ウエリス浦和美園ノーステラス

[匿名さん]

ウエリス浦和美園サウステラスと合わせて700戸クラスのビッグプロジェクトです。北には順天堂大学病院が開業予定で、埼玉スタジアムは浦和レッズの試合のほか東京オリンピックの会場にもなっているそうです。

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部

建物竣工予定時期:2018年4月

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩9分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/ （サウステラスと同じURL）
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
販売提携：住友不動産販売株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:317戸


ウエリス浦和美園サウステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552476/

【サウステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[94: 戸建て検討中さん]

北側に大学病院が出来るって事は救急車がかなりいっぱいくると思うんだよねその音が気になります

[95: 匿名さん]

大学病院って救急あるんですか？てっきり紹介状が無いと救急車も追い返されるのかと思ってました。

[96: マンション検討中さん]

サウステラスが余ってるのに、ノースなんか完売できるのかな。普通に考えて早めに買う理由が思い当たらない

[97: 戸建て検討中さん]

夜サウスを外から見てみたら結構売れ残りが結構あるんですね

[98: 職人さん]

この周辺はすでに暴走族でうるさいですよ。
道がいいですからね。

[99: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/midori/001/002/002/p047909_d/fil/8.pdf

新しい中学校と小学校は平成31年に開校するようなので、新しい学校に通学区が変更になるんですかね？

[100: 匿名さん]

新設小学校の学区内ですが、中学は美園中学校だそうです。

[101: 匿名さん]

っしゃ

[102: 匿名さん]

すごいマンション数

[103: 匿名さん]

地下鉄は

[104: 匿名さん]

隣のマンションも楽しみですが

[105: 匿名さん]

ずいぶん街っぽくなりましたね

[106: マンション検討中さん]

美園中学校の評判はどうですか？

[107: 匿名さん]

まだ何も変わっていない。
ただ、アパートは増えたね。

[108: 匿名さん]

住所が美園に変わった

[109: 匿名さん]

そろそろできあがり

[110: 匿名さん]

ルピアができる前に買ってしまおう

[111: 匿名さん]

綾瀬川はどうですか

[112: マンション検討中さん]

ノースはサウスと比べ平米数が小さい部屋も多いですが、その分サウスよりも安価な部屋が多かったのですが、実際の間取り図面見てみたい。

[113: 匿名さん]

もう完成か

[114: 匿名さん]

ラストマンション？

[115: 匿名さん]

オウノウ

[116: 匿名さん]

ＡＣＬの日の込み具合を見に行こうと思います。

[117: 匿名さん]

ウィーアレ

[118: 匿名さん]

ノースの方が人気だね

[119: 匿名さん]

もう完成してる

[120: 匿名さん]

3期になた

[121: 匿名さん]

契約者スレを作りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630911/

[122: 匿名さん]

ありがとうございます。

[123: 匿名さん]

もう華僑

[124: 匿名さん]

ルピアができたよ

[125: マンション検討中さん]

ルピアよりこっちのがよくない？
岩槻だしねー、

[126: 名無しさん]

ノース買うならサウスの余りものか中古が狙い目！
それか岩槻のルピア！

[127: eマンションさん]

ノースよりはまだルピアの方が良いと思います。

[128: 匿名さん]

完売もすうぐ？

[129: マンション掲示板さん]

完売は無理です。

[130: 匿名さん]

いずれ完売しますよ＾о＾

[131: マンション掲示板さん]

あの価格じゃなかなか厳しいと思う。
サウステラスも残ってるのに

[132: 口コミ知りたいさん]

>>122 匿名さん

ノース売れてて安いところはほとんど完売してしまってましたよ

[133: eマンションさん]

ノースを買うとは残念な事をしてますね。
駅は遠い、公園は逆、景観はダメ。値段は高い。
良い所がないんだよね

[134: 匿名さん]

もう4期だから、半年以内で完売するかも

[135: マンコミュファンさん]

サウステラスでも残ってるのにノースが完売？
あり得ないですね

[136: 匿名さん]

何戸売れたの？

[137: eマンションさん]

ノース買うならまだルピアの方が良いと思う

[138: 匿名さん]

3000万

[139: ご近所さん]

ルピア側はノースよりも低くなっているので、大雨が降って綾瀬川があふれた時に心配です。

[140: 匿名さん]

ここは竣工してからだいぶ経つような気がするけど、まだ入居は始まらないの？

[141: 匿名さん]

来月下旬から入居が始まりますよ。
これからより充実していきそうな街、新しい小学校も完成間近で生活が楽しみです^_^

[142: 匿名さん]

戸建てもずいぶん完成してきましたね。

[143: 匿名さん]

思ったより明るい場所ですね。

[144: マンション検討中さん]

完成しているってことはもう中見えますか？
日当たりなど

[145: マンション検討中さん]

