２００５年３月危機 暴落と叩き売りが始まる 【３】

[匿名さん]

【その契約に待ったをかける】

首都圏で凄まじいマンションが竣工する　　需要と供給が著しく悪化　クラッシュ

膨大な売れ残りが発生する

２割、３割の値引きは当たり前　叩き売りが始まる

暫く様子見しよう

【前スレ】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

[483: 匿名さん]

これから土地はあまるといわれていますが、魅力的でない土地はあまるし、魅力的な土地は限られてきます。
魅力を失った土地が増えれば増えるほど魅力的な土地も増えてきますし価値も上がってきますよ。
魅力的な土地に住める人も当然二極化します。誰でも住めるわけがない。
あらゆるところで二極化しますね。自然な流れです。いままでが共産主義できたために今その膿が出てきています。
ですので勝ち組みの人はまさに今が買いどき、＊＊＊みの方は住みにくい街の親が住んでいるところに住むほうが
いいでしょう。ですのでマンションの暴落もないわけですね。暴落などあるわけがない。
ニーズがあるところの結果としてマンションを建築してるんですから。
そのダイナミックな流れがわからないから暴落暴落と騒ぎ立てる。馬鹿丸出しですよ。

[484: 匿名さん]

いままではある程度人口が全国にまんべんなく分布していたため、地域をささえる担い手がいたために
不便な場所でも暮らせていたわけですが、その担い手が人口減とともにかろうじてて支えていた
共同体もなくなったときが民族大移動の始まりです。人のすめない地域が増えてくると同時に人の住める便利な場所に
人気が集中する。中には田舎に残ろうとする奇特な人もいるでしょうけれど、医療や介護がいらない強靭な肉体の
持ち主が田舎にすむんでしょう。

[485: 470]

>４７０みたいな人はそういう単純な発想しかうかばないから＊＊＊みに入ってしまうんだよ。
甘いね。勝ち組、＊＊＊とか言ってる時点でもはや、つまみ食いの知識の寄せ集め。
1）あなた若いでしょ。
2）実際に金持ちでないでしょ。
金持ちの発想ではないよ。まあ実際持ってないと分からないからね。
これから5年10年先の事は自分も言っているとおり同じ。
物事を考えるときは数百年数千年の基軸をすえて枝葉を考えないと。
枝葉が右、左どっちに伸びるかでなく、幹がどう伸びていくかを見据えないと。

[486: 匿名さん]

魅力的な土地ってどこですか？またそこに住んでいる利点は？
その土地のどこに魅力を感じるかって人それぞれではないかと思うのですが。

[487: 匿名さん]

>>486
人それぞれ、って自分で書き込んでるんだから、聞く必要はないと思われ。
人それぞれ、好きな環境、立地、間取りがあるんでしょ。

[488: 匿名さん]

>マンションの暴落もないわけですね。暴落などあるわけがない。
↑なんかこっちのほうがやみくもに否定する信者って感じ。
購入検討者でないことは間違いないですよね。
暴落信者という書き方がよくされているが
暴落はすでにあったという事実をどうして否定したがるのだろう？
全体が値崩れしたということでなく、勘違いしたデベが値段設定を
間違えたのが価格改定により適正価格にもどったという結論で
間違いないのですが、だから暴落では
ないということだということでもない。
既購入者も含めた価格改定ならば良いのだか、
単なる売れ残りの大幅値引きそれも1000万
を超える状況は既購入者にとってみれば『暴落』以外のなにものでもない。
。
473: 名前：匿名さん投稿日：2005/04/07(木) 18:12
やっぱり暴落してたね。表に出なかっただけだね。
1800万すげ〜
そろそろ終了するか新スレ立ち上げて。

[489: 匿名さん]

100年単位の基軸を据えて物を考えられる人なんて
歴史を遡っても何人もいないよ。
ましてやこの掲示板を覗いているのにいる訳がない。

子供たちは自分なりの人生を模索していくだろうから、
結局は自分が一生を終えるだろう今後3〜40年間の自分が
ある程度正確に予見できれば良いだけの事。

マンションの勝ち負けなんて結局はどうでも良くて、
自分が苦労なく住むのに十分であればそれで十分。

[490: 匿名さん]

