グラディス港北ニュータウン

[ビギナーさん [男性]]

グラディス港北ニュータウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gladis.jp/490/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田４-1-12、1-13、1-14、1-15（地番）
交　通：グリーンライン「北山田」駅より徒歩7分
間　取： 2LDK+S（納戸）・3LDK
売　主：マリモ
施工会社：奈良建設
管理会社：GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 評判気になるさん]

>>100 匿名さん

近くのところが発展するので、若い世代が来なくなる、そして出て行く。
そしてもう一つは港北ニュータウンの住宅価格だと23区にも買えるので参考してください。

[102: 匿名さん]

>>101 評判気になるさん
都筑区は常に若い世代が来てますね
地価を見れば港北ニュータウンの価格では都内は無理ですよ
神奈川は神奈川ですよ

センター南や北は(横浜市内中では)活気があって好きですね

[103: 評判気になるさん]

>>102 匿名さん

センター北南、北山田なら23区買えますよ。
港北ニュータウンの住みやさい、環境のよさには同感しますよ。
現在ではなく未来の話です。
30代が常に多いけど、これからの若い世代がもっと来るかどうかが問題です。
日吉、綱島、武蔵小杉の利便性にはかなわないですよ。
私が言いたいのは港北ニュータウンの活気がいま頂点だと言うことです。それに伴い住宅価格も頂点だと思います。
センター北南はすでに限界を見せています。
武蔵小杉の影響が大きいでしょう。

[104: 通りがかりさん]

都筑区は昨年ついに転出超過になったみたいですね。港北NT始まって以来かな？若い若いと言われてきた平均年齢もすでに40歳を超えたし、出生数もガクッと減りました。下り坂に入ると速いのはニュータウンの特性かなと思うので、ここからが正念場でしょう。

[105: 匿名さん]

１０２です。
１０３さん、１０４さんご意見ありがとうございます。
びっくりして調べたのですが都筑区の人口は減ってるんですね。
28年 212,233人
29年　 212,170人
来年は住友不動産の仲町台の物件があるので増えるのかな？？

実はわたし、日吉にもセンター南にも住んだ事あります。
横浜、新横浜、みなとみらいなど勤務であれば最高だと思います。
都内勤務のサラリーマンはちょいとシンドイでしょうね。

[106: 通りがかりさん]

104です。わたしもビックリして詳しく調べてみたところ今回の転出超過は例の傾斜マンションの影響が大きそうですね。それがなければ今まで通り転入超過を維持していたものと思われます。下り坂に入ったとはまだ言えませんね。

[107: 匿名さん]

>>103 評判気になるさん
子育て世代は環境が良い都筑区でも良いと思う
綱島、日吉は都内勤務には便利だが保育園問題がヤバすぎる
未認可保育園に入れると月7-10万も取られる

[108: 入居予定さん]

>>107
だから働いても手取りの給料とほぼ一緒だから意味ないんだよね。

[109: マンション検討中さん]

先着順って書いてあるけど、売れてるのかなー？

[110: 匿名さん]

この値段ならライオンズローレルコートの中古買った方がいい気がする

[111: 匿名さん]

検討している人は、是非近くの緑道を歩いてみて！
他の住宅地では、まず出会えない『気持ち良さ』を感じてみて。

日吉、たまプラーザも良い住宅地だと思うけど、
整備された住宅環境と自然環境の融合は素晴らしく、他の住宅地とは比較出来ない『港北NTならでは良さ』がありますよ。

[112: 周辺住民さん]

JCBの商品券5000円分が貰えるって言うんでモデルルームに行ってきました。

[113: 匿名さん]

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