ザ・パークハウス上野プレイスってどうよ？

[匿名さん]

合羽橋本通りの西端。清洲橋通りからは少し西に入っている。歩いてよく通る場所だから静かだってよく分かってる。エニタイムフィットネスが直ぐ近く。駅は上野も稲荷町も入谷も近いですね。マルエツも近いから日々の買い物は困らないでしょう。なかなか良い立地だと思う。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ueno-place/index.html

物件名： ザ・パークハウス 上野プレイス
所在地：東京都台東区北上野２丁目５１番５(地番)
交通：ＪＲ山手線「上野」駅(入谷口)徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線・東京メトロ銀座線「上野」駅(1番出)徒歩10分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅(3番出口)徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅(1番出口)徒歩7分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅(A3出口)徒歩13分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩11分
　　　京成本線「京成上野」駅(正面口)徒歩15分
間取り：3LDK
専有面積：70.92m2～87.21m2（トランクルーム面積0.68m2～0.99m2含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社　三信住建株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2016.3.16　管理担当】

[81: マンコミュファンさん]

こちらを含む大手に関しては、総階数が14か15は大きな問題ではない。そこをこだわりたい人はこだわれば良い。ただし購入を前提にしている人でなければ投稿の目的が分からない。

[82: マンション検討中さん]

すでにあと残り7戸だけしか残っていないという事のはずです。まだ竣工まで1年以上あるので、引き渡しまでには売れてなくなってしまうとは思います。

[83: マンション検討中さん]

あと５戸になりましたね。

[84: 名無しさん]

>>83 マンション検討中さん

いよいよ後2戸で完売になりますね。やっぱり優良物件だったのかしら。

[85: 匿名さん]

上野や稲荷町が近く買い物が出来るマルエツも近いので、
立地としては十分なほど整っているように感じました。
売れ行きが良いのもうなずけますが、このクオリティにしては安いマンションかもしれませんね。

[86: 匿名さん]

パークハウスブランドという割には安いということなんでしょうか。マンションの相場も、この辺りの相場自体も全然よくわからない素人なのですが、
第三期の販売が2戸なんでしょうか。公式サイトの方を見る限りそうなのかなぁと思えたので。
となりますと、結構販売は進んじゃっている？
人力車イベントとか、街案内イベントとかまだまだイベントしている感じだけれども…。

[87: マンション検討中さん]

収納が多く部屋の仕様はいいですが、
中層階は日照が限られ囲まれ感がハンパないので
見送りました。

[88: 匿名さん]

似たような高さの建物が多いこのあたりで日当たりを多く望むのはなかなか難しいというところもありますものね。
ある程度の高さがあれば大丈夫な部分もあるのですが。

利便性をとって割りきってやっていくというタイプの人向けになってくるのでしょう。
思っていたよりも価格が控えめだったのにはコレもあるのではないかしら。

[89: 匿名さん]

再来場者向けに人力車でのこの辺りのツアーをするようです。
人力車に乗るのってすごく見られて恥ずかしいように思います。

浅草ってことを売りにしているけれども
ここの場合は利便性っていうのを重視している人たちにはよいのかなぁ。
でもここは浅草っていうよりは上野って言う方があっているように思います。

[90: 匿名さん]

上野です。

[91: 匿名さん]

上野ですね。上野と浅草の間くらいかもしれないですが、少し上野よりですし。
まあ、買い物も便利なところなのでどこに近いとかどこであるとか敢えて言わなくても、という感じもしないではないです。
日比谷線や銀座線利用者だったら敢えて上野まで歩かないで、普通に入谷や稲荷町の駅を使ったりするのかな。JRの利用者だと上野まで歩く方が多くなってくるのでしょうか。

[92: 匿名さん]

JRなら鶯谷でしょう。
裏道を使えば5～6分くらい。

[93: 匿名さん]

もう残りはほとんどないみたいですね。
思っている以上に人気のあるマンションだったのですね。

部屋の仕様が良く、アクセスも優れ、住み心地がとても良さそうに思います。
買い物にも良い環境で、ファミリー層が嬉しい場所と思いました。

[94: 匿名さん]

そんなに売れているのですか？再来場キャンペーンというのを銘打ってやっているので、まだまだキャンペーンが必要なんだなぁ販促が必要なんだなぁという認識を持ったのですが

販売自体は３期２次にあたるのかな？だからまだもう少し販売しなければならない物件というものが有るのだと思います。

それにしても再来場キャンペーン、人力車は恥ずかしいなぁ…なんて思ってしまいます。

[95: 匿名さん]

今週末、最終期に入りますね。静かに着々と売れていったと言うかんじでしょうか。先着順と最終期合わせて6戸ということでよろしいのか。正直スレッドがすごく静かだったんでどうなんだろうと思っていましたが上野駅に近いという利便性が勝ったのかもしれないなと思います。ターミナル駅まで徒歩圏内は普通に資産価値としてもよいのであろうということなのでしょう。

[96: 匿名さん]

上野を検討している者です。上野駅徒歩圏、それも区役所側の歩道が整備された側のマンションは、中古が出ると、すぐに売れてしまいます。ただ、徒歩５分以内が良いと思っているのですが、適当な新築がないと諦めかけていました。でも、ここなら、上野ではなく鶯谷を使えば良いのですね。

[97: 匿名さん]

鶯谷の方が遠いよ

[98: 匿名さん]

山手線を含め、様々な路線を使える点では、電車移動はとても楽に行えそうですね。
通勤のあるサラリーマン、ファミリー層に注目されそうです。
徒歩圏内に買い物出来るお店もありますので、普段の暮らしにも悪くないと思います。
上野というアドレスが良いかはわかりませんが、思っているより売れているような感じですね。

[99: 匿名さん]

昨年12月には残り2戸というコメントがあったのに、今は残り５戸。
売れ行きがいいというコメントも目立つが、どうなのだろうね。

[100: マンコミュファンさん]

モデルルームが閉店するらしいです。いい感じで販売が進んだんですね。