラで建てようかすごく悩んでいるものです。イムラの家に住んでいて、よかったなって思う点があれば教えていただきたいです(^^)過去の投稿と重複していれば申し訳ありません。

[96: 匿名さん]

吉野杉の家は、フローリングの幅が広いのがスタンダードなのでしょうか。公式ホームページのトップにある、赤ちゃんがブーンっていう格好で寝そべっているフローリングが、幅が広いものでした。
以前、フローリング幅について調べたときなのですが、広いほうがお値段が高いので、もしもこれが標準でついていたならばすごいなぁと思いました。

[97: 通りがかりさん]

>96さん
イムラで建ててないですが、物件は何軒か見てます。厚み30ミリの、あれが標準ですよ。床材に使う杉の無垢材であれより狭幅ってみたことないなあ。

[98: 匿名さん]

>>97 通りがかりさん
厚みは15ミリでしょ。

[99: 匿名さん]

標準が15ミリで、オプションになると30ミリになるのですかね？そのへんは確認しておかないと。
いずれにしても、フローリングの幅がゆったりしていたほうが、
なんとなく部屋も広く見える感じがします。
狭いものがびっしり並んでいると、視覚的に狭く見えてしまうというのがあるからなのかもしれないですね。

[100: 名無しさん]

イムラのキッチンや洗面台の標準仕様ってどれなんですか？？それとも自分で好きなものを選べるんですかね？？

[101: 通りがかりさん]

タカラオフェリア クリナップクリンレディ パナソニックの三社から選べますが、お金さえはらえばいくらでもどんなメーカーでも選べます。

[102: 通りがかりさん]

お風呂はtotoサザナで、洗面所もtotoだったはず

[103: 通りがかりさん]

>>99 匿名さん

標準15mmです。

[104: 通りがかりさん]

>>99 匿名さん

幅は広いです。節目なしの源平です。

[105: 通りがかりさん]

>>95 検討中さん
私も迷いましたが、イムラで建てました。杉の床、温かくて快適ですよ。今の時期でも素足ですごしてます。節もないので、すごく綺麗ですっきり見えて気に入っています。

[106: 名無しさん]

>>101
>>102

ありがとうございます！
標準仕様から変更しなくても大丈夫そうですね。
今、イムラにしようか迷ってるところです。
もしパナソニックのキッチンも何かわかれば教えてもらえたらうれしいです。

[107: 通りがかりさん]

パナソニックのラクシーナです。

[108: 通りがかりさん]

>>105 通りがかりさん

断熱はどうですか？

[109: 通りがかりさん]

>>108 通りがかりさん
詳しい数値はよくわかりませんが、冬はそんなに寒くないし快適ですよ。夏はエアコン入れる頻度が少なくなりました。換気口を開け閉めしてます。

[110: 通りがかりさん]

>>109 通りがかりさん

建具も造作らしいですが、やはり既製品より高級感はありますか？

[111: 通りがかりさん]

>>110 通りがかりさん

標準で全て手作りの建具でした。既製品と違って高級感もそうですが、家の雰囲気に合ってます。

[112: 通りがかりさん]

>>111 通りがかりさん

他のハウスメーカーより良い材料を使っているとゆうことですか？

[113: 通りがかりさん]

>>112 通りがかりさん

そう思います。一度、ショールームで現物見学されたらどうですか。

[114: 通りがかりさん]

>>113 通りがかりさん

見学には行きました。良い雰囲気でした。

[115: 評判気になるさん]

他のスレと違っていい評判だけあるから逆に疑ってしまうわ。
ここ気になった、みたいなとこはないですか？

[116: 通りがかりさん]

>>115 評判気になるさん
確かに。
外観は凡庸だしね。

[117: 通りがかりさん]

値段がそこらの工務店よりはるかに高い。

[118: 通りがかりさん]

良い材料を使ってるから仕方ないのかな。

[119: 通りがかりさん]

昔吉野の材木屋に良い工務店紹介してもらえないか問い合わせしたとき、色々聞いたけど、イムラはなんか高いらしい。

[120: 通りがかりさん]

他の工務店より価格が高いのは間違いないと思います。

高級ブランド杉の吉野杉を使う点（標準仕様で床、建具など使えるところはすべて吉野杉。天井にも床面積の３０％の面積は標準で吉野杉を貼ってくれます。）
支店３か所、住宅展示場６か所とある程度の企業規模もあるので、いろいろ維持費とかかかりそう。

工務店で安く建てたいというより、ブランド杉の吉野杉で家を建てたいって方、向きかな。

[121: 通りがかりさん]

>>120 通りがかりさん

外観がもっとおしゃれだったらいいのに

[122: 通りがかりさん]

イムラで家を建てました。
建てた当初は20代でしたが、あまりお若い方は居なかったように思います。
杉板が快適なので子供も私達も家では裸足です。
注文住宅なので、かなりこだわりました。
イムラのよくある和風の外観・中身は嫌だったので、西海岸風にして欲しいと伝えたところ設計士さん・インテリアコーディネーターさんも頑張ってくださり、かなり満足のいく家に仕上がりました。
注文住宅なので自分の思うようにできるので、外観はなんとでもなるんじゃないでしょうか？
ただ大手メーカーと大差無い値段にはなりましたが、一生の買い物なので仕方ないと思っています。

