家の広さ

[匿名さん]

のべ床面積が


〜50坪は狭小住宅
50〜80坪は平均サイズ
80坪〜はデカイ家

これであってる？

[146: 戸建て王]

>>136 通りがかりさん

どう素材にこだわったかも聞きたいです。

[147: 匿名さん]

素材にこだわったから狭い家になるという理屈が理解できない。
普通は広さと間取りが優先されるのでは？

[148: 通りがかりさん]

>>145 匿名さん

ありがとうございます。外構予算も少なめにしてるので外構分を広さに回しても2坪ちょっとしか広くならないので微妙だよなぁと夫と話してます。。

[149: 通りがかりさん]

>>146 戸建て王さん

ありがとうございます。こだわったと言っても、あくまで自分目線なので他の方からしたら「こだわりってその程度？」ってレベルかもしれませんが…

材料は見えない所まで全て自然素材(集成材や合板やビニールクロスなどは使わない)国産無垢材、土壁、漆喰、和紙、焼杉の外壁などです。天然乾燥で手刻みの木組の家です。キッチンや洗面台やお風呂は無垢材を使って造作と説明されてます。

様々なハウスメーカーや工務店を見て、私達には自然素材がいいのかもねって話してたところに今の建築会社と出会い、手刻みと木組の技術に夫が惚れ込んだので契約しました。

どうしてもローコストハウスメーカーより素材や技術にお金がかかるので予定より小さい家になるなぁとは思ってたけど25坪か…と思ってしまいます。

[150: 通りがかりさん]

>>147 匿名さん
ありがとうございます。私も最初は広さと間取りとデザインで考えてて、色々と勉強していくうちに性能や素材や環境に着眼するようになりました。
性能や素材に納得してるし予算的に予定より小さい家になるのは分かって契約しましたが、いざ改めて25坪という数字にビビってます…でも契約した建築士さんが普段から設計してるのは私達と似たような収納をしっかりとった小さい家が多く、数字だけで見るのは辞めてほしいと…。やっぱり数字が分かりやすいので難しいです。

[151: 戸建て王]

>>149 通りがかりさん

それは地方工務店ですかね？
25坪で費用はどのくらいかかるのでしょうか？

[152: 戸建て王]

>>150 通りがかりさん

建築士さんはそう言わないと売れないですからねー
営業トークですよ。
よっぽどの理由が無い限り、広い方が良いに決まってますから。

[153: 通りがかりさん]

>>151 戸建て王さん

ありがとうございます。地方工務店ではなく設計事務所です。なので設計管理料もかかります。それも分かった上で契約したけれども。。
諸々の諸経費や消費税も含めて総予算3500万で、大まかですが建物だけで2200万弱、造作キッチンなどの備品工事費や水道引き込みや諸々の申請費などをまとめると700万弱、設計管理料が300万弱、消費税が320万弱、合計3500万くらいです。

[154: 通りがかりさん]

>>152 戸建て王さん

ありがとうございます。広さ最優先の人もいますよね。

[155: 匿名さん]

>外構分を広さに回しても2坪ちょっとしか広くならないので

契約から後戻りできないのなら、2坪でも広くした方がいいと思います。

>材料は見えない所まで全て自然素材(集成材や合板やビニールクロスなどは使わない)国産無垢材、土壁、漆喰、和紙、焼杉の外壁などです。天然乾燥で手刻みの木組の家です。キッチンや洗面台やお風呂は無垢材を使って造作と説明されてます。

新築した自宅も同じタイプの家です。色々と拘ったらトータル坪単価150万近くになり予算オーバー。建物は50年以上持ちますが、水回りの住設は15～20年程度で寿命になると考え、風呂、洗面、キッチンなどは量産品を選びました。20年後に最新の設備にアップグレードするつもりです。何とか坪110万近くまで抑えて建てることができましたよ。

[156: 匿名さん]

構造は普通にして、セルロースファイバーの断熱材、チャフウォールとかで十分じゃない？
外壁はスギとかじゃなく、サイディングで十分。

[157: 住まいに詳しい人]

>>154 通りがかりさん

いい家が建ちますよ！安心してください！
私も土壁までの家には出来ませんでしたが、基本、自然素材の部材で給水配管まで塩ビを使わない体に優しいもので作りました。
五人家族ですが、延べ床26坪です。
土壁にすれば本当に心地よい空間が手に入りますので、羨ましいです。　友人の家がそのような家なのでよくわかります。
あと、免疫機能が良くなる(どちらかと言うと正常なる？)のか、私達家族は、調湿性のある漆喰(石膏ボード下地)や無垢材の家に住み、私は花粉症の症状が、嫁はアトピーの症状が出なくなりましたので、本当に価値あるものになりましたので！

[158: 名無しさん]

>>149 通りがかりさん

小さい家の方がメンテナンスコストは確実に安くなります。
冷暖房費も。
大きいことが必ずしも良いとは限らないですよ。

[159: 住まいに詳しい人]

そうですよね！小さすぎるのはダメですが、私個人の見解でよい家の条件は広さや設備で決まるものでは無いと思います。
よい家は
○建材.部材の質
○職人の腕
○設計と間取り
の三拍子揃ってと思っています。

[160: 注文住宅検討中さん]

>>154 通りがかりさん

スミマセン。因みに何処の設計事務所なのかもしよろしければ教えて貰えませんか？
そういう住宅に、興味がありまして

[161: 匿名さん]

3人家族 55㎡で十分

[162: 匿名さん]

自宅に最低でも3台分の駐車場は必要

[163: 匿名さん]

いやいや流石に５５平米で３人は、子供と３人川の字で寝る時期で精一杯だよ

それとなんでここには極端な事言う人ばっかりなの？
家族４人で８０坪とか、家族３人２０坪以下とか、だいたいそんな広さの家に
ほんとに住んでる人って、かなり少ないでしょう
だからちょっと現実的じゃないですよ

[164: 匿名さん]

都心は人が多いから、20坪以下は結構いるかもね！

[165: 匿名さん]

20坪って床面積だよね。
土地20坪以下の狭小建売でも床面積20坪って事はなかろ。
一方、延床80坪も240平米超えで税制優遇無くなるから殆ど無い。
確かにどっちも極端。

～35坪は小さな家
35～50坪は普通の家
50～72坪は大きな家
72坪～は豪邸
ぐらいでしょう