グランドホライゾン・トーキョーベイ １０

[匿名さん]

完売が見えてきたようです。
最後の追い込み、盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米～90.87平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[163: 匿名]

昨日の午前中でほんとに完売しちゃいましたね。
キャンセル待ちの人も何人かいるみたい。

[164: 匿名]

そーなんですかー？なんだかんだで西もあっという間でしたね〜！！！

[165: 匿名さん]

ついに完売したんですね。おめでとうございます。
公式サイトはいまだに先着順販売中と記されていて、
物件概要にも2戸残っているように書かれてますね。
次回12月24日更新となっているけど、23日から休みに入っちゃってるから
年明けまでこのままの状態かな。
モデルルームの方も、もう予約できなくなってました。
秋頃からこちらを検討しておりましたが最後の最後までオートレースがひっかかり、
見送ってしまいました。
ずっとチェックしていた物件が完売してしまうと、寂しいものですね～。

[166: 匿名さん]

＊＊完売おめでとうございます！＊＊


後半の売れ行きは凄かったですね、結果想定より短期間での完売。サザンにホライゾンと２物件ともに大規模物件がこんな不況下でも売れてしまう凄さには恐れ入りました。

南船橋は駅前プロジェクトもそろそろ立ち上がりそうだし、ますます発展しそうですね。
近々ですと海浜幕張のマクハリタマゴや、稲毛海岸のブリリア稲毛海浜公園と、そこそこの大規模マンションが売れてしまう現実。やっぱり皆、海に惹かれるというか何と言うかまだまだTokyo-Bay人気の需要は景気に関係なく続きそうですね。

我が家はもう別エリアで買ってしまったけど、上層で毎日のように東京湾や都内、遠めにみなとみらいの景色を独占できるのは羨ましい限りです。

[167: 匿名さん]

何を基準にして良い環境かというのは人それぞれだけど、ここは住む場所として良い環境か？と聞かれて、
はい、と答える人は10人中１人か２人でしょう。本当に住環境が良い場所ならほとんどの人がその場所を
肯定するよ。
カジノだとか商業施設とか夢見ている人がいますが、それができたとして遊びに行く環境としては良くても、
住む環境としては決して良くはならない。

中古価格の維持うんぬんは別にして、159に書いてあることはほぼ正論。

景気が良くなって郊外物件の価格があがるのであればここ以外も上がる訳で、ここだけが突出して上がる
要因は全くない。ベイエリアが人気とかじゃなくて、安い安いといわれた今回の再販価格がこの辺りで
マンションを探している人たちにとっての適正価格だったということ。

[169: 匿名]

適正価格って難しいね
値付けがうまかったんだな最後の値引き販売待ってた人は
クリオ南船橋にいくのかね
あそこは交渉たくさんできるでしょ

最近のフーの株価の乱高下激しいね

[170: 匿名さん]

１６７、マンション購入にあたり、ましてや千葉県で全てがパーフェクトの物件なんて無いと思うよ。環境は良いけど田舎、ここみたく幹線道路に程近いけど商圏と海が広がってたり、長所・短所があるもの。まったく比較にならないが、東京都心と比べたら全然良い方。

１６７は「がこの辺りで マンションを探している人たちにとっての適正価格だったということ」と、こう述べてるけどまさにその通りです。希望してる価格帯と湾岸立地を照らし合わせて購入意欲をかき立てられた方々が沢山いたという事です。

[171: 匿名さん]

もう、どうでもいいんじゃない？完売したのであればこのスレの存在意義はなくなったので早く閉鎖してもらって
住民のみなさんは住民板で語り合いましょ。

[173: 匿名さん]

環境、思ったより良かった

[174: 匿名さん]

＞景気が良くなればもっと人気は高まりそうですね。
安いから売れただけですから。
人気があったわけではありません。

[175: 匿名さん]

＞なにを基準にして良好な環境ととらえるかは人それぞれ
確かに何を基準にしても、ここの環境は悪いよね。

[179: 匿名さん]

159、167の分析が正しいと思いますが。
サザンの中古がインターネットにコンスタントに出ていることが照明しています。
またGHも中古販売の常連になってきました。

サザンとGHの中古を出す人は、２極化していて、
ステップアップの人と、
不景気でローンが払えず、手放す人。
当然売り出し価格も２極化しています。

人気の中古は決してインターネットに出ることはないのですけれど。

[182: 匿名さん]

>人気の中古は決してインターネットに出ることはないのですけれど。

広尾ガーデンヒルズも出ていますよｗ

[185: 匿名]

完売目前でまだ張り付いている人の、目的は何でしょう？
さっぱりわからない。？？？

[193: サラリーマンさん]

こことても安いようですが理由はなんですか？駅も近いようですし・・ららぽーとも近いし・・ファミリー層には周りの環境があまり良くない感じがしますが・・

[196: 匿名さん]

施工会社が潰れてしまったので、アフターサービスは我慢してね。の価格になっている為です。

[197: 匿名さん]

ファミリー層には、公園も近いし、学校も近いし、商業施設も近いし、周りの環境はとっても良い感じがしますよ。

[198: 匿名さん]

いやいや近所にオートに競馬場、子供を育てる場所じゃないでしょう。

[199: 匿名さん]

何らかの理由で購入できなかった妬みの荒らしは人気物件には
つきものですので。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[200: オートファン]

ああ～
明日の船橋オート、ビックレースこのマンションでゆっくり観戦したい…

[201: 匿名]

オートや競馬場何が良くないのかわからない。

[202: 物件比較中さん]

日本のギャンブラーはマナーが悪い。
くわえタバコは当たり前で、ゴミは散らかし放題。
そんなところを子供が見て育ってプラスになるわけがない。

それに酷い渋滞。
商業地に建っている割には、周りに生活に役立つ施設はほとんどなく、倉庫だらけ。

何処がファミリーいいのか見当が付かない。

[203: 匿名]

↑でも、完売なんだから関係ないじゃん。
他人が何処で子供育てようが興味ある貴方は、？？

[204: 匿名さん]

202さんに同感だね。
ここ買ったって、誰も僻んだりするわけないじゃん。

[206: 匿名さん]

中学生ぐらいの子がバイクに興味をもってオートレースなんかにハマったら…

[207: 住まいに詳しい人]

>>202
徒歩２分圏内に小中学校有り
徒歩６分圏内に幼稚園有り
徒歩５分圏内に公園有り
＊駅前広場開発決定（三井・長谷工他大手デベも周辺に開発決定）

徒歩３分圏内にローソン有り（ATM他）
徒歩４分圏内にスーパー有り
徒歩３分圏内にIKEA有り
徒歩１０分圏内にららぽーと有り。（飲食・映画館・東急ハンズ・無印良品等）
徒歩１０分圏内にビビットスクエア有り（ツタヤ・書店・歯科・内科）

徒歩４分圏内内科有り
徒歩４分圏内に郵便局有り

これだけ有れば私なら十分です。

[208: 購入検討中さん]

それならファミリーに環境良さそうですね

[209: 匿名さん]

将来、子供をオートレーサーにするには最高のマンションですよね！

[210: 207の住まいに詳しい人]

>>208
あくまで私ならこれで十分ってだけです。
環境云々は人それぞれ違うと思います。

[211: 匿名さん]

新浦安の方がいいって。

[212: 207の住まいに詳しい人]

ここでだれかが新浦安と南船橋のマンションを比較検討してるなら話は分かりますが…
いきなり新浦安とは、あまりに突飛ですね。