家の広さ
| No.151 |
by 戸建て王 2020-04-07 15:36:02
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| No.152 |
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| No.153 |
>>151 戸建て王さん
ありがとうございます。地方工務店ではなく設計事務所です。なので設計管理料もかかります。それも分かった上で契約したけれども。。 諸々の諸経費や消費税も含めて総予算3500万で、大まかですが建物だけで2200万弱、造作キッチンなどの備品工事費や水道引き込みや諸々の申請費などをまとめると700万弱、設計管理料が300万弱、消費税が320万弱、合計3500万くらいです。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>外構分を広さに回しても2坪ちょっとしか広くならないので
契約から後戻りできないのなら、2坪でも広くした方がいいと思います。 >材料は見えない所まで全て自然素材(集成材や合板やビニールクロスなどは使わない)国産無垢材、土壁、漆喰、和紙、焼杉の外壁などです。天然乾燥で手刻みの木組の家です。キッチンや洗面台やお風呂は無垢材を使って造作と説明されてます。 新築した自宅も同じタイプの家です。色々と拘ったらトータル坪単価150万近くになり予算オーバー。建物は50年以上持ちますが、水回りの住設は15～20年程度で寿命になると考え、風呂、洗面、キッチンなどは量産品を選びました。20年後に最新の設備にアップグレードするつもりです。何とか坪110万近くまで抑えて建てることができましたよ。 |
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| No.156 |
構造は普通にして、セルロースファイバーの断熱材、チャフウォールとかで十分じゃない？
外壁はスギとかじゃなく、サイディングで十分。 |
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| No.157 |
>>154 通りがかりさん
いい家が建ちますよ！安心してください！ 私も土壁までの家には出来ませんでしたが、基本、自然素材の部材で給水配管まで塩ビを使わない体に優しいもので作りました。 五人家族ですが、延べ床26坪です。 土壁にすれば本当に心地よい空間が手に入りますので、羨ましいです。 友人の家がそのような家なのでよくわかります。 あと、免疫機能が良くなる(どちらかと言うと正常なる？)のか、私達家族は、調湿性のある漆喰(石膏ボード下地)や無垢材の家に住み、私は花粉症の症状が、嫁はアトピーの症状が出なくなりましたので、本当に価値あるものになりましたので！ |
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| No.158 |
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| No.159 |
そうですよね！小さすぎるのはダメですが、私個人の見解でよい家の条件は広さや設備で決まるものでは無いと思います。
よい家は ○建材.部材の質 ○職人の腕 ○設計と間取り の三拍子揃ってと思っています。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
3人家族 55㎡で十分
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| No.162 |
自宅に最低でも3台分の駐車場は必要
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| No.163 |
いやいや流石に５５平米で３人は、子供と３人川の字で寝る時期で精一杯だよ
それとなんでここには極端な事言う人ばっかりなの？ 家族４人で８０坪とか、家族３人２０坪以下とか、だいたいそんな広さの家に ほんとに住んでる人って、かなり少ないでしょう だからちょっと現実的じゃないですよ |
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| No.164 |
都心は人が多いから、20坪以下は結構いるかもね！
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| No.165 |
20坪って床面積だよね。
土地20坪以下の狭小建売でも床面積20坪って事はなかろ。 一方、延床80坪も240平米超えで税制優遇無くなるから殆ど無い。 確かにどっちも極端。 ～35坪は小さな家 35～50坪は普通の家 50～72坪は大きな家 72坪～は豪邸 ぐらいでしょう |
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