プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[746: 匿名さん]

購入検討だと野村の肩持つことになるんですかね。
何の戦いされてるのか知りませんが、先住人からの敵視はあまり気分のいいものではないですね。

[747: 匿名さん]

>>744
モアナには住んでいないけれど、
共用施設はIに劣るが、
他はずっとIより良いと思う。

中古で買うならモアナだな。

[748: 匿名さん]

既存物件の優劣付け合うのはやめましょう。
自分が住んでる所けなされたら気分悪いでしょ？

[749: 匿名さん]

>>732

> むしろ、それが普通なんて、調べたデータだけ並べて言い切られても。

湿度80%は事実だよ。実測値。しかも夏場連日だよ。だから普通なんだよ。

うちもデジタル湿度計を使ってますよ。
最初、湿度計使ってみて80%なんてみたことなかったので、湿度計が壊れてのかなあと思ったけど、
ちゃんと動いてたよ。
除湿機を使ったら、70%まで落ちた。

だけど、でかい容量の除湿機を使ってもエアコンにはかなわんわ。
ドライにしたら一気に55%まで湿度が落ちた。
今日は雨だけど、湿度40%だよ。

この物件のあたりも結構湿度が高いんじゃないでしょうか。
海のそばで、さらにまわりが空き地だから。
空き地に夏場雨が降って、水がたまり、それが蒸発するとかなり湿度があがるよ。
たぶん、この物件の低層階だとかなりの湿気だと思う。

[750: ご近所さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20100203ATFK0300O03022010.html

敷地内に風力発電３基？

低周波騒音の健康被害のことをテレビで見たけどもう解決したの？

[751: 購入検討中さん]

風力発電なんてパンフレットに載ってました？
公式ＨＰにも設置場所のっていないようだし…
いつ決まったんでしょうね？

このまま何も対策なしに設置されると被害があってからじゃ遅いし、
近隣住民から苦情がきそうだし、訴訟とかめんどくさいし
中古で売ろうにも売れなくなったりとかしそうだし…

買うの考えちゃうなぁ。

[752: 匿名さん]

風力発電って低周波音問題だけじゃなく、風が強すぎてもダメだったり場所もとりすぎたり等あって
日本ではあんまり実用的じゃないなんて以前TVで見た気がするんだけど…普通にソーラー発電とかの
方が良かったんじゃないかと思うけど、他所との差別化もあってのことなんだろうか。
いっそ湿気で発電できれば良いのに（笑）
ただ気になるのはNIKKEI NETでは「環境配慮型マンションとして売り込む」ってことなのに、公式HP
ではその片鱗も見当たらないこと。
記事通りならもっとエコ押しであってしかるべきCONCEPTコピーが「親愛なるリゾート時間へ」なんて
まるっきりリゾート押しだし。

[753: ご近所さん]

調べてみたら低周波が問題になっているのは大型の風力発電で
高さ６メートル程度の小型では問題になっていない内容です。

でも同じ金を使うなら太陽光の方がパネル耐用の２０年間は
メンテフリーで、回転摺動式の風力よりは管理組合の
修繕費がかからなくていいと思う。

[754: 周辺住民さん]

うちは夏は湿度６０〜７０％ぐらいでした。リビングの片隅においてある湿度計です。
量り方、湿度計の癖、色々あるのでしょう。

夏場ですが、クーラーは嫌いなので、あまり付けない主義。

うちはリビング側と斜めになるように
洋室の一つの窓を開けてました。
よっぽど風が強い日でなければ、常に適度な風が通り、気持ちいいです。
もちろん、ジトジトした感じはありますが、風があると気持ちいいです。


週に１回はクローゼットも換気してます。
そのせいかクローゼットもカビたことないです。。。
換気のしかたや、家の使い方、高さ、間取り、など色々条件で変わってくると思います。

ちなみに南西の上層階です。

[755: 匿名さん]

夏の暑さって、カラッとした暑さとジメッとした暑さと
ありますよね。
東京や千葉の夏の暑さって、ジメッとした暑さが多いように思います。
水分を含んだ感じのジメッとした暑さって息苦しくなりますし、
コンクリの照り返しよりも苦手です。
うちも夏場は湿度が70％くらいになります。エアコンをつけても効いてない気がするので、
いつもドライをつけるのですが、その方が涼しかったりします。
↑クローゼットのカビで思い出しましたが、知り合いがクローゼットの
防カビ対策をしっかりしていたはずなのに、スーツがカビたことがあるって言ってたことがありましたよ。

[758: 匿名さん]

風力発電で共有部分の一部の電力まかなうって、一瞬いいなと思ったけど、年間の２日分ってのでずっこけました。節電効果ほとんど無いんですね。
風力発電って効率悪いんですね。

[759: 購入検討中さん]

っていうか、初期投資代考えたどうですかね～

[761: 匿名さん]

こんなつまらんもんを、たった２日分電気代のために、このマンションを買った人がメンテナンスをし続けなければならないの？　マンションのの共有施設を廃棄しようとしても、重要時効のためほとんど不可能

[762: 匿名さん]

>>747

モアナの共有設備はレジアスよりも劣ってるじゃん
だから安かったんでしょ

[763: マンション住民さん]

人の住んでいるマンションを攻撃するのは、やめましょう。

・・・ハァ、子供に言ってるみたいだな。。

[764: 匿名さん]

確かに。

パームコートに住めば、ご近所さんですからね。
一緒に新浦安を盛り上げていきましょう。

[765: 匿名さん]

子供の偏差値＆お受験、夫の勤務先＆収入、住んでいる地域、住宅、乗っている車、ついでにブランドバック。
そして自分を人より良く見せたいから、ついついがんばってアピールしてしまう。

そういう意識が、マンション優越対決の話をさせているんでしょうね。

[766: ビギナーさん]

1期では南東側が売りに出るのでしょうか？
南東側の価格帯も出ているのでしょうか？
知っている方がいたら、教えてください。

[767: 匿名さん]

>>765
そんな人ばかりと付き合っているんだ。
疲れるでしょう。

私の周りでは見たことない。

[768: 購入検討中さん]

>766さん

南東側っていうか、海側３棟（ＢＣＥ）が売りに出されています。
価格帯はコピーもらえなかったので（まだ正式に決まっていないそうです）
だいたいで、Ｅ棟が安めで４千万台、次がＢ棟で５千万台から、Ｃ棟は５千万台後半からって
感じでしたが、角部屋はプラス１千万くらいだったかな～
部屋によって結構違ったので参考になるかどうか…