プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[686: 匿名さん]

天井高を考えて、最上階を検討中です。
棟は未定。

[687: 匿名さん]

最上階って、熱効率考えるとどうなんですかね？
夏暑く、冬寒いってことはありませんか!?
それとも最近のマンションの仕様だと問題ないのかな。
あと、海近の影響は？

すみません、疑問だらけで。。

[688: 匿名さん]

湿気が話題になってますがプラウド固有の問題？ モアナに4年住んでますが、クローゼットの中も全く問題ないんだけど…カビとも無縁だし。何故なのかな？

[689: ご近所さん]

>>688
レジアス高層階の住民だけれど、全く同じ意見。
住んで６年以上経つけれどけど、カビに出会ったことがないのだけれど。

プラウドIの固有の問題だと思う。

[690: 匿名さん]

I住民ですが、家もカビとか見たことないんですが。
24時間換気は弱でつけてますが。

[691: 匿名さん]

新しいマンションは、セメント中の水分が全部出るのが４－５年かかるらしいので、
理由はそれかな？

上階から下階にかけて乾いていくらしいよ。

[692: 購入検討中さん]

同じくⅠ住民（南東高層）ですが、カビ無縁です。
快適そのものです。

なんでだろ。

[693: 匿名さん]

20年前に住んだ木造ハイツ1階の部屋で、梅雨時の湿気がすごくて
カーテンやレザーバッグにカビが生えてしまうなど悩まされた経験がありますが、
まさか現代のマンションで同様のことが起こっているとは驚きました。
しかも同じ物件内でも住戸によって湿気度合いがだいぶ異なるとは。
コンクリートの水分が、という話もありましたが、同じ高層でも被害があったりなかったりだし
方角や日中の通気がどうかなんてことも関係あるのかな。
ここもそうとは限らないけど、とりあえず最悪の場合を想定しておいた方が良いのかもしれないですね。

[694: 匿名さん]

グランデ板でもカビ問題、起きてましたね。
多分、どれだけ普段風通しを良くしているのかとか、
２４時間換気を点けているのかとか、除湿器使用しているのかとか、
そういった個人個人の心がけ次第でしょうね。

私はⅠ住人ですが、普段はカビなど出ませんが、単身なので、
長期出張で２週間ほど家を空けて戻ってくると、浴槽蓋に
軽くカビらしきものが付いていることはあります。

[695: 匿名さん]

今住んでいるマンションは地上部に接している部屋なのでカビが出やすいのだと思っていましたが、
高層でも出ることはあるんですね。
出る割合や頻度は違うかもしれませんが。
うちはカビ問題で敏感になっているせいか、風通しの良さそうな高層が良いかなと思い込んでいます。。

[696: 匿名さん]

うちも、現在マンションの１階に住んでいるので、北側の部屋は、結構湿気が大変です。
湿気取りは、常に置いてあります。
天気の良い日は、窓を開けて風通しを良くしているのですが、やっぱりカーテンにカビが。。。なんてことがあります。
新築のマンションで、カビには悩まされたくないので、なるべく上の階をと思っていますが、階層には、関係ないのかな。
湿度８０％って聞くと、ドキッとしますね。

[697: 匿名さん]

南西10階以上だが、カビとか気にしたことないし、発生したことがない。

[698: ご近所さん]

この近く散歩したら、やたら多くの人がMRを訪れていたが、
売れるんだろうか、この値段で。

[699: 匿名さん]

ＨＰ間取りの角部屋C1-135タイプなんて、
高層階だったら、最高じゃん。
Ⅰみたく無駄に廊下長くないし、ＬＤは南東＆南西で
オーシャンビューと都心ビューも楽しめ、バスルームも都心ビュー仕様。
収納がⅠと比べたら少ない気もするけど、ＷＩＣ二箇所、納戸も二箇所あれば
十分かな。

当然、一番高い価格帯のタイプなんだろうけど、最上階で億超えするのかなあ。

[700: 匿名さん]

内側の棟さえなければ良いマンションなのになぁ。

あんな建て方のマンションに高い金出したくない。

[701: 匿名さん]

>> 699

シューズインクロークもあるし、収納スペース的には十分じゃないかな。
一部屋一部屋のサイズも広々しているし、これだけゆとりのあるスペースが持てたら良いよね。
うちでは逆立ちしても手が届かない価格帯だろうなぁ（泣）
だけどどうにも気になるのが、最近のはやりなのか半円・楕円タイプの浴槽。
一人でのんびり入るならお洒落だしこの形でもOKだろうけど、親子で入ったりするなら普通に長方形に近い形の方が実用的だと思うんだよね。
バスタブのオプションって聞いたこと無いし、変更は自力＝リフォームしかないんだろうか…

[702: 匿名さん]

＞＞700

確かに。最近のＣＧって凄く精巧だから、
現在のＨＰに載ってるように実際出来上がるんだろうけど、
やはり、二重配棟、微妙だよね・・。
特に正面入り口から見た感じとか。

[703: 匿名さん]

半円(シェル型)のタイプは中が広々しているので子供と一緒に入るには
便利ですよ。
子供が小さいうちは、段差に座らせておけば、
その間に自分の体も洗えますし。
ただ、デメリットとしてはスタンダードタイプに比べて掃除が大変です。

この辺り、夏は涼しく冬は暖かいのは冷暖房費の節約の面では
ありがたいのですが、湿度だけが心配。
夏の湿度が80％、一転冬は20％になるというのは極端ですよね。
除湿機・加湿器がフル稼働ですかねー。

[704: 匿名さん]

夏の湿度が８０パーセントって、驚きですね。
ほんとに、そのくらいまで上昇するんでしょうか？
せっかく購入したマンションにカビが生え出したら、いやですね。
幕張のベイタウンの雰囲気が好きで、アクアテラスやパティオス１９番街などを考えていましたが、ここのリゾートなかんじも良いなぁと・・
価格的には、このあたりは海浜幕張より、高くなるんでしょうか？それとも低くなるんでしょうか？

[705: 匿名さん]

湿度80％って聞いただけでも息苦しくなりそうな感じですね。湿度50％でも多いように感じますけど結構普通だったりするんでしょうか。聞いた話によると湿度って窓に結露していないからって気づかなかったり、暖房の熱とかで乾燥してるがカビとか無縁と思いがちなんだけど、実際はそうじゃないそうですね。知らないうちにカビとかダニが発生してるとか。雨が降ってるからとかジメジメしているからとかそういうのは関係なく、家の中と外の温度差が一番いけないと聞きました。風通しの悪い部屋にはカビは発生してるそうです。北側の部屋っていうのは一番カビが発生しやすいそうです。