プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[521: 匿名さん]

どのくらいで、って価格？
南東・最上階で7500万→6980万がありますよ。でも2LDKにしちゃってるので需要は無さそうですが。
ファミリーマンションの100平米で2LDKじゃあ...ね...。

[523: 匿名さん]

第1期販売は3月ですけど、第2期はいつ頃なんでしょうか？

A棟を希望しているのです。

[524: 匿名さん]

相場とかけ離れた値段のしつこい書き込みが、案の定何の効果も無く笑われてますね。
きっと522だな。
安いほうがいいけど、めんどくさいのが隣人になるリスクは高まるんだよね。

[525: 匿名]

条件の良い第1期（南東と南西海側）から販売すると伺ったのですが、第2期の南西2棟のほうが条件悪いのでしょうか。
価格も1期よりおさえた設定になるのだろうか。

[526: 周辺住民さん]

野村の営業さんへ

Ⅱの周りの某潰れた航空会社の社宅を取り壊して、

新浦安本当に本当に！最後の大規模マンション（仮称）「新浦安Ⅳ」

とかって出来ないんですかね？

[527: 匿名さん]

天井の高さが気になりませんか？

[528: 匿名さん]

どういう風に？
ハイ、答えをどうぞ。

[529: 匿名さん]

>>526
プラウドIの失敗で、マリナが中途半端になってしまった。
別に野村でなくても良いけれど、
今度こそは、低層の億ション作って欲しいよね。
新浦のフラッグシップ。

[531: 匿名さん]

また中国並みのセンサーですか。
グーグルが勝つと願いたいな。

[533: 検討中]

週末にモデルルーム行きました。
駐車場見たら千葉県以外のナンバーが多かったですね。B棟狙いならすぐ申し込んだほうがいいんですかね。かなり迷ってます。
3月の販売開始でどのくらい売れるのかな…

[534: 匿名さま]

来場者は千葉県以外のかたが多いんですね。
新浦安のマンションは半数くらいが浦安在住のかたが購入されると以前聞いたことがあります。
しかしこのマンションは違うようですね。
住み替えるにしても、新規に買うにしても場所や価格にメリットがないからでしょう。

[535: 匿名さま]

地元の人はあまり買わないとなると、広告をうって東京方面から集客するしかないということです。

[536: 匿名さん]

何も地元で村意識を高めるより、都内から人を呼んだ方がいいんじゃないか？

[537: 匿名さん]

>>534

場所にメリットが無いと言うより、建て方と鉄鋼団地隣接にデメリットしか無い。
価格でメリット出さなくてどうするんだろう。

ＭＲは大盛況だと思うけどね。
Ⅰのように（笑）

[538: 匿名さん]

マンションギャラリーに行くのは、無料ですからね。

[539: 匿名さん]

買わないのに行って楽しいの？
ヒマなんだね。

[540: 検討者]

南東を検討していますが、高層マンションが建つ可能性もやはりあるのでしょうか。高層階でも視界が遮られないか心配です・・

[541: 匿名さん]

ない。
戸建地区。
ただ、昨年入札したものの応札なし。
最低価格が高すぎただけなのでいずれやるでしょう。
立地のいい明海の戸建の入札があったはずだから、その価格を見たうえで
価格を下げて再度入札するはず。
正面は大丈夫だけど、特養の前は誘致施設なので8階相当ぐらいのものが建つ可能性高い。
その場合、幕張方面の眺望に影響でる可能性あり。
なにげに、幕張方面の眺望が一番よい。
そんなところです。

[542: 検討者]

ありがとうございます。部屋から海が見えるならそこがいいなあと思っていたのですが、まだ開発途中の土地だけに何が建つかわからず、不安でした。幕張方面というと、夜景が綺麗に見えるということなんでしょうか。それも素敵ですね。このマンションを買うなら花火か海が見たいと思っていましたが、また検討し直したいと思います。

[543: 匿名さん]

>>541
そんな事は言い切れない。
用途地域なんて未来永劫じゃない。
海浜幕張なんかしょっちゅう変更している。

現在でも10ｍ以下のマンションならOK.
マリナテラスは建てられる言うこと。