プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[479: 匿名さん]

>471
場末とは町のはずれ、一番端。
正にここ。

鉄鋼団地を町の一角と考えると、
ちょっと違ってくるが。

[480: 匿名さん]

新町の地図を見るとまったく場末じゃないけど？

[481: 匿名さん]

湯めぐり万華鏡あたりも場末なのかな？

[482: 匿名さん]

場末って商店街のはずれであって、住宅地の外れは田舎かな。

[483: 匿名さん]

>>480
なんで
ここが現状ではまさしく場末だと思うが。

君はどこが場末と考える？

[484: 匿名さん]

お前等、はよ2ｃｈへ行けや。

検討者じゃないやろ。

[485: 匿名はん]

>>484
でた！関西。

>検討者じゃないやろ。
第三者としては、貴殿も同類（2chが合っている）ですが。

[486: 匿名さん]

別に場末だろうが何だろうがどうでもいいよ

場末と決めつけたい人は、ここが広いから羨ましいんでしょ

[487: 匿名さん]

場末だからこその静けさ、自然、整った町並、広いマンション
でも、東京もそこそこ近い

この絶妙のバランスがたまらないと俺は思うけどな。

[488: 匿名さん]

場末発舞浜駅直行バス・・・着座できて、たったの１０分。これがポイントです。

[489: 匿名さん]

>486

的確過ぎて、場末場末言ってる人はグゥの音も出ないね。

[490: 購入検討中さん]

欲しい。ていうか買います。

[491: 匿名さん]

モデルルームで価格表を見せてもらいました。南東向き外側棟中層階100㎡・6,000万、南西向き外側棟中層階100㎡・5,900万、内側棟90㎡・4,900万てところでした。前回の①より平均面積は絞られていましたが、正直この場所で＠200万/坪かという気がしました。皆さんはどう思われますか？

[492: 匿名さん]

491が本当ならば家は値引きありになるまで参戦できないorz。。。
南西中層100平米で5400万で期待してたのに。。ああ、麗しの富士山よ！

価格、嘘だよね？？

[493: 匿名さん]

高い。
凛区は、中層階なら115平米の両バル、眺望確保でそれより安かった。
坪160万台。
高洲の中古相場も眺望ある部屋は坪150〜160ぐらい。
その価格なら凛区やモアナ、レジアスの中古が出るのを待った方がいい。

[494: 匿名さん]

中古ってどうして前住人の雰囲気を漂わせている部分あるよね。

[495: 匿名さん]

南西中階層５４００万円だと、１割引きまで待つしかないね。
それって完成入居後で売り残ってるところか、たまたまキャンセル物件が出たって状態じゃない？
しかも、あなたがそこが欲しいように、売れやすいところが売れ残るとは思えないなぁ。
でも、低層なら５０００万円台で買えるってことだから、とりあえず価格表もらってきたら？

[496: 匿名さん]

エクセレントスクエアは＠２００／坪で、連続完売ですからね。また、最後の新築マンションですからね。この板が物語っているように、需要は根強いのではないでしょうか。買う人は買います。しかも条件良い部屋（外側高層）から売れていくところがマンションの特徴ですね。安くて好条件が欲しいー！なんて人は、中古の掘り出し物を当たられたほうが良いのではないでしょうか。

[497: 匿名さん]

5400万も5900万も、大きな違いはないでしょ。
住宅減税も拡充されてるし。

[498: 匿名]

大きな違いがあるように私には感じられますが。500万円の差は、ローンの返済で2年ぐらいかわってきますよね。