No.1981		by 検討板ユーザーさん　2021-08-15 18:47:10 投稿する削除依頼ここと訴訟した人います？結果も教えて欲しいです
No.1983		by 匿名さん　2021-08-21 16:13:22 投稿する削除依頼土地引渡し前に手付金放棄で解約した場合、すでに払っている仲介手数料半額分は諦めたにせよ、残りの半額分も追加で支払わなければいけないのでしょうか？
No.1986		by 評判気になるさん　2021-08-30 12:25:17 投稿する削除依頼 >>1970 匿名さん手間が安くなったみたいだね。
No.1988		by 匿名さん　2021-09-05 20:44:57 投稿する削除依頼建売工事中画像一枚目家の形に重機でほってました。画像二枚目ベタ基礎？を打つ前のコンクリートを流し込んでました。画像三枚目部分的にコンクリートが切れてました。画像四枚目ビニールの上にコンクリートがあります。画像五枚目ビニールの中はたくさんの水滴が。 ※こんな感じの工事は見た事が無かったのでビックリ！！大丈夫なのかな？？？
No.1989		by 匿名さん　2021-09-06 12:29:56 投稿する削除依頼 >>1988 今度から掲示されている看板なども撮影して欲しいですね。そうしないとオープンハウスの工事なのかどうかわからないですから。
No.1990		by 匿名さん　2021-09-06 19:17:49 投稿する削除依頼ここはオープンハウスの口コミですよね？
No.1991		by 検討板ユーザーさん　2021-09-06 20:34:38 投稿する削除依頼防湿フィルムでしょ無い方が問題だろ
No.1992		by 匿名さん　2021-09-09 09:04:20 投稿する削除依頼 >>1991 検討板ユーザーさんなるほど、ありがとうございます。現在はこのようになってました。
No.1993		by 匿名さん　2021-09-12 12:28:05 投稿する削除依頼 >>1981 検討板ユーザーさん私は今年初めに揉めましたよ。セミ注文住宅とのことだったので、ある程度自由設計ができると聞いて契約をしました。仮審査が通り手付金を100万円振り込みました。そして設計をする為に三茶にあるOHDに向かいました。初日はまだ設計士と相談することもなく、担当営業と間取りについて相談をしました。そしたら次から次に話が違うことだらけです！まず、注文住宅は嘘！理由は間取りについて話合った時に、 3階建の3LDKとありました。実際は2SLDKです。間取りは1階にお手洗い、5帖の「納戸」 2階はLDK16帖でキッチン内になぜか洗濯機を設置廊下を挟まずキッチンの後ろにお手洗い 3階は洋室5帖(クローゼット付)、主寝室6.2帖(クローゼット付)、脱衣所にお風呂場まず駐車場には図面でセダンらしきものを記載していたので、通常のセダンは置けますよね？と尋ねたところ、「無理です！Fit」でギリギリはみ出すかどうかです。また、Fitをおく場合は玄関の入り口を左にずらして、玄関の間取りを削らなければならないとここは100歩譲って譲歩しました。次に納戸ですが、和室にしたくて押し入れも欲しいと相談したところ、間取りを削れば可能ですとのこと。次に2階のトイレはせめてリビング側に移設したいというとそうした場合、間取りの変更が必要なので、結果的にはリビングを削って移設になりますとのこと。洗濯機はせめて3階に移設のお風呂の脱衣所に移設できませんか？と相談したところ、構造上難しいので、洋室を削って別途つくるのは可能ですとのこと。次に注文住宅にした最大の理由で、屋上をオプションでつける話を進めたのですが、これは可能ではあったものの、話を進めていくと野外階段をオプションで設置しないといけないとのことでした。結果的には最初に話を聞いたものと間取り図が違うこと、駐車場も幅の記載もなく誤解を招く、納戸なのに部屋としてカウントされている、理想の間取りにするには部屋を削らなければならない、結局注文住宅という名前だけで自由設計は証明や壁紙等、当たり前のものだけでした。本審査も結果出るまでには1週間切ってたので、その場で話が違いすぎる旨を説明し、中止をして、元々の営業に事実確認当の本人は異動しており対応不可との回答ローン審査も中断願いの電話をしたところ、担当者不在で戻り次第折り返すとのことでしたが、2日経っても折り返しなし！再度かけ直すとまた担当者は不在逃亡されました。さすがに堪忍の尾が切れたので元々の担当営業の上司にあたるものと話をすすめたが、手付金放棄と違約金が発生するとのこと。裁判所に連絡後日再度担当者にキャンセルしたい旨を伝えて返金要求するも、返金は応じないが、違約金の減額はしてもいいとのことここから通話録音開始この通話録音が決め手となり、100万円返金に応じていただきました。
