住宅メーカーと不動産屋のタイアップで仲介手数料

[購入検討中さん]

地方地元の住宅メーカーの建築条件付き看板を見つけて、連絡をとり、メーカーに直接話を聞きに行ってきました。
簡単な見積金額と間取りを作製してもらったところ、営業の人から、この土地は不動産屋とタイアップして分譲しているとやらで、50万近い仲介手数料が計上されていました。
不動産に紹介された訳でもないのに、仲介手数料がタイアップという名目で請求されるなんて知らなかったのですが、よくあることなのでしょうか？

[1: 匿名さん]

住宅メーカーの開発分譲地ならば、不動産屋は代理販売となるでしょう。ですから、もし仲介手数料名目で請求があれば宅建業違反となるような気がします。どうしても請求されるようならば、宅建業協会、国土交通省、消費者庁などに問合せ、確認をとってみれば良いと思います。
ただし、仲介料を請求できないとなるとその分土地の値段を上げてくる事も考えられます。そうなると、結局買値は変わらないかもしれません。しかし、そういった不公正な行為をする会社なんだという事がわかれば、取引きして良い会社かどうかの判断材料にもなるでしょう。