[123: 通りがかりさん]

大手メーカーとかわらない値段ならどこにアドバンテージがあるんでしょうか。大手でもこだわりの注文住宅はできますよね。

[124: 通りがかりさん]

杉板なら大手メーカーでも無垢材の選択肢はおおいので可能だと思いますが。

[125: 匿名さん]

ブランド杉を使っているところはそこまで多くないのかなぁとは思います。
そこまでブランドに拘らず、無垢材でOKという方もおられるかもだけれど…
細かい所、素材などもこだわっていたりとか、
テンプレート通りじゃなくて、色々と工夫したい人とか、そういう人向きなのかもしれません。
一般的に工務店って大手HMよりも安いところが多い中、こちらはどちらかと言うと高いというお話なので。

[129: 匿名さん]

きちんとしたものを使って作っていくならば
それはある程度のコストがかかっても当然の話になってきますので。
ただ単に安さを追求するだけとは、ここの場合は違ってくるだろうなぁと思いました。

どの程度の柔軟性があるのかというのは、気にされる方も多いかとは思いますが
実際に話していく上でわかってくることなのでしょうか。

[130: 戸建て検討中さん]

得意不得意はもちろんあると思います。構造上大空間や大きな吹き抜けはできないみたいです。

[131: 評判気になるさん]

奈良吉野の中川工務店さんのことを教えてください。中川工務店さんで建てた方、検討してやめた方、それぞれの意見や感想、理由を知りたいです。
坪単価や金額に見合う家になったのか、引き渡し後の定期点検はどの程度の頻度で来てもらえるのか？
中川工務店さんのことならなんでも構いません。よろしくお願い致します。

[134: e戸建てファンさん]

登美ヶ丘展示場は吉野杉の和モダンで良かったです。ZEHも可能なビルダーさんですし、グッドデザイン賞を連続して受賞され地場企業さんでは特徴がある会社です。
営業マンの方は商品的に差別化しているので価格競争して売るスタンスではないです。
大手HMではやらない吉野杉の無垢板と珪藻土壁の家です。

[135: 戸建て検討中さん]

硅藻土の発ガン性についてはどうなんでしょうか。ネットではいろいろ言われていてよくわかりませんが。

[136: e戸建てファンさん]

壁材に使う珪藻土自体に発ガン性は認められていないと説明を受けました。
接着剤も健康に配慮したものを使っておられるとのことです。
焼結したものや、他の粗悪な素材が多く含まれる場合は健康に害があったり、壁紙が低コストでアフターが低リスク、低コストで済むため大手HMは手を出さないようになったようです。
イムラさんは従来は漆喰壁で、今はほぼ漆喰仕上げです。
塗り壁の家が減ってきたのと腕の良い左官さんが少なくなったことで御苦労があるとのことです。

[137: 匿名]

２年前に中川工務店さんで建てました。沢山の工務店周りをしていましたが、初めてお会いした時は、なぜかホッと安心したことを覚えています。坪単価以上の満足感の家だと、今でも自慢しています。定期点検は年に二回訪問をしてくれますが、今のところ何もクレームもありません。仕事はきちんとしてくれてます。

[138: 朝倉台西の平屋]

>>131 評判気になるさん
1年前中川さんとこで建ててもらいました。
結果的に大満足です。
中川さんに決めたのは、彼はいい家を造るのは当たり前、それ以上に快適な空間を造ることしか考えていない、と感じたからです。
坪単価は他と比べて普通ですが、一度住んだらメチャクチャ安いことを実感するハズです。
他知りたいことございましたら、何でもお応えします。

[139: 匿名さん]

珪藻土自体は、特にどの国でも発がん性があるとして禁止されていません。なんか、都市伝説みたいに流れている噂ですが、根拠がない。

珪藻土はきれいに塗られていると、質感が本当に美しいですよね。
機能性も兼ね備えているので
本当に良いものだと思います。乾燥するとクラックが入るのはもうこれは仕様なので仕方がないです。補修しながら、ということでしょう。

[140: 匿名さん]

>>131 評判気になるさん
昨年、中川工務店で建てました。坪単価は当初の想像より少し安かったです。定期点検は、いままで２回程訪問してくれて、住み始めてから不具合がないかとか、あと頻繁に連絡をくれるので、安心していますよ。

[141: 匿名さん]

構造見学会なども行われていたりするので、
実際の現場を見てから判断することも可能なんだなぁと思いました。

構造見ても、素人だと何がどうなのかわからないっていうのはありますが（汗）
ただ、きちんと丁寧に作られているかとか、
現場は整理整頓されているかとか
細かいところは見ることはできるので、意味のあることではあります。

[142: 通りがかりさん]

>>132 仮名さん
その通りと思います。
最悪です。

[143: 匿名さん]

アフターの対応が遅すぎる。
契約するまでの対応は早いんだが。

[144: 戸建て検討中さん]

