老朽マンション、直すか壊すか

[困った人]

少子高齢の先に待ち受ける人口減少。空き家問題が時折メディアに取り上げられるが、マンションではどうか。
問題に直面している方、意見のある方、あなたはどうするべきだと考えますか。

[121: 匿名さん]

修繕積立金の残高は一戸当たりで割ると御幾ら位ありますの？
１０００万以下、数百万しかないのなら改修のみ、将来なんてありませんよ。
マンションは賢いお金持ちは頃合いはかって売り逃げ、古くなると厄介なのは高級物件も同じ。
株と同じで引き際が肝心。　　もっと賢いお金持ちは賃貸住まい、納得のライフスタイル。

[122: 匿名さん]

ゆとりのある老人は、住み替えるが、そうでない区分所有者がほとんどです、

上階から漏水の被害を受けたので、損害賠償をしましたら、自己破産の申請中です。

破産管財人に相談しましたら、銀行ローンの残額も支払えないそうです、組合に。

マンション保険を相談しましたら、保険に加入していないので、個人負担で、との返答。

被害が、大きくて、見積もりは５００万円ていどです。金が無いので銀行に借り入れを、

申し込みましたら、借り入れを断られました。途方ににくれております。

[123: Ｔｒｏｕｂｌｅｄ Ｐｅｒｓｏｎ]

Ｓｔｏｐ ｗｒｉｔｉｎｇ．
Ｗｈｏ ａｒｅ ｙｏｕ？
Ｂｅ ｄｙｉｎｇ ｒｉｇｈｔ ｎｏｗ！

[124: 匿名さん]

ぎぶみーちょこれーと？　
おじいちゃん御大事に

[125: Ｔｒｏｕｂｌｅｄ Ｐｅｒｓｏｎ]

Ｔｈｅｒｅ ｉｓ ａ ｆｏｏｌ ｃａｎ’ｔ ｕｎｄｅｒｓｔａｎｄ ｅａｓｙ Ｅｎｇｌｉｓｈ．

[126: 匿名さん]

おたくが日本語できないアホな外人って事なのね？　ガンバッテね　じいちゃん

[127: 匿名さん]

直すことができないなら、壊すこともできないのでは？

人口減少高齢化社会において、新築分譲がとまらないということは、家があまるということです。
木造なら壊すのと鉄筋コンクリートを壊すのとは価格が違います。
マンションの規模によりますが、数千万かかるのではないでしょうか？

京都では神社が敷地を期限貸しで分譲マンションが建設されました。
神社の修理代を工面するためだとことでしたが、もとの更地には戻らないと思います。

[128: 匿名さん]

その通りです。

[129: 困った人]

日本語もまともに理解出来ない人に日本語できないアホな外人なんて言われたくありません。

話し相手が欲しいならガールズバーにでも行って下さい。
私のことつけ回すのはやめて下さい。

[130: 匿名さん]

コンクリートも木造も変わりない、一般的一戸建てなら２００万前後、５年前は１００前後でOKでした。
マンションはもっとお得、階数もあるが一戸×１５０万～でOK。これ以上高ければボッタクリ。　
タワマンは別もので、見積もりしたこともない。そうぞうできましぇ～ん。

[131: 匿名さん]

日本の掲示板に英語でくだらんこと書きこむアホはあんただけ、荒らし以上の荒らし。

[132: 困った人]

あ。
×→Ｇｉｖｅ ｍｅ ｃｈｏｃｏｌａｔｅ．
○→Ｇｉｖｅ ｍｅ ａ ｃｈｏｃｏｌａｔｅ．

[133: 困った人]

>127
>神社の修理代を工面するため

この理由、聞いた時にちょっと納得いきませんでした。
更地に戻らないというか、戻せないと思います。

[134: 困った人]

英語でくだらないと言いますけど理解出来てます？
荒らしのおじさまご本人？
お説教なら間に合ってます。

[135: 匿名さん]

マンションの老朽化を一番目に喜ぶのは誰ですか。？その連中がスレ嵐。ジジィではない。

[136: 匿名さん]

暇な年寄りがカラオケで音痴な英語ソング歌ってヒンシュクかうのと同じだと気付かぬボケぶり
脳ミソも畏縮が進むとかなしいでしょうね

[137: 匿名さん]

