プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[379: 匿名さん]

Ｌ字が外側にあって、その内側にも別の棟があるのは共通でしょ。
日照の話をしているんだよ。

[380: 匿名さん]

内側ってどういう意味？

ここよりひどいレイアウト見たことないけれど。

[381: 匿名さん]

正月からケチつけまくって、大変ですね。
ほどほどに。

[382: 匿名さん]

とりあえず、レジアスの立地とは全然違うから、日当たりは全く参考にならない。

ウソは止めような。

[383: 匿名さん]

早くモデルルームに行きたいなぁ。
即日完売しゃうのかな？

[384: 匿名さん]

レジアスの写真で日陰になっている部屋がわかる。

だから、日照がどんな感じなのか、イメージできると思う。
内側棟全戸、外側棟の日陰になると考えても大げさなことではない。

http://www.urayasu-kanri.com/danchi/kumiai/regias/regias.htm

[385: 匿名さん]

うひゃぁ
レジアスでこれならⅢの内側はもっと悲惨なことになるんじゃ？

[386: 匿名さん]

どの部屋も日中電気をつけないと生活できないわけです。
資金的に内側棟を検討している人は、よくお考えになったほうがいいと思います。

[387: 匿名さん]

冬の夕方の写真だけ見てイメージできるって、頭いいですね。

[388: 匿名さん]

まず冬の日照条件を確認する、というのはきわめて自然です。
「冬は日が入らず、夏は日が当たる」となると、居住環境としては条件が悪いので。

[389: 匿名さん]

なんだか昔の団地みたいだね。

[390: 匿名さん]

日当たりを考えるなら、南向き以外はすべて問題。
Lがたで南東と南西向き自体に問題。
南東向きは午後からほとんど日があたらない。
南西は午前中はほとんど日が当たらない。

>>384
の日陰状態と一緒。

これはIもモアナもグランデも一緒。

余計な心配したら、南東南西向きの高額な角部屋しか買えないでしょ。

[391: 匿名さん]

コープ野村新浦安

[392: 匿名さん]

それならIもコープ野村新浦安一番館がぴったり。

日陰でも構想なら光が入って電気はつけなくてもOK

低層はつらいかも。

[393: 匿名さん]

もう少し参考になる書き込みお願いします。

[394: 1]

南東向きでも夕方4時くらいになれば、廊下側から陽が入るよ。

[395: 周辺住民さん]

Ⅰの南西側中高層住人ですが、内側の棟の日照条件は結構厳しいのではないかと思います。
工事現場を見下ろすことができるのですが、外側と内側の距離が意外に近い印象です。
（説明用でもらった図面に距離が記載されていたと思いましたが捨ててしまい分かりません）

確か外側棟が15F建て、内側棟が11F建てだったと思いますので、内側高層階でも厳しいのではないかと思います。
Ⅰの共用廊下側から見ると結構な距離、影が伸びてますので。（もちろん季節と時間によって変わりますが）

あと、南西側ですが朝から明るいです。（朝から電気不要）
ですが、午後からの暑さが半端ないです。
冬でも暑いと感じるぐらいです。
もちろん階により差はあると思います。

それと反対側のバルコニー（北東）の部屋も明るいです。
意外なことに朝から電気不要です。

以上参考になる方がいれば幸いです。

[396: 匿名さん]

>390

一日中まったく日が入らないのと、半日さんさんとしているのでは、大違い。

うちは南東側に住んでいますが、１２時まで日が入るため、余熱で一日中家は暖かく、暖房要らずです。
午前中は冬でも暑くて、半そでです。
そして、とてもまぶしいです。

もし一日中日が入らなかったら、部屋が暖めるために暖房に頼らなければならず、
部屋も暗いでしょう。

居住性に大きな違いがあるでしょう。

[397: 匿名さん]

２重Ｌ字なんてするから、日照程度の話で盛り上がっちゃうんだよな
ほんとうざい

[398: 匿名さん]

日照は、生活上健康上とも、とても大事なことですから、モデルルームの雰囲気に流されないで、冷静に検討したほうがいいと思います。