２００５年３月危機 暴落と叩き売りが始まる 【３】

[匿名さん]

【その契約に待ったをかける】

首都圏で凄まじいマンションが竣工する　　需要と供給が著しく悪化　クラッシュ

膨大な売れ残りが発生する

２割、３割の値引きは当たり前　叩き売りが始まる

暫く様子見しよう

【前スレ】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

[281: 匿名さん]

住みたいところなんてないのだから、暴落にこだわり過ぎて。
結局は１０〜２０年ぐらいたっても買わないという状態ですよ。
買う前の暴落は追い風？ですが、買った後の暴落は向かい風ですから、
買う前の暴落は追い風という気持ちのままでたいのが本音でしょうから。
＞そのころ買うのは今の１０代〜２０代が中心＋買え換えの３０代だろ。
予想は恐らく正解ですね、出て行く者か前向きな者。
今の賃貸派でないのは確かでしょう。

[282: 匿名さん]

「家（戸建てorマンション）」は、資産じゃないですよ。
ローンを組んでいれば、完済までは負債です。
現金一括で買った場合は、まぁある程度の期間は資産ですが・・・20年以降の資産価値は、それほど期待できないでしょう。
戸建て・マンション、どちらでもですよ。
暴落信者・資産価値信者の皆さん、私も、>>280の言うように、住みたいところを買うのがいいとおもいます。
基本的には賃貸感覚でローンを払っています（ただ、完済しちゃえば自分のものだから、ボロでも老後を過ごせるってくらいにしか思ってません）。
あまり資産価値を気にしたり、暴落を気にしたり、意味がないですよ。
ちなみに、私は、『住んでいて気持ちがいい』と思えるマンションに暮らしています。
この立地環境はなかなかありません、かなり恵まれています。
皆さんも、自分がいいと思える物件を購入してください。またそうできることを期待しています。

[283: 匿名さん]

住みたいところがないなら、
マンションなんか買っちゃダメです。

[284: 匿名さん]

>>283
それは、戸建てにもいえることでしょ？
住みたいところがなければ、戸建てなんか買っちゃだめです。
売れない土地は、無駄な資産・・・いや、負債ですから。

[285: 匿名さん]

あと5日でこのスレは自動的に消滅します。

[286: 匿名さん]

このスレが終わったら、今度は、「2006年3月危機　暴落と叩き売りが始まる」スレを立ち上げましょうね。
そうすれば、来年の今頃まで、同じ議論を繰り返せるよ♪
賃貸派の憂さ晴らしが出来るってスンポウです。
そうやって、何年も繰り返していく・・・賃貸派のお馬鹿ちゃん。
そのうち、消費税が25％になって、6000万のマンションが、7200万になって、あらびっくり。
●年前に買っとけばよかった、ってことになりますので、そのときが楽しみです。

[287: 匿名さん]

２８４は分かってないね。
>売れない土地は、無駄な資産・・・いや、負債ですから。
１０〜２０年後に売れる土地かそうでないかは分からないって。そんな先。
人生は無駄の積み重ね。
資産とか負債とかそんなこと考えてるより今日が良い日である暮らしが出来るところに
住もうよ。

[288: 匿名さん]

この頃は地震流行りだが…阪神大震災の後には、一頃、賃貸派が勢いを
得たねぇ…それが、今は…。

[289: 匿名さん]

結論が出たようだね。
今住んでいる所とそのマンションを買ってそこに住むのと
どっちがより快適か
これ以外にない
人生、日々今日の積み重ね。
１０年後あなたが生きている保証は？

[290: 匿名さん]

>>279
主観だが、やはり活気があるのは山の手よりも湾岸だと思うのだがね。

でも九州の地震でもあったように、液状化現象起こす可能性大ですから
いつも、地震でびくつく毎日がセットでついてきます。

[291: 匿名さん]

このスレを終わらせようとしている人は、やはり業界の人みたいですね。
呆れるというより哀れさを思う。悲惨だね

[292: 匿名さん]

291
そんなことはいいからさ。
買いたいところは暴落してる？
暴落派はどこが買いたいのか、さっぱりわからん。
買いたいところがあれば、検討の参考にしたい。

[293: 匿名さん]

外資も撤退中。今後は壮大な馬場抜きだね。

[294: 匿名さん]

>>291
私はデベではありませんよ。
マンション購入者です。
無駄な暴落論に心底飽き飽きしているだけです。
買えない連中の僻みとしか思えないくらい。
確かに、賃貸のメリットもあると思いますが、ここに書き込まれている暴落論は、その域をはるかに超え、僻みにしか思えないです。
買いたくなかったら買わなければいいと思います。
買えないから、暴落という論に摩り替えて、自分の鬱憤を晴らしているように思えます。
確かに値下がり傾向はあるかもしれません。
しかし、そのときにはローン減税がありますか？消費税はいくらですか？あなたの収入は大丈夫ですか？
そのような質問をしたくなります。
（おそらく、こう質問すると、「現金で購入するから関係ない。安くなったほうがいい。」と反論されます。それは本当ですか？脳内シミュレーションじゃないんですか？）

[295: 匿名さん]

ＲＥ＞ローン減税がありますか？消費税はいくらですか？

減税なくなれば、売れなくなる

消費税が上がれば、売れなくなる

よって、膨大に売れ残る

だけど業者はマンションを作らなければ会社を維持できないので作る売る

だけど買う人が居ない

[296: 匿名さん]

じゃ、そのタイミングで買えば。
買いたくなければ、買わなければいい。
ただそれだけでしょ？
現金一括購入目指してためてください、賃貸派の皆様。
でも家賃払いながら、購入資金をためるのも、ちょっと悲しいね・・・。

[297: 匿名さん]

地価上がり始めたね

[298: 匿名さん]

現金一括購入出来るよ〜これマジ。
地価は引き続き下落中だよ。

[299: 匿名さん]

>298
土地価格は二極化が進むそうだから無理をせず、地方の
物件をお買い求めくださいな。

[300: 匿名さん]

山手線の内側に買いそうです・・・