ウエリス浦和美園ノーステラス

[匿名さん]

ウエリス浦和美園サウステラスと合わせて700戸クラスのビッグプロジェクトです。北には順天堂大学病院が開業予定で、埼玉スタジアムは浦和レッズの試合のほか東京オリンピックの会場にもなっているそうです。

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部

建物竣工予定時期:2018年4月

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩9分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/ （サウステラスと同じURL）
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
販売提携：住友不動産販売株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:317戸


ウエリス浦和美園サウステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552476/

【サウステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[21: 匿名さん]

眺望かなあ？
サウスは公園

[22: 匿名さん]

大学ができたら賑わいそうですね。

[23: 匿名さん]

えっ、順点のキャンパスができるのですか？

[24: 匿名さん]

大学院の併設ですね。

[25: 匿名さん]

なんか知らないうちに立派な街に驚

[26: マンション検討中さん]

順天は病院ね

[27: 匿名さん]

病院と大学院ですよ。大学はこない。

[28: 匿名さん]

いま確認したら看護学部系がキャンパスを構えるそうなので、大学もくるんだね。

[29: 匿名さん]

共用施設はエントランス、ラウンジ、キッズルーム、コミュニティルーム、スタディルームなどかなり豪華な内容になっていますが、これはサウステラスのみについている施設ですか？
建物は別でもノーステラス住人も利用可能なのか、それともサウステラス住人のみが享受できるサービスなのか詳しくご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

[30: 匿名さん]

北にも同じような設備が

[31: 匿名さん]

町並みがかわりました。

[32: 匿名さん]

小学校はやくー

[33: 匿名さん]

スタジアム周辺がきれいに

[34: 匿名さん]

座右の銘はいかに

[35: 匿名さん]

このあたりの地盤は強固なものでしょうか？

[36: 匿名さん]

現地周辺は大宮台地の支台になります。
駅西口は凸凹ですが、東口は残念ながら底地になります。
でも、大丈夫です。

[37: 匿名さん]

共有設備も充実して、間取りも豊富で広さも色々あるのでキッと好みの間取りがありそうかなと思います。公園に近く始発駅ということで人気がありますね
都心へのアクセスも色々選択肢がありますから自由度も高いかなと思います

[38: マンコミュファンさん]

思ったより田舎のマンションでしたね。
周りは一部のみ栄えてて、そこを外れたら過疎った田舎町。

なんもなくて国道沿いはラブホテルだらけ。こんなとこ住みたくねー

[39: 匿名さん]

でも価格は5000万円・・・

[40: マンション掲示板さん]

>>39 匿名さん

笑
バカみたいな価格。
オリンピックがあっても、2020年の7月から8月の1ヶ月だけ盛り上がる、たったそれだけでそれが終わったらこんな過疎ったとこリセールもできないし、資産価値暴落でひでーことになるの目に見えてる。
5000万て 笑
絶対に間違いなくそんな価値ない

[41: 匿名さん]

まあ現実みてね・・・

[42: 匿名さん]

>>40さん、HP見てないですか？5000万なんてまだ安いほう。ノーステラスは9000万の部屋もありますよ。さすがに1億近い価格で美園は躊躇してしまいますね。

[43: 匿名さん]

http://wellith.jp/urawamisono/outline/index2.html
失礼、8900万円台でした

[44: 匿名さん]

このマンションは有り得ないという意見が多いですね…
何故ですか？

[45: 匿名さん]

>>44　全部あなたですが、、

[46: 匿名さん]

三園では高過ぎるの一言❗
適正価格は2500～4000でしょうが。

[47: 匿名さん]

ほんとだ8900万・・・浦和美園じゃないみたい！

[48: 通りがかりさん]

美園って高級住宅地に知らないうちになってたんですね、驚きました。
ヤナセが出来たのもそうなんですかね？

[49: 匿名さん]

ベンツが出店したのは驚いた。

[50: 匿名さん]

また、近くにダイハツもできるけどね。。

[51: 匿名さん]

ダイハツはいらない・・・

[52: 匿名さん]

高いけど便利かも。

[53: マンション検討中さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[54: 匿名さん]

すごい高額物件になりましたね。

[55: 匿名さん]

何年後かの価格高騰が今から楽しみです。間違いなくここの街は伸びしろがたくさんあるので期待。

[56: デベにお勤めさん]

郊外物件は高騰することなんて、ありませんよ。
都内だって、危ないです。

[57: 匿名さん]

確かに金額は8,900万円ですが、131.43㎡が8,900万円台であって、2LDK+Sは3,300万円台と驚くほど高額物件でもないように思います。
そうは言ってもオータムキャンペーンと銘打って商品券や豪華賞品のプレゼントが当たる抽選会を開催するなど、モデルルーム集客には力を入れているようです。

[58: 匿名さん]

美園で9000万・・・

[59: 匿名さん]

9千万ナンテあるわけないでしょ……
ライバル他社営業さんかな❓

[60: 匿名さん]

>>59 HPの物件概要でも見てください

[61: 匿名さん]

ほいhttp://wellith.jp/urawamisono/outline/index2.html

[62: 匿名さん]

浦和美園マンションで9000万を出す人はいません！

[63: 匿名さん]

なら覗かなくていいんじゃない？

[64: 匿名さん]

美園でもこんなに高額なマンションが建つ時代になったとは感慨深いです。

[65: 匿名さん]

順天堂効果でしょうか？

[66: 匿名さん]

都内でこの広さをとなるととんでもない金額、美園だから億いかずにすんだのでしょう。その点は大きいでしょう。

[67: 匿名さん]

>>65 匿名さん
順天堂来ないらしいよ

[68: 匿名さん]

2020年開院予定って出てるけど、まだ着工してないから無理じゃない？

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん
計画では、2018年3月着工予定みたいですね。
開業は2020年度みたいです。

[70: 匿名さん]

あれだけ大規模な病院なら
たった2年でオープンはありえないよね

まあ、遅れても来てもらえればいいけどね
これで来ないとなったら都市計画破綻するから