No.1994		by 匿名さん　2021-09-12 19:25:22 投稿する削除依頼 >>1993 >さすがに堪忍の尾が切れたので元々の担当営業の上司にあたるものと話をすすめたが、手付金放棄と違約金が発生するとのこと。請負契約で手付金放棄？手付金がどのようなものかもわかっていないんですね。OHDは社員をまともに教育も出来ないような会社なんですかね？それに、違約金発生ってのもおかしい。契約時の話と違うのだから、違約金を払うべきなのはOHDの方でしょうに！
No.1995		by 評判気になるさん　2021-09-16 01:28:45 投稿する削除依頼 >>1993 匿名さん異動してって話は必然的に起きるように会社ぐるみのシステムですね。数ヶ月おきに異動させているようです。会社自体は辞めていないから連絡は普通に取れるけど逃げる為の方便として数ヶ月おきの異動をさせているのだと推測されます。会社上層部が自分たちが連絡をされるような事をやらかしていると認識しているのでしょうね
No.1996		by 匿名さん　2021-09-16 16:46:06 投稿する削除依頼 >1988 さん私も、おんなじものを見て、驚きましたよ。 3階建てなのに、地面にベタ基礎を乗っけるだけで、掘ったりもしない。さらに、地盤面についている部分は、コンクリートじゃなくてモルタルです。立面部はさすがに生コン入れてましたけど。で、当然、その境界が、隙間だらけで、つぎはぎの状態に見えてしまう。そこを最後にモルタル塗りなおして、隠していました！！こんなやばい建物ありますか？
No.1997		by 通りがかりさん　2021-09-18 00:48:17 投稿する削除依頼自由設計で先日引き渡しでした。設計が大外れでほんと疲れました。出してくる資料全て間違えだらけ。打ち合わせではメモ取らない。指摘したとこは「現場には指示してるから大丈夫」とか嘘つかれて、、、、結局現場には全く指示がなく間違えだらけで再工事。1度も話してないのに、何故か突拍子もない扉の色勝手に指示してて、理解できず、引きました。残工事は予定日にいきなり後出しで追加契約書サインしないと手配できないと言ってくる。（工事予定日ですよ、次の日引っ越しなのに！クーラーつかえないよ！）間違えて請求書に書かれた、10万弱のオプション代が返金されずもう半年たちそう。もちろんリマインドはしています。こう書くと細かいですが、こんなことがたーくさんありました。嘘ばっかりつくのがほんと嫌でした。もちろんコミュニケーションも難あり。長年会社員してますが、あんなに理解力の低い人たちには初めて出会いました。これがオープンハウスクオリティなので、皆さん気をつけて。人によるらしいのですが、やばい人きた！と思ったら早めに担当交代してもらってください。想像を超える人いますよ。
No.1998		by 通りがかり　2021-09-21 21:50:25 投稿する削除依頼 >>1997 です追加契約と金額が理不尽すぎて…涙（全部後出しなのに全然工事してくれない…）半年前の返金もまだなのに追加工事費請求されてごねてたら◯◯◯みたいなやり方されました。追加工事するのに、施工済みの昔の工事費用まで引き渡し後に追加請求されて（もちろん施工時は金額も契約も聞いてない）、、まとめてお金振り込まないと追加工事しない、らしいです。メールでやりとりしてたはずなのに、経緯説明なくいきなり請求金額が記載された契約書（過去分も）を送りつけられました。もう、やり方が、一方的で、怖くなってきました、、、新しく他の業者にやってもらうと時間かかるようで、その間生活するのに困るし、支払うしかないのかなと思っています。こういうのってコンプライアンス的にありなんでしょうか…引き渡し後だからセーフなのかな。。少なくともわたしは怖いとかんじています。
No.1999		by 通りがかりさん　2021-09-22 01:26:12 投稿する削除依頼今、現在設計段階ですがかなりの事書いてあるから結構ビビってましたが現状不満はほぼない感じで進んでます。これがレアケースなのか、揉める方がレアケースなのかは分かりませんが。間取りもかなり変えられたし、増床や駐車場サイズの変更も問題なく出来ました。内装に関しても結構色んな提案もしてくれます。ただ確かにショールームで他の方見てると何か説明が心許ないなぁって人がいるのはいますね。
No.2000		by 通りがかりさん　2021-09-22 20:40:43 投稿する削除依頼耐震等級1の＊＊＊の家見かけたら笑ってやりましょう