購入検討中です。サウスの方が前は公園があるので良いですか？ノースは、目の前サウスがあって
どうですか？将来的にもサウスの方が資産価値高いですか？また、ノースの良い点があったら教えて下さい。

[146: 検討板ユーザーさん]

以前ウェリスの隣のマンションの真ん中の棟に住んでいた者ですが、ウェリスのりも間隔が狭く眺望はあまり良くなかったですが、日当たりは良く売却の時も南側の棟と変わらない値段で売れました。また賃貸に出すことも考え、チェックをしていた時期もありましたが、棟が違っても値段設定はほとんど同じだった記憶があります。

[147: 匿名さん]

今後大規模マンションはでないから、相場は徐々にあがってくるかもしれないですね。

[148: 匿名さん]

スーモ？

[149: 周辺住民さん]

今日の地震の揺れはどうでしたか

[150: 匿名さん]

リバー棟最終七邸

[151: 匿名さん]

美園は評判いいですね

[152: 匿名さん]

ポラスのは売れてるね

[153: 匿名さん]

すっげ

[154: 匿名さん]

青空になります、

[155: 匿名さん]

晴れてるね

[156: 匿名さん]

はやくおいでよ

[157: 匿名さん]

人気ありますね

[158: 匿名さん]

順天堂はどうなってんどう

[159: 匿名さん]

駐車場100%！

[160: 匿名さん]

もひとついかが

[161: 匿名さん]

跡20くらい？

[162: 匿名さん]

順天堂は着工いつですか

[163: 匿名さん]

街が出来上がっていく

[164: 匿名さん]

ひとつください

[165: マンション検討中さん]

角部屋は何回が空いてますか？

[166: 匿名さん]

ほしい

[167: 匿名さん]

角部屋がいいね

[168: マンション検討中さん]

ノース建てもう2年半以上まだ部屋いっぱい残ってみたい、なんか訳あり？

[169: 匿名さん]

同時期に500戸規模のマンションが3つも建ったから

[170: 匿名さん]

何年販売してんの？

[171: 匿名さん]

美園は戸建てもたくさん建ててる

[172: 匿名さん]

ずっと売れ残ってますが値引情報がありましたらご教示頂けますでしょうか？

宜しくお願い致します。

[173: 購入経験者さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[174: 匿名さん]

おとく

[175: 匿名さん]

ウマノミクスでがんばれ

[176: 通りがかりさん]

販売価格安くなってますか？

[177: 通りがかりさん]

モデルルームとか商談ルームで使ってた部屋は値引きするんじゃないですか？　さすがに定価販売はしないでしょう。。。

[178: 匿名さん]

去年年末引っ越ししたばかりです。壁紙割れたり、隙間目立つ！防音悪過ぎ！廊下、ベランダの塗装ひび割れなど、ドア下から剥がれてくる、床もキズつきやすいし、割高です！

[179: 匿名さん]

はい！！

[180: 匿名さん]

アンケートきてましたね
皆さん回答しましたか？

[181: マンション検討中さん]

何気にやっと完売？
色々探したけど中古でも未入居ない

[182: 匿名さん]

6月末の時点で未入居が43戸ありますから
まだ未販売の部屋が多数あるのではないでしょうか
販売センターも閉まってないですし

[183: 匿名さん]

どうなん

[184: 匿名さん]

021.9.26
【ウエリス浦和美園】おかげさまで、全戸完売となりました。

完売してた

[185: マンション検討中さん]

これですね！
完売おめでとうございます！

コロナになってから浦和美園の人気が出てたからですかね？

https://www.wellith.jp/

[186: 検討板ユーザーさん]

まだ完売はしてないと思いますが販売は積極的にしなくなったのでしょうか？

[187: 評判気になるさん]

>>177 通りがかりさん

２００万割引りびき

[188: マンション検討中さん]

>>186 検討板ユーザーさん

9月に完売してる

[189: 名無しさん]

管理会社に聞くと完売はしていない様です。
順天堂病院が進捗してから再販するのでしょうかね。

[190: 匿名さん]

キッズルーム毎週貸し切りで全然使えない

[191: 匿名さん]

騒音問題が一定数あるようですね。
子供が家の中を走り回るので、下の階を気にしなくていい1階の方が良かったかな。夏は庭でプールもできるみたいだし。センターフィールドのように死亡事故も無ければ、サウスのように公園の砂埃もない。ルピアは岩槻区で駐車場も少ないので論外。ノースが1番住みやすいかな。

[192: 通りがかりさん]

数年後、岩槻区に住んでる方は、美園北小学校が選べなくなるみたい。新和小学校一択になる模様。理由は想像通りで、美園北小学校の児童が増えすぎて、もう入りきらないらしい。
役所に問い合わせたらこの話聞けますよ。何年後か分からないとは言ってるが、近い将来必ずある。上の子が北小でも、下の子は新和ってことになるかも。だって。
ノースに住んでる方は、へぇーで終わりますが、ルピアグランデを検討してる方、要注意です。