プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[127: 匿名さん]

う～ん。
５０００万円～ってところでしょう。
安く売るもんか、っていう気概を感じました。

[128: 匿名さん]

後から引くことも念頭に、最初の価格は１に近い水準で来ると思いますよ。それをバッファーと呼びます。

[129: 匿名さん]

昨日昼過ぎ時点で240組の来場…からして、需要は底固い。1の購入者の気持ちにも配慮するだろうから、安売りはしないだろう。単価は170～200じゃない。

[130: 匿名さん]

昨日の来場は半分は冷やかしでしょう。

[131: 匿名さん]

冷やかしと言うより、9割以上は興味本位の情報収集でしょう。私は行けませんでしたが、仕様や価格には興味がありますよ。それと、パンフレットに書いていない所を見ると、やはりディスポーザーはないのでしようね。有るなら書いてますよね。重要な装備ですから。また、天井がいくら高くても、二重床二重天井でなかったら、そりゃ出来ますよね。

[132: 匿名さん]

ハハハ・・・①二重床二重天井です！　②ディスポーザーあり！　③１の住民ですが、私は検討者です。

[133: 匿名さん]

正直な話、思っていたより全然良かった・・。

[134: 匿名さん]

仕様を高くして、高値をつけるんだろうね。各居室もデッドスペースが少ないように工夫されてた。あわよくば買い替えをと思ってたけど、無理そうだな。

[135: 匿名さん]

Ⅰの住民が買い替え検討？そんな人いるの？

[136: 匿名さん]

買い増しだったりして

[137: 匿名さん]

確かにデッドスペースがなくて、使い勝手が良さそうでしたね。

[138: 匿名さん]

Ⅰの住民です。買い替え検討します。

[139: 匿名さん]

本当に二重床二重天井、ディスポーザーありかな。
パンフレットのどこにも載っていないって、ちょっと心配じゃない？
床暖房も全戸じゃないらしい？
かなり仕様格差があるマンションかも。

Ⅰの低層住まいでⅢの高層狙いの人は、要注意ですよ。

[140: 匿名さん]

MRで、この目で確認してきました。

（標準仕様）
①二重床二重天井です。
②ディスポーザーありです。
③床暖房ありです。
④浄水器ありです。
※食洗機はなし。
※採光、収納の工夫が随所にあり、プラウド１より、先進的な感じを受けた程です。

[141: 匿名さん]

あれ、浄水器も標準装備ですか。すごいな。

[142: 匿名さん]

凛区ってなんだったんだ？　Ⅲが販売されるにあたり再考したい。　教えて下さい。

[143: 匿名さん]

そんな無理にⅠを批判しなくていいでしょ。
互いに良い環境を作っていけば、いいんじゃない。

[144: 購入検討中さん]

エレベーターはⅠと同じで4戸1でしょうか。
角部屋は高そうなので、中住戸の両バル希望なのですが。
採光面が全然違いますし。

[145: 匿名さん]

すご～い。
IよりⅢがいいって思い込みたい人が多いみたいけど、
そういう人って、価格がIと同じくらいで、手が届かない物件だったとわかった瞬間に、
即バッシングに転じそう。

タクシープールはなさそうですね（笑）

[146: 匿名さん]

エレベータは、一般的な配置です。モアナ見たいな感じ。コスト削減とⅠとの差異をつけたのでしょう。それらを差し引いても、高級感を維持しているところ、さすがプラウドです。