MIRAIMO SQUAREについて

[物件比較中さん [男性]]

MIRAIMO SQUAREについて知りたいです。
子育ての利便性や教育環境についても教えて下さい。
いろいろ情報交換しませんか。

公式HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/miraimo/

所在地：大阪府摂津市正雀一丁目269-1（地番）
交通：阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、ＪＲ東海道本線「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール「摂津」駅徒歩17分
売主： 近鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[203: マンション検討中さん]

>>202さん

景観もポイントなのですね。

先日、モデルルームで家具の配置などをイメージしながら黙々と1時間程各部屋の採寸をしていたのですが、「そう言えば電車の音しないなぁ」と。
私が鈍いだけかも（笑）
奥さんは気付いてたようですが、まぁこんなもんでしょ、って、感じでした。

通勤含めて車で出掛ける事が多いので、機械式の駐車場が一番気になります…
動いてるところ見てないので、住人の方に使用感聞いてみたいです。（平地が開けば良いなぁ…）

[204: 住人]

>>203 マンション検討中さん
機械式の1Fがまだ空いているのでは？と思います。賃料は2F以上より若干高めですが、機械式1Fの場合はゲートの開け閉めのみでパレットは動きませんから、屋根付き平置きの感覚で使用できると思います。

[205: マンション掲示板さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[206: マンション検討中さん]

>>200＝>>203です。

>>204さん
有難うございます。
1階だとまだ早そうですね！
後はゲートの動く速度が見てみたいなぁ…

[207: 住人]

>>206 マンション検討中さん
ゲートの開け閉め自体はは5〜6秒と思います。
あとは、キーを差し込んで駐車場番号を入力する手間が必要ですね。
モデルルームに電話されて、立体駐車場の使用感を体感したいのですが、と言っておけば可能ではないでしょうか？
わたしは土日しか使いませんので2Fより上でも全然気になりませんが、毎日使われるのであれば一度体感してから選ばれる方が良いかと思います。

[208: 匿名さん]

駐車場機械式１階を使っている者です
１階であってもやはり面倒です！
このマンションに住んでいて不便だと思うことは駐車場のみです。

[209: マンション検討中さん]

>>207さん、>>208さん

情報有難うございます。

やはり、機械式は面倒みたいですね。。。
今週の土日、内覧に行くので実際に動かしてもらえるよう頼んでみます！

あと、先週聞いたのですが、モデルルーム来客用の
平地駐車場があと3枠あり、全部屋完売後かモデルルームを閉めたタイミングで開放となるそうで、入居後に管理事務所に予約相談しておけば抽選が受けられるかも、との事でした。
購入の際は、まずは機械式の1階で契約し、あとは
上記の抽選と、外れたら気長に平地が空くのを待つようにしようかなと思います。

余談ですが、ネガティブなご意見もあれば欲しいです…
悪い意味ではなく入居前に覚悟をすると言うか、心構えをしておけば「こんなはずじゃなかった」ではなく、「うん、わかってたから大丈夫」と前向きに
なれそうなので……

長文だらけですみません。

[210: 住人]

デメリットは既に>>200に書かれている通りと思いますが、朝の通勤がお車で、もしマンションの前の道を正雀駅側に向かって、右折して踏切を渡るのなら一度同時間にご経験を。
（慣れれば鼻先を突っ込むタイミングがわかってきますのでそれほど待たずに右折できますが、最初は戸惑うかも）

[211: マンション掲示板さん]

完売さす気がないらしいんでまだまだかもしれないですね！

[212: マンション検討中さん]

あとどれくらい売れ残ってますか？

[213: マンション見学中]

営業さんもとてもよく、景観も素敵だとは思いましたが
摂津でこの値段・・・
そして、マンション出た時の道路がすごく危ないと思いました。

道路が整備されてたら、考えたかもしれません。

[214: マンション検討中さん]

阪急電車の線路が上がるみたい！
二階三階の高さに線路が上がるみたいですね！

[215: マンション検討中さん]

>>213 マンション見学中さん

もう少しお待ち下さい！

500値引きかサービスがあるので！

[216: マンション検討中さん]

500万値引きがあるんですか？

以前見学した時には小出しで販売したい感じだっなのですが、
やはり早く売り切りたいからでしょうか。

[217: マンション検討中さん]

>>214 マンション検討中さん
摂津駅だけの話かと思ってました。
正雀周辺も高架化されるんですか？

[218: マンション検討中さん]

ミライモの横は高架化されません。高架になるのは山田川から京都寄りです。
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/15319/00000000/dai-itikai-siryou-se...

[219: マンション検討中さん]

ざんねんやったね

[220: マンション検討中さん]

>>217 マンション検討中さん
みたいですよー。

[221: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん
正雀あたりも変わりそうです！

[222: 検討板ユーザーさん]

>>221 マンション検討中さん
根拠資料は？