グランドホライゾン・トーキョーベイ １０

[匿名さん]

完売が見えてきたようです。
最後の追い込み、盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米～90.87平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[42: 契約済みさん]

言っても２５００～４５００万でしょ？広さ・仕様に比べれば確かに割安だけど
金額だけで見るとそんなに安いか？うちは喜多見のマンション売って購入するんだけど
購入価格は正直そんなに変わらないけどね。
激安って言ってる皆さんどれだけ年収あるのかな。うちは世帯年収９００万です。

[43: 匿名さん]

喜多見のマンションから乗り換えようと思った理由って　どんなことなんですか？？

[45: 契約済みさん]

43様
理由は広さですよ。今のマンションは６０㎡強ですが、GHTBは９０㎡強なので
手狭なマンションを売ることにしました。因みに購入時は３６００万です。
加えて大きいのが喜多見からの通勤時間と南船橋からの通勤時間が変わらないこと。
正直喜多見は田舎ですからね。

44様は多分購入者じゃないですよね？

[49: 契約済みさん]

47様
成城と喜多見では住所で価格が雲泥の差ですから。
住所は喜多見ですよ。

48様
生まれも育ちも喜多見なので。マンションは両親の近くで買ったんです。
こちらは不便だし田舎ですよ。世田谷住民で喜多見といえば登戸と大してイメージ変わりません。
そんな喜多見隣の不便な成城ブランドが何故人気あるか、単に歴史ですよね。
同じ屋敷街でも代官山・白金・松涛は利便性とブランドのバランスがばっちり取れてます。

[50: 匿名さん]

世帯年収９００というのは、世帯主単体の年収ではいくらですか？

興味があるのでお教えください

[52: 契約済みさん]

50様
700万程度です。

[54: 匿名さん]

５２さん、ありがとうございます。

参考にさせていただきます

[57: 契約済みさん]

因みに55様からしたら喜多見ごときが随分と高級住宅街に思われた様で。嬉しい限りです
ご参考までにどうぞ。住んでみれば分かるけど喜多見は下町の雰囲気もある庶民の町ですよ？
http://www.a-lab.co.jp/research/nenshu-suikei/08.html

[60: ビギナーさん]

喜多見から引っ越すんだから比べても良いじゃない。
俺だって同じ世田谷区から引越し組だ！隣で契約してた若夫婦は目黒からだと言ってた。
このマンションは都心からの住み替え組が多いと思う。そして３０代の若い夫婦が多いね。
利口だと思うよ。

[67: 匿名]

単に瑕疵担保やアフターの問題でしょ？なにかあれば先住民が騒いでもおかしいが騒がれてない。
商材売りたいがためによっぽど新規物件が欲しいんだな。

[75: 周辺住民さん]

完売間近なのに今さら煽っても仕方ないと思うんだが・・・

[76:]

>>70
今、世帯年収５００以下の割合解ってる？

ここをというか２千万を超す住宅ローンを組めるだけで恵まれてるんだよ。

[78: サラリーマンさん]

いまの日本では7人に1人が貧困層と言われてるからな。
2000万以上のローンを組めるだけでも恵まれてるよね。
ボーナスカットが当たり前、大手でもいつ倒産するかわからないような時代だし。

[81: 匿名さん]

検討者です。
今頃？と思われるかもしれませんが、この物件が、安くなった理由を教えて下さい。お願いします。

[86: サラリーマンさん]

今日の申し込みどうだったのかな？年内最後だよね。

[87: 匿名]

都内の2000万前後の中古買わなくて良かったー。

[88: リーマン]

クリスマスステージは、もりあがらなかったのかな
当たったとか倍率の話ないけど先着順かね
まあ残りカスだけだからしかたないか

[89: 匿名さん]

クリスマスステージ販売戸数16、先着順販売戸数3。多少キャンセルがあっても、いよいよ収束ですね。

[90: 匿名さん]

>>76
とこが、年収500万以下の世帯に2000万以上のローン組ましちゃうから問題なの。
家賃より安い提携ローンとか何とかで。
だから、ローン破綻の競売が増えているんですよ。

個人的には年収1000万で子供が二人以上いれば、3000万のローンも疑問が残る。

[91: 匿名]

他人がローン破綻しようが構わないじゃん。