グランドホライゾン・トーキョーベイ １０

[匿名さん]

完売が見えてきたようです。
最後の追い込み、盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米～90.87平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[251: 匿名さん]

↑予想通りの返答有難うございます。
貴方が言ってる事の要点をまとめると、このマンションは安いけど、始めから安いマンションと違って、ある程度の価値があるから売れたということですね。

ネガを書いている人がこのマンションを擁護して頂いて大変有難うございます。

[252: 入居済みさん]

ちなみに8000万が5000万というのは最初に高く値づけし過ぎた一部の部屋だけです。

私は販売停止になるちょっと前に入居したのですが、その時の値段と再販後の値段にあまり大きな差異が無くてホッとしてます。

今では一番気に入った部屋が選べて良かったと思っています。

[253: 匿名]

>>251
需要と供給の関係。

良い点
駅から10分以内
大規模
価格

悪い点
環境
デベの信頼性
で総合的に良い点が上回ったてことでしょ。

その後の価値についてはここで議論しても始まらない。
5年待てば結果はそのときに出ている。

[254: 匿名さん]

ムキにならないでネガはスルーしましょう。相手にするのは悪い点を認めるのと同じですよ。

[255: 匿名さん]

残り２戸ですか！
頑張って下さい。
某地区のマンションも残り２戸となりました。
ヨッカタ！　よかった！

[256: 匿名]

売り主の正式な名称は何ですか？結局外資なのでしょうか？
先住民の価格改訂でごまかして逃げの為の会社の気がしてならないのだが。

[257: 匿名さん]

勉強不足。ゼファーの債権者への返済源資を少しでも確保するため、本物件を採算度外視で現金化することを目的とした特定目的会社。

[258: 匿名]

もう完売ですよ。今はキャンセル待ち状態です。

[259: 匿名さん]

フージャースが完売のニュースリリースを出してますね。公式サイトにも『完売御礼』の文字が。あっという間に完売しちゃってびっくりしてます。キャンセル待ち受付中となってますが、キャンセルってローン審査が通らないとかですよね。そんなにキャンセルって出るものなのかなぁ。あと、キャンセル待ちは受付順で必ず買えるものなんでしょうか。人気ありそうだし、もしかして抽選になったりするのかな。

[260: 匿名さん]

あ、ニュースリリースを出すって変ですね。失礼しました。

[261: 匿名さん]

>>257
アウトレットマンションってこと？

[264: 匿名]

最後は先着順だったから、事前審査はなかったんじゃないかな？

[266: 匿名さん]

ええ、大変お買い得でしたよ！

[267: 匿名さん]

常磐線や北総より遥かに将来性があるからね。

[268: 匿名]

オート廃止。若松立替。倉庫街の再開発。
とか偶然が重なればね。
可能性は限りなくゼロ。

[269: 匿名さん]

可能性がないのは市場に見はなされた北総でしょ。

[270: 匿名]

南船橋駅のホーム、馬糞の匂いキツくないですか？

[271: 住民]

たまに匂いますよね。でもマンションまでは来ないですよ。でも確かに倉庫だし、トラックはバンバン走るし、環境よくないですね。
子供いなかったり、大きい子ならららぽーとや駅、インター近いから大人には好条件ですよ。

[272: 匿名さん]

ここの物件は瑕疵担保責任は有効なのでしょうか？
不安ですが？

[273: 匿名]

もう買えないからあなたが心配することもないでしょう

[274: 匿名さん]

わかってないね。
ここは実は子育て環境悪くないんだよ。
学校は敷地内といってもいい安全な通学路。
しかも小中一貫指定校で幼稚園から中学まで他所者が来ない。
公園は近隣住民独占でここも他所者が来ない。
のびのび育てられる。

[275: 購入検討中さん]

環境、実はよさげだね

[276: 購入検討中さん]

迷ってましたが、完売とのこと。。。。
キャンセルねぇ。
やっぱり人気物件はあっというまだなぁ。

[277: 匿名さん]

フージャースコーポレーション(8907)は東証1部上昇率9位に　「グランドホライゾン・トーキョーベイ」完売で順調な販売進捗を確認

販売物件の「グランドホライゾン・トーキョーベイ」(販売戸数514戸/千葉県船橋市/引渡開始：09年10月)が昨年12月末日をもって完売したと発表。

契約開始初月には200戸超の販売を行ったことで注目され、約4カ月間で514戸を完売したと発表しており、足元の販売状況は順調との見方で昨日に続いて買いを集めているもよう。　

[278: 匿名]

船橋市内じゃ環境いい方だよ。車道と歩道が分かれてるもん。
ごちゃごちゃした地域に住んだ事があればわかるはず。

[279: 匿名]

船橋、特に南船橋が問題だと言うこと認識していない。

ここは何度も訪れたけれど、住宅地とは認識できなかった。
京浜工業地帯（川崎、鶴見）にあるマンションと同じ。

売れたのは環境が悪いから、利便性に比べて格安だからでしょう。

[280: 匿名さん]

君は現実を受け入れよう。
認識できないならそれは感性や教養が足りないからだ

[281: 匿名]

確かに！

正直ここは、先が楽しみな所。最悪今のままだとしても後悔しませんし、正直資産価値にも固執する必要もなく暮らせます。又背伸びすることなく良い所です。

因みに、懇意にしている大手不動産会社の方や、都内の不動産屋にも聞いた所、目の付け所が良いと言われました。

[282: 匿名さん]

現実を解説してください。
よくわからないもので。

[283: 入居済み住民さん]

広い部屋に住めて満足です

[284: 匿名さん]

わからないならそれでいいじゃん
完売してどうせ買えないんだし

買えない人に説明する必要はないし
このスレも役割を終えたね

[285: 匿名さん]

設備もなかなかいいよね

[286: 匿名さん]

鶴見や川崎の煙もくもくと一緒にしてるんだから現地も航空写真見た程度のレベル

[287: 匿名さん]

あと完売した物件になにをそんな必死でネガキャンしてるのか意味不明

[292: 匿名さん]

>>286
は本当にここからの眺望見たことがあるのだろうか。

営業から展望台に連れて行ってもらったが、
なんじゃこりゃ、何がかなしゅー、倉庫ビューを売りにしてるの。

と言う感じだったが。

[300: 匿名さん]

都心から近くて安いところがいいんだったら、足立区はどうよ？
ここより環境いいよ。オートと競馬は無いけどね。