プラウドシーズン仙川 緑景の街ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウドシーズン仙川 緑景の街について語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/house/sengawa-midori/index.html

所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目42-1他（地番）
交通情報：京王線 「仙川」駅 　徒歩12分
　　　　　京王線 「千歳烏山」駅バス約5分 北給田バス停より 徒歩3分
総戸数：38戸
売主：野村不動産株式会社

[68: 物件の近所に住んでいます]

第二期の販売は、HPによると8月下旬スタートのようです。
おそらく、27日頃から1週間程度が申込み期間になるのではではないでしょうか？

立て看板によると、現地見学会はお盆休み中のようです。
購入を少しでも考えている人は、来週末（20－21日）に見学し、申込み準備する必要があると思います。
特に、大手住宅販売会社の場合、住宅ローンを前提に申込みする際には申込み時にはローンの事前審査が通っているのが前提条件となりますし。

[69: 匿名さん]

実際、ここって売れてるの？？反響が気になりますが。

[70: 名無しさん]

かなり人気みたいですよ。第二期もすぐ完売するのでは？

[71: 匿名さん]

仙川駅は好きだけど、駅から遠すぎ。

[72: 匿名さん]

>>71
10分くらいだから、十分駅からは近いよね？
値段がうちは届かないけど。。
6000万以上はうちにはきついから無理だけど
買えるなら買いたい家だなー

[73: 匿名さん]

物件により仙川駅から徒歩１２〜１５分ですよね？
１２分といっても普通に歩けばそれ以上、結構かかります。
人それぞれだけど、毎日の生活ではちょっと無理。

[74: 検討板ユーザーさん]

普通に歩いてみましたが10分ちょいでしたよ。
買う気がないのなら掲示板に書かなければ良いのに。買えないから羨ましいのかな？

[75: 匿名さん]

１２〜１５分という段階で、外すでしょう。

[76: 周辺住民さん]

10分以上は掛かる、信号によるけどちょいは3～5分位では？　徒歩時間13～15分は掛かるよ。目の前バス停だし暑い日や寒い日はバスも便利だよ。

[77: 匿名さん]

＞普通に歩いてみましたが10分ちょいでしたよ。
＞買う気がないのなら掲示板に書かなければ良いのに。

業者の捨て台詞ですかね？広告で１２分とあればそれ以上かかるのは普通。
皆さん、検討しているから、検討したいからここに来ているのでしょう。

買う気がないって？都合の悪いことは一切書いて欲しくないわけですか？
ここは悪いことも良いことも情報交換する場所でしょう？気分悪いですね。

[78: 検討板ユーザーさん]

駅近くが良ければ駅近マンションに住めば？
一戸建てにしては駅から10分ちょいなら近い方だと思いますよー。

[79: 名無しさん]

まぁ、何を求めるかでしょうね。
総合的に見て良い物件だと思って購入しました。第１期でかなり人気でしたよ。抽選もありましたし。
高い買い物でしたが、良い買い物をしたと思っています。

[80: 買い替え検討中さん]

少し荒れ気味ですね
主観と客観が入り交ざる匿名掲示板なので仕方がないですが。

どちらにしても、”駅から徒歩何分”というのをすごく気にする方は、一度実際に歩いてみてはいかがでしょう？
駅（仙川や千歳烏山）まで行く途中に、坂もありますし、甲州街道もあり信号待ちもあるので、人や状況により数分の誤差もあるでしょう。通る風景により遠い・遠くないの印象も異なってくるでしょう。

ちなみに、12～15分というのは物件による差異ではなく、駅までのルートの違いのようです。。
12分という最短ルートは、現在大規模な建て替えが進められている都営住宅を通るルート。建物のレイアウトが大幅に変わるため建て替え後はそのルートそのままではなくなる。
よって、建て替えの影響がない別ルートも併記しているようです（法律面への対応？）。

[81: 検討板ユーザーさん]

確かにじぶんで見てみるのが一番です。
その物件の良さ、価値、問題点を自分なりに判定して購入するか決めないと。
人の意見は参考にはなりますが鵜呑みにしてはいけませんね。

[82: 買い替え検討中さん]

第二期分の価格がが公式HP等にも出ています。7千万前半から半ば。

第二期は、わずか4棟なのですね。
実際に注文の状況を見て＋1-2党、それ以降　第二期2次？第三期？販売で残り数棟を販売するってことなのでしょうか？

[83: 評判気になるさん]

全部売れたの？

[84: ご近所さん]

完売したそうです。

営業の方に聞いたら、当初予定では来年の2月・3月頃までの販売計画もあったようですが
かなり真剣に購入を検討されている方からの問合せが多くあり、この時期での完売となったようです。

[85: 検討板ユーザーさん]

人気があったんですね。

[86: 匿名さん]

マンションは戸建か買えない人が買う家。共同住宅。恥ずかしいから住めない。

[87: eマンションさん]

>>86 匿名さん
禿げ同