困った人とやら、自分が賢いと思っているのなら下らん質問スレ立てて遊んでどうする。
それがアホ！　と言われるのが理解できないのなら本物のアホ。　オモチャにされるの自覚しなさい。

[138: 匿名さん]

>>130
地下一階地上3階のSRC戸建て、豪邸でマンションに見える物件。
大規模修理に５千万、解体に一千万かかると言われたそうです。

吹っ掛けすぎだからあいみつもりをとるようにアドバイスしましたが、年よりは、建築した会社だからと聞く耳持たず、資金ぐりに悩んでましたよ。

SRCは解体費用が高いのでしょうか？
しかし、機械式駐車場の解体も数千万かかるがメンテナンスにも金がかかり、空きがでるなら早めに解体もしたほうがいいと聞きましたが、実際どうなのでしょうか？

[139: 困った人]

>135
ジジイなんて言ってないし。おじさまって言ったし。

>136
超ウケるｗ
畏縮→×
萎縮→○
義務教育受けた？

>137
余計なお世話。
誰もあなたみたいに自分のこと賢いなんて思ってないし。

[140: 困った人]

これ以上加齢臭漂わさないで下さい。

[141: 匿名さん]

解体費用は戸建ての場合材質はあまり関係ありません。
軽量も、コンクリートも、鉄筋、皆リサイクルが可能です。
木造は多くの場合まとめて最終処分（埋め立て）が多いでしょうか、処分費用は安くはありません。
解体費用は建物だけの費用、室内の備品はご自分で処分して下さい。
地中にパイル、杭があり、処分するなら別に費用必要。

[142: 匿名さん]

老朽化マンションを直すか、壊すか、この問題に直面する、マンション管理組合は増えてくる。

マンションが直面する最大の問題。スレ主さんは、マンションの事を真剣に考えている証拠です。

私は、月並みの考えですが、マンションは築後、外壁の完全防水と、給排水関係（水回り）の

設備等を重視して、完全管理されると、かなり、長持ちすると、思います。私が役員の順番がくれば、

ここら辺を重視した提案をする予定です。この案が聞き入れないマンションなら永住する気は、

ありません。組合活動を、平の区分所有者の立場で見ていると、管理会社主導で、マンションの

将来に対する考えが反映されていない様に思います。やはり、役員の資質ではないでしょうか。

永住したい方は、ぜひとも、マンションの将来について、真剣に」考えて下さい。真面目に、

[143: 匿名さん]

>>140
揚げ足取るくらいしか知恵が無いのでしょうか？
おたくが自分で掲げたテーマ、何やってんだろうね。

直すも壊すも結論は簡単、全てはお金ですよ、
考えるまでもありません、もう終了したら？

[144: 匿名さん]

中古マンションで、一階に専用庭のあるマンションでした。専用庭は要らないのですが、
手ごろな値段でしたので、仲介業者に同行して、物件を見に行きましたら、所有者と話す
機会があり、所有者が一言、専用庭に、草木が生えない、どうも、海砂を使っている、
との発言でしたので、後日媒介業者に調査を依頼したら、販売を断られたので、購入は、
しませんでした。コンクリートに、海砂を使ったマンションがあります。調査方法を教えて
下さい。私のマンションは、分譲会社は解散して不存在。施工業者は、築年数の件で御断り。

コンクリートに塩分が混ざっているマンションがあるなんて、信じられません。確認のしようがない。

[145: 困った人]

>143
これ以上加齢臭漂わさないで下さい。
これのどこが挙げ足取りでしょう？
簡単ですよ、あなたたちが書かなければ終わるんです。

[146: 匿名さん]

戸建てでSRCはきつい。
金もちならではです。

[147: 匿名さん]

>>145
変換ミスくらいで大騒ぎする高齢者ですか？　ミスがわかるなら騒がずアタマん中で変換しとけ
考え方自体がクサイですよ　おたく加齢臭プンプン　自分ではわからないんだ

それに書かなければじゃなく　意味のあること誰も書いてませんし他に投稿者いませんよ
どうかしましたか？　平日昼間も暇な無職のお爺さん　知恵が無いと笑われますよ

[148: マンション管理士]

http://www.con-pro.net/readings/mystory/doc0028.html

参照しましょう

[149: 匿名さん]

