プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[584: 匿名さん]

どっちにしても少し高過ぎじゃない？

[585: 匿名さん]

↑
ごめん、ケチつけるつもりないけど、ディスポーザーなくてもオッケーなんだ？
それとモアナは南東しか眺望ないけど、南東海眺望なら、高洲でなくても良かった
んちゃうとか思ってしまう。

やっぱり、ケチつけになってしまつた。

[586: 匿名さん]

新浦安に住んでいますが、高洲ならモアナがNo.1じゃないですか。
ディスポーザーはないし、共有施設も豪華ではありませんが、立地、眺望、外観等総合的に見れば一番いいと思います。
実際、去年の春から中古物件は表に出てきてませんし。
レジアスやプラウドはちょくちょく出ますが。
個人的にはNo.2はプラウド1ですかね。
公園隣接とシャトルバスが羨ましい。
まあ、好みの問題ではありますが。

[587: マンコミュファンさん]

はあ、何のご冗談でしょうか？
プラウドより上！？
笑えないですねぇ・・。。

[588: 匿名さん]

中古相場では同等ではないですか？

[589: 匿名さん]

立地的や設備的には、モアナよりもレジアスが個人的には上かな。
モアナは、橋を渡ったグランデに、同じ三井物件として全て劣ってしまっているのが痛い。
プラウドのⅢは、Ⅰと同等設備で、値段は気持安い（？）、それでいてⅠとコンセプトを見事に
変えてきているのでいいね。

[590: 無関係者]

俺もここ好き。
新浦安に似合っている

[591: 匿名さん]

グランデとモアナを比較すると、それは総合的にグランデになってしまうかな。
モアナは海側の空き地に建物が建つと評価はかなり下がります。
その点グランデは境川なので、まだましか。
プラウド１は鉄鋼団地が視界に入るが高層からの眺望はよかったな。
あと、PCTBのSOLも了徳寺大学はあるが、前面に高層マンションがないので
海と海ほたるやレンボーブリッジの青い照明もみえるのでびっくりした。
でも日出、明海は散歩すると高洲とはちょっと違いますね。
くやしいけど。

[592: 物件比較中さん]

デザインがとことんダサイですよね。まるで昔の日本綜合地所物件と変わらない位。

[593: 匿名さん]

鉄鋼団地、県営住宅、浦安南高、特養ホームに囲まれた立地だよね。
メリットは２つの私立幼稚園とＯＫぐらい？....日の出の中古でしょ。買うなら。

[594: 匿名さん]

どうしてプラウド１はあんな外観のデザインにしたのか不思議。
三井さんの方が、かなりデザインや色づかいは上ですね。
もったいない。
せめてパームコートはもっと明るくした方が・・・

[595: 匿名さん]

＞どうしてプラウド１はあんな外観のデザインにしたのか不思議。

確かに。荒涼とした高洲に圧迫感のある建物。前を車で走ると倒れてきそうな感じ。
日の出と違うのは前面道路の狭さ。３ができたら大渋滞じゃないの？幼稚園もあるし。

ところで１って天井高低くないの？外から見てる限りでは同じ高さで２～３階分たくさん建てているような気がする。

[596: 匿名さん]

1は天井高いでしょう。
2600か2650のはず。
低いのはモアナでたぶん2450。
3は上にいくほど低くなるみたいだから平均すると1より低くなるのでは。

[597: 匿名さん]

パームコートより日出や明海の中古マンションがいいのですが、なかなか
高層階の中古はでてきませんね。
新聞広告のちらしにでる前に売れてしまうそうです。
こうなったら日出に予定している一軒家にしようかな。
でもかなり高そう。8000万円から1億ぐらいはするのかな。

[598: 匿名さん]

日の出の高層はいまなんけんか出てますよ。

[599: 匿名さん]

＞パームコートより日出や明海の中古マンションがいいのですが、なかなか
＞高層階の中古はでてきませんね。

日の出はいいとこよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[600: 匿名さん]

Ⅰの外観、確かにＬ字の外側は圧迫感凄いね。
一階の庭も丸見えで可哀相。
でも、高洲中央公園側からみた雰囲気は、凄く高級感あってカッコイイ。
買い損ねたけど。

[601: 物件比較中さん]

ファサードとエントランス門扉付近のデザインがまるで違うのが非常に違和感有るよね。
門扉は南国かぶれ（瓦まで付いちゃってる）建物ファサードは縦横シャープなミニマルな表情。
長谷工はデザイン監修下手だから建築家・またはデザイナーがつかないと駄目ですね。

[602: 物件比較中さん]

失礼…施工が長谷工で、デベは野村なんですね。

[603: 匿名さん]

１は新浦安のイメージ、ここを選ぶ人の好みにあわなかったから完売が遅かった。重すぎ。浮いてる
今度のは良いと思う