家の広さ

[匿名さん]

のべ床面積が


〜50坪は狭小住宅
50〜80坪は平均サイズ
80坪〜はデカイ家

これであってる？

[21: 15]

>>16 匿名さん
そういうあなたも極論に寄ってる

内装や建具で生活が変わらないのはインテリアに極端に興味が無い人だけだと思います
建築後も普通に毎日テンションが上がりますし、その度に「家を建てて良かった」と思えます
私もどちらかと言えば広さを重視していますが内装も全て諦めなくて良かったです

まず家の広さを増やすには敷地が広いことが大前提なのでその前提で話しますが、収納は増やそうとすれば物置を置く、家の広さが足りなくなったらお金はかかりますがのちのち小屋を建てるなどの代替案もあります

現代に合わせた仕切りの少ない、広さばかりを優先したただの箱のような家にも魅力は感じられないと思います
内装も広さも自分の身の丈に合った範囲で欲張るのが1番です

[22: e戸建てファンさん]

ここで言う坪は延床面積という認識でOK？

[23: 匿名さん]

50坪以下は普通に狭小住宅だろ。

[24: 匿名さん]

>>２１
>>まず家の広さを増やすには敷地が広いことが大前提なのでその前提で話しますが
>>収納は増やそうとすれば物置を置く、家の広さが足りなくなったらお金はかかりますが
>>のちのち小屋を建てるなどの代替案もあります

問題を先送りさせたい様な言い回しは業者の方ですか？

限られた敷地と限られた予算、その中で優先すべきで他との選択の犠牲にしない方がいい
というのが家の広さだと思います、後に困っても代替え案が容易ではない人が特に気にするべきもの。
最初から敷地には余裕があって後々どうにでもなるならば、先々の事は今考えなくても
どうにかなる人ですから大丈夫です。

[25: 戸建て王]

>>22 e戸建てファンさん
収納っていってるから屋根裏やロフトもいれてるのかもね。

[26: 匿名さん]

>?50坪は狭小住宅
>50?80坪は平均サイズ
>80坪?はデカイ家

マンションさんが怒るよ
(坪という単位を知らないかもしれないけど）

[27: e戸建てファンさん]

名古屋で土地２９坪
延床２８坪に夫婦二人と子供一人の３人で住んでますけど、ずっとアパートだったんで十分広く感じております。
人それぞれでいいじゃないですか。

[28: 検討者さん]

狭小で良くない？
大きいのがえらいの？
狭小いいですよ。

[29: 匿名さん]

１人当たり８～１０坪程度を必要面積と言われてれるので
大家族でもなければ５０坪を狭小、８０坪の家を普通とは
普通は思わないかと。

サザエさん家（磯野家）のように家族が集まって暮らして来た人と
核家族で早くから個室を与えられて育った人では、家に必要とする広さには
全然違う感覚があって当然だと思います。

[30: 匿名さん]

地方はわからぬが、東京では35坪あたりが普通でしょうね。

[31: e戸建てファンさん]

僻地で広いだけの家建てるより、土地にも拘りたいな

[32: 匿名さん]

40坪前後が一般的。
統計データ見れば分かるよ。

[33: 戸建て王]

>>27 e戸建てファンさん

さすがにそれは狭小だわ
29坪の土地って。。。

[34: e戸建てファンさん]

２９坪ちょうどいいんじゃない？
３人なら。

[35: 匿名さん]

金銭的に余裕あれば広い方が確かにいい。
大は小を兼ねるとも言うし。
ゆったりした趣味部屋も作れるしね。

[36: 匿名さん]

横浜だけど、土地30坪普通だよ
都内だったら土地15?20坪台も普通

田舎の感覚と一緒にしないで欲しいｗ

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
>都内だったら土地15?20坪台も普通

都内区部でも30坪以下の敷地では狭小ミニ戸。
低層住専地域では分筆制限や建蔽率・容積率の厳しい地域が多い。

ちなみに東京の中古戸建て約6000戸の平均土地面積は40坪弱の130㎡、床面積は35坪116㎡。

[38: 匿名さん]

30坪以下の土地とかかわいそうに。
30坪なんてガレージの面積だ。

[39: 通りがかりさん]

立地も家族構成も無視して家の広さだけ語る価値ないやろ・・・

[40: e戸建てファンさん]

私も30坪ないですし欲を言えばキリがないですが、親からいただいた土地なのでありがたく住まわせてもらってます

[41: 匿名さん]

23区内の普通の住宅地の戸建て住まいです。
周囲の戸建ての敷地は40~50坪が多いようです。

[42: 戸建て王]

>>36 匿名さん

横浜で30坪が普通とか。
どうせ建て売りだろ？
むしろ横浜は50坪ルールがあるから普通なわけないわ

[43: 匿名さん]

都市の建売りは価格重視で狭小な物件が多い。
大手HMの建売りでは敷地が35坪程度で、総床面積30坪前後のものが多い。
それでも都内では億に近い価格になる。

[44: 匿名さん]

土地が狭いと車の三台持ちとか出来ないね。
車が趣味な人は狭小には住めない。

[45: 匿名さん]

都心は旗竿地も多いしね。
有効面積は3/4ぐらいだ。

[46: 匿名さん]

