ライオンズ新船橋サーパスレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 50代]]

売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
所在地：千葉県船橋市海神三丁目311-4
交通：東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩2分(約120m)
　　　東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩8分(約610m)
　　　京成本線「海神」駅徒歩13分(約980m)
　　　JR総武本線「船橋」駅徒歩16分(約1,230m)

ライオンズ新船橋サーパスレジデンスについて語りましょう。

数日前　近隣住宅の郵便受けに　「ライオンズ新船橋サーパスレジデンス」についての市場調査アンケートが投函されましたね。
そこには、竣工日平成２８年５月末、販売予定時期平成２８年７月中旬、入居開始日平成２８年９月下旬　（いずれも予定）
総戸数３８戸　駐車場屋外平面１台＋屋外機械式２２台　などど記載されています。
公式サイトには間取り例３種も出ていますが、価格帯はまだ公表されていないようです。

東武線の新船橋駅や、イオンモールへ徒歩２分であり便利だと思いますが、価格はどのくらいなんでしょうか？



[スムログ 関連記事]
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3654

[145: 匿名さん]

ここの駐車場は機械式駐車場ですね。
将来修繕積立金がかなり上がりますね。
戸数が少ないから一世帯当たりの負担が大きくなるのが懸念材料です。

[146: 匿名さん]

その点、近隣某大規模は自走式でよいですね。

これでいいか？

[147: 匿名さん]

お隣の三井のマンションも自走式です。
台数減らしても平面が良かった。
駐車場の前のスペースが狭くて停めにくそう。

[148: 匿名さん]

＞＞１４３，１４４
校区変わらないなら、新船橋駅から離れれば、それだけ船橋駅に近くなるってことだろ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[149: 匿名さん]

　「実際の建物でお部屋がご確認できる、予約制の第二期分譲事前案内会」が始まってます。
公式サイトのトップページには記載されてなくて、ブログの方に書いてありました。

　第二期分譲は、先着順なのか抽選になるのか？

　

[150: 匿名さん]

玄関は思っているよりも広めな感じですが
収納するスペースはちょっと少ないのかなという印象を受けました。

バルコニーの広さやリビングの広さを求める人が多いと聞きますが
各部屋の広さや収納スペースが広いほうが良いなと自分は思います。
せっかく７０平米もある３ＬＤＫであれば、違った設計もあるのではと感じました。

[151: 匿名さん]

居室や収納のバランスについてはもう好みというのが出てきてしまうのでなんとも言えないですが…
ただ収納が多いと良いなとは思いますよね
こちらのマンションの場合は特に極端に少ないというわけではなく、ごく一般的な収納率なのではないかと思いますよ

家具などを工夫するなどして対応していく事になると思います

[152: 匿名さん]

>>147
プラウド確定

[153: 匿名さん]

>>150 匿名さん

3LDKで70㎡は狭いよ。80は欲しいとこだね。

[154: 匿名さん]

近隣某大規模も70台中心。
80台はゼイタクかも。
うちは近隣で4LDK100前後。

[155: 匿名さん]

　ここのライオンズは、駅やイオンから２分の場所と言うのが利点ですから、
広さや他の欠点については我慢でしょうね。
　建物も小さいから、入口から各住戸まで延々と歩く必要もないですしね。
まだ完売してない様ですけど、予想外です。

[156: 匿名さん]

>>154 匿名さん
4LDKで100㎡だと狭いね。

[157: 通りがかりさん]

>>154 匿名さん

それぐらいが私もちょうど良いかなと思います。

[158: 匿名さん]

>>155
悔しいねぇ、プラウド(笑)。

[159: 匿名さん]

>>156
？
ああ。
近隣狭小戸建てです。

[160: 匿名さん]

>>159
狭小戸建てだと心も狭くなりませんか？

[161: 匿名さん]

ウサギ小屋に住んでた頃はなにかと近隣に気を遣ってましたので、心が狭かったです。

[162: 匿名さん]

ウサギ小屋ってなんですか？
一般には集合住宅を指しますが。

[163: 匿名さん]

160の家のことだろ。

[164: 匿名さん]

バスルームに窓のあるマンションは割と少ないのですが
このマンションは、バスルームに窓があるのでいいなと思います。
窓がないと圧迫感があるなと今まで思っていました。
カビ対策にもよいと思います。
水回りってとても主婦にとっては大切です。
キッチンなど水回りが良い点で、とても気になるマンション物件です。