中川工務店のほうがいいてことですかね

[146: 戸建て検討中さん]

>>142 通りがかりさん
なにかあったんですか？

[147: 通りがかりさん]

>>146 戸建て検討中さん
どのハウスメーカーも同じかもしれませんが、、、。
書かれている設計図が正しいと鵜呑みにせず、その図面に間違いがないかを自ら確認する事が必要だと思いました。

[148: 名無しさん]

>>147
宜しければ、もう少し詳しく教えて頂けませんか？

[149: オーナーです]

吉野杉、シーズンブレス工法(エアパスのパクリ)、珪藻土が売りだと思います。吉野杉ですが、とても良い材です。なのに残念ながら、機械乾燥していて木の成分が抜けているのか白っぽくなります。また、木が根から水を吸い上げる時期とかに関わらず伐採しているので、白蟻が心配です。自慢の手刻みですが、技がないのかボルト等で補強されています。壁の珪藻土も珪藻土自体に害はないですが、粘着性はないのでボンド等の粘着物を混ぜています。床や壁の下地には、集成材や合板が張られています。パクリとはいえ、壁内通気は快適です。ハウスメーカーで建てるよりは良いと思いますが、単純に自然素材に憧れているだけでオーダーすると私のようにガッカリするかもしれません。もっとも、含水率が数パーセントになるまで自然乾燥させ、釘すら使わずに手刻みだけで建てる事のできる大工がいるのかは分かりませんが。施主も勉強が必要だということです。

[150: 匿名さん]

確かに、勉強不足だと思います。
全て叶えてくれる工務店はあるのかしら。

[151: 匿名さん]

お値段を考えると、吉野杉を使っていてこのコスパだったら、十分なのではないでしょうか。
木の加工にコストを掛けてしまうと
家の値段も物凄く高いものになってきてしまいますから。

施主も勉強をしないといけないっていうのは、注文住宅の場合は特にそうですよね。
希望を叶えるためにも。

[152: 戸建て検討中さん]

建具職人による建具にどれくらいの価値を感じますか？素人なもので木目プリントとの違いがわかりません。

[153: 通りがかりさん]

構造材の機械乾燥か自然乾燥かの違いくらいになると、素人には分かりにくいですが、無垢材とプリントはさすがに分かるんじゃないでしょうか。
プリントは湿気などの影響で浮腫んだりはがれてきたりするので、予算があれば職人建具をお勧めします。

うちは玄関などは木目が綺麗な無垢建具をつくってもらい、押し入れなどはシナベニヤのフラッシュでシンプルにまとめました。

[154: 匿名さん]

できてから１０年以内の期間だったら、正直木目プリントも無垢材も使っている時のクオリティは変わらないんじゃないか、と思われますが、
それ以上経ったときに、風合いとか、そういう面で大きく違ってくるんじゃないかなぁと経験値として思います。
古い家具でも、やはり良い木材できちんと職人の手仕事で作られたものは
長持ちするんですよね。

[155: 戸建て検討中さん]

やはり職人の手仕事は良いものなんですね。

[156: 匿名さん]

職人さんがキチンと作ってくれれば、それに勝るものはないですからね。
ただ本当にきちんと作ることが前提で。
家って1軒1軒違いますし、入る職人さんも違ってくるでしょうから
チェックじゃないですけれど、たまに見に行って気になったところは質問したほうがいいでしょうね。

[157: 匿名さん]

職人さんの手仕事は、確かにきちんとすれば素晴らしいと思います。
ここの手掛けた家も、多くの素晴らしい家はあると思います。
ただし、必ずしも毎回そうなのかな？というのはあるでしょう。
入っている職人さんもいつも一定なのか、とか
たまには現場に行って、気になるところを見せてもらったりとか
そいうことはしていったほうがいいかも。

[158: 匿名さん]

シーズンブレス工法ってぱっと見た感じ、パッシブ工法に似ているのかなと思ったんですが、パッシブ工法に地熱を組み合わせたものみたいですね。
地熱で夏は涼しい空気を、冬は暖かい空気を循環させようということですが
そこまで地熱って室温に影響をあたえるほどの温度差があるのでしょうか？

[159: 戸建て検討中さん]

イムラいいなーと思ってます。床についてある程度の傷は気にならないんですが、例えば重たい家具を置いたりしたら運んだらしますか？
もしオーナーさんおられたら、教えていただけると嬉しいです。

[160: 戸建て検討中さん]

>>159 戸建て検討中さん
ごめんなさい誤字です。
運んだら ではなく 凹んだり です。

[161: 匿名さん]

賃貸とか直床マンションでよく見るシートフローリングだったら家具の跡はバッチリ付きますが、
普通の床材だったら、テーブル程度だったら通常は大丈夫。
重たい家具の場合はどかさないとわからないなぁ…
あとがついたら嫌だなぁと思う場合には、地震対策用の家具の下にかませる転倒防止用の硬いゴムみたいなものを設置すると良いと思いますが…

[162: 戸建て検討中さん]

>>161 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました。基本、面で受けるような家具を検討します。