１４８さんありがとうございます。勉強させてください。

[150: 困った人]

残念ながら加齢臭出す程年寄ってないんですよね、私。

>平日昼間も暇な無職のお爺さん
裕福であるため働く必要がないものであるｗ

[151: 困った人]

>それに書かなければじゃなく　意味のあること誰も書いてませんし他に投稿者いませんよ
どうかしましたか？
なりすまし？及び度重なるレス、誠にありがとうございます。
お疲れ様です。

[152: 匿名さん]

匿名スレで見栄張る貧乏さん　可哀想ね

[153: 匿名さん]

>>150
優秀な人はそんな程度の低い投稿しないし　おまえが低脳なのは理解できる
匿名で裕福？　納税証明でも貼り付けてから物言いなさい　これだから年寄りは迷惑
暇で貧乏だから平日から一日中ここに貼り付いてる老人が見栄張らないのよ　ジイサン

[154: 困った人]

>納税証明でも貼り付けてから物言いなさい　
そんなことしたらそれこそ低脳。
低脳と思うなら放置すればいいだけのこと。いちいち反応するあなたは低脳でないなら痴呆症？
誰が１日中はりついてるのでしょう？あなたの方こそネットジャンキーでは？

[155: 匿名さん]

>>141

SRCとは、鉄骨鉄筋コンクリート建築です。
一千万かかるのは吹っ掛けでも、戸建てだからと言って安くはなりませんよ。

[156: 匿名さん]

おなじだよ　シロウトが吠えても無駄

[157: 匿名さん]

>>154
裕福だと証明できないのなら匿名掲示板で見栄張るなや　誰でも言えるわい　なぁ　年金爺さん

[158: 草の根民主主義評論家]

↑実はこいつが75だったりするんですよね。
爺さんを連呼するやつは大抵そうなんです。
なぜかというと自分が言われて傷ついたからなんですよ。だから攻撃に使えると思うわけです。

[159: 困った人]

まだ書いてんの！？

てかそもそもじいさんじゃないんだってば、私。

いい加減じじじじ言うのやめてよね！！！

さようなら！

[160: 匿名さん]

ここが老朽化してるやん！

[161: 困った人]

信じないでしょうけど。

コマッタヒト
牝
３？
脚質 大根、中～長距離向き
気性 稍荒

じじではありませんでした。

[162: 匿名さん]

かわったジジイだな、自己紹介したいなら戸籍謄本でもアップしとけよ。　ここ匿名掲示板だろ、ばかなのか？

[163: 困った人]

ネットの書き込みを真に受けていたらそれこそばか。
ナーオンはウマなどしたりはしない。
私はマンションに住んですらいない。
暇潰しの道楽で書き込みをしていただけなのである。
いちいち絡む人は何者なのか私は知る由もない。

[164: 匿名さん]

やっぱり貧乏暇コキジジイじゃん　なにがナーオンだよ　ジジイばればれ　


おまえ絡まれてるんじゃなく　バカにされて遊ばれてるんだろ　ジジイだから　ボケて自覚できん？

[165: 困った人]

どなたか私に しつこい と言われたように記憶しておりますが…しつこいのはどちらでしょうねｗ
粘着質だと嫌われますよ？

じじとわかって遊ぶなど、私には理解できませーん。。。

[166: 困った人]

知識のない私をからかっているのなら不愉快です。
まとめてお引き取り下さい。
文字のやりとりなのでそれなりの対応をしていたつもりですが、そこまで莫迦ではありません。

[167: 匿名さん]

マンションの老朽化を、遅らせ、できるだけ、長く生活できるかを、

話し合う真面目な投稿をお願い致します。役に立つ意見もたくさんありました。

[168: 匿名さん]

スレ主もいちいち相手するからバカにされるんだよ、掲示板に不慣れな高齢者なのは解るが…

[169: 草の根民主主義評論家]

そそ。だからわたし、ここには最初から書いてない。思ったとおりの展開となった。

[170: 困った人]

そんなにじじが好きならじじカフェでも作ってやるよ