>>42 戸建て王さん

土地＋ハウスメーカー注文だと、30坪で探される方多いですよー
30坪だと、予算6000くらい？
125平米ルール守ると、8000から1億くらいあれば建つと思いますが、我が家はそこまでは…。

[47: 匿名さん]

>>42 戸建て王さん

建売なら、30坪5000くらい出せば買えちゃいますね！
むしろ建売は30坪もない印象。

[48: 匿名さん]

都心区には一低住エリアが皆無なので、環境的に戸建て住まいには向かない。
城西や城南区、副都心区のほうが戸建て向きです。

[49: 匿名さん]

>>41 匿名さん

元から土地ある方は、その広さ持てますよね
23区内、新規で40から50坪の土地を買おうとすると、土地だけで1億近くかかるイメージですｗ

[50: 匿名さん]

２３区内にわざわざ住む必要なんてない。
頑張って医師や弁護士などの国家資格をとって他の県に住めば良い。

[51: 匿名さん]

都心だから極小敷地でもOKというのは、あくまでその人の主観に過ぎません
それは僻地に住んで見渡す限り自分の敷地じゃないと嫌って人と大差ないです

家を建てる前に自分で欲しい部屋数と畳数を数えていけば
理想とする家の広さが出てきます。
私の場合は４５坪を超えたくらいになりましたが
敷地と予算の都合で１階２１坪、２階１８坪の３９坪になりました。

当初の理想よりは少し狭くなりましたが、家族４人それぞれ個室も
持てたので、おおむね満足出来ています。

[52: 匿名さん]

>>50 匿名さん　
23区内便利です。
学校が多いので子供の進学や通学にも便利。
親の仕事だけで住む場所は決まらない。

[53: 匿名さん]

>２３区内にわざわざ住む必要なんてない。
>頑張って医師や弁護士などの国家資格をとって他の県に住めば良い。

東京は医師や弁護士にも人気の場所。
競争も激しいけれど大都市として魅力があるんでしょう。

[54: 匿名さん]

スレッドの趣旨は、あくまで生活する上で理想としたい家の広さじゃないのでしょうか
都会だから田舎だからは本来関係ないと思います

都会であっても、予算が少ない中でも快適を求めて家の広さを優先したい気持ちは判りますが
都会だから狭くても快適、予算が無ければ狭くても我慢することができるとは
とても思えない気がします

[55: 匿名さん]

東京でも40坪ぐらいの土地を買えば100㎡以上の二階建の家が建ちます。
建蔽率や容積率の厳しい庶民的な一低住がいいでしょうね。

[56: 匿名さん]

狭くて快適なんてあるわけない。
ある程度の広さは欲しい。
でも、それが叶えられないのが都会。
土地が高すぎるもの。

逆に、何坪までなら狭いのを我慢して住めるか興味ある。
ファミリー向け3LDKマンションは70㎡（21坪）
が主流だけど、戸建てだと階段計上して22坪くらいまでなら実はOKだったり？

[57: 戸建て王]

>>56 匿名さん
それは階段部分など面積に入れてますよね？
平屋なら良いですが120平米はいるかと。

[58: 匿名さん]

マンションの70㎡はファミリー向けとは言えない。
夫婦2人か学齢前の子供1人がギリギリ。収納スペースもほとんどない。
子供が1人なら成長を考えて90㎡が最低でしょう。
2人なら収納スペースが増えるので110㎡以上は必要。

[59: 匿名さん]

100㎡の新築マンションって、1億だしても買えないですからね。
23区なら70㎡が妥当でしょう。

[60: 戸建て王]

>>59 匿名さん

そんな小さな部屋にすみたくないです

[61: 匿名さん]

そんな小さな部屋に住んでいる人が大勢いるのが、東京。

地方のマンションって、どんな感じ？
100㎡超えなの？

[62: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[63: 匿名さん]

30坪以下の狭小住宅は、電柱や電線と同じように街の景観もわるくなるし、やめてほしい。

[64: 匿名さん]

>>59 匿名さん
マンションをやめて、広い土地を買って注文住宅にしたらいい。　

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん

田舎に行くしかないですね。

[66: 匿名さん]

スレ主＝感覚ズレ主でしょ。
今は核家族で30坪～40坪くらいが平均でしょ。
～50坪が狭小ってバ力過ぎだと思うね。

[67: 戸建て王]

>>65 匿名さん

なぜ田舎？
40坪くらいの土地なら東京でも普通にありますけど。

[68: e戸建てファンさん]

資産価値の話じゃなくて、延床面積がどれくらいが狭小かって話でしょ。
夫婦二人なら３０坪でも十分広い
ハウスメーカーで建てる際、３０坪以下だと坪単価割高になるし、３０坪以下は狭小でいいんじゃないだろうか

[69: 匿名さん]

敷地面積と延べ床面積は明確に分けましょう。

[70: 匿名さん]

>>67 戸建て王さん

1低層の建蔽40容積60だったら
40×0.6＝24坪でそれこそ狭小。

40坪50坪の大きい家は、よほどのお金持ちか地主じゃない限り、23区では建たないとおもうなぁ。