＞田舎に残ろうとする奇特な人もいるでしょうけれど、医療や介護がいらない強靭な肉体の
＞持ち主が田舎にすむんでしょう。
一度海外旅行をしてみるといいよ。
日本の田舎がどれだけ利便性がいいか痛感するから・・・

[491: 匿名さん]

国にもよるだろうけど、
海外「旅行」じゃ分からないよ、
日本の田舎の利便性は。
やっぱり住んでみないとね。

Living is different from visiting♪

[492: 匿名さん]

485
さんは本質の見えない方ですね。金持ちか金持ちでないかなんて関係ないですよ。いくらあれば金持ち？
ここで問題なのはいまおきている問題がどういうことなのか？そしてこれからどういう方向に進んでいくかですから。
暴落＝パニックはなかったし。あくまでも暴落はあったということをいうのでしたらもう何をいっても無駄ですね。
しかも１００年後はみんなが田舎に住んで農民が力を持つ？
しかも漫画の世界？まさに空想ですよ。
エネルギーが枯渇すればするほど都市化は進みます。人口が密集して住んだほうがエネルギーの効率がいいんです。
懸命なひとならこんな簡単なことはいちいち説明せずともわかります。そんなこともわからず漫画の世界と同じ
と結論付けるあなたはお金もちでも親の遺産（土地、株等）をもらってのお金持ちでしょう。
とてもじゃないが現実にどこかの会社を経営して現実を直視している人間の発想ではないな。

[493: 匿名さん]

492
さんは人間の本質の見えない方ですね。
人口が密集して住んだほうがエネルギーの効率がいいから一部都市一極集中化は進む？
ねずみじゃあるまいし・・・（笑
会社を経営して現実を直視していると分かりきったことをや当然そうしたほうが良い
なんてことをそのまま素直にやっていては会社は伸びません。
空想力も大事ですよ。

[494: 匿名さん]

例え「エネルギーの効率がいいから一部都市一極集中化」を政府が
進めようとしても多くの人がそれに乗せられて動くかというとそれは疑問ですね。
今の都心回帰現象は確かに仕組まれてるんだろうけど、みんながその気になる
わけじゃないでしょう。
地心は絶対住みにくいですよ。利便性は高いけど心が渇きそう。

[495: 匿名さん]

うーん、都心はそんなに便利じゃないんだけど・・・・

[496: 匿名さん]

それは本当の田舎の恐ろしさを知らないから。日本の都会は魔法のように便利ですよ。

[497: 匿名さん]

>地心は絶対住みにくいですよ。
>心が渇きそう。

偏見だ！

[499: 匿名さん]

都心、近郊でもさ、駅徒歩５分ぐらいのまでの物件はいいけど
１０分以上離れるとキツイよね

[500: 匿名さん]

都市に人が集まるのは政策ではないし。都市に住むことにより経済効率がいいために自然と都市に集まる。
田舎に住むことがいいと感じられるなら誰に言われるまでもなくみなさん田舎に住みます。
４９３
のような人はなぜ都市ができるのか考えてみるといいですよ。あなたの意見を現実のものにしようとしたら
共産主義がかつてやったように田舎に強制移住させて都市に人口があつまらないように中国のように
パスポートをつくるといいですよ。
しかも１００年後は都市が廃墟となり田舎が栄える？そうおもうなら今から田舎に住みマンションを購入するかわり
農業をするといいですよ。きっと会社も伸びるでしょう。
空想が大事なんですから。（笑い）

[501: 493]

＞１００年後は都市が廃墟となり田舎が栄える
ちがってたら何でもしてやるよ。（笑
そんなに明るい未来はないよ。
エネルギ−どうこうより最低限の衣食住。
これが脅かされるのさ。
食を求めて必然的に拡散するのが正解
で栄えるから田舎なんていってないでしょ。

[502: 匿名さん]

【次スレ】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

[503: 匿名さん]

100年後？確実に生きてないよね。そんな先の話をして楽しいのか。
自分が生きている期間の話をしたほうがいいんじゃない？
空想ならもうちょっと明るい未来を空想したら。