ガーラ・レジデンス舞浜

[いつか買いたいさん [ 30代]]

ガーラ・レジデンス舞浜ってどうですか。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gala-series.com/maihama/

所在地：千葉県浦安市富士見4丁目2237番、2238番（地番） 千葉県浦安市富士見4丁目13番以下未定（住居表示）
交通：ＪＲ京葉線・武蔵野線「舞浜」駅より徒歩19分
東京メトロ「浦安」駅よりバス12分「東海大浦安高校前」バス停徒歩2分
ＪＲ京葉線・武蔵野線「舞浜」駅よりバス9分「東海大浦安高校前」バス停徒歩2分
ＪＲ京葉線・武蔵野線「新浦安」駅よりバス11分「東海大浦安高校前」バス停徒歩2分
構造・規模： 鉄筋コンクリート造　地上6階建
総戸数：47戸
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 匿名さん]

ディズニーランドに近いことが売りの一つでもあると思うので
年間パスのプレゼントはあってもおかしくないキャンペーンかなと思います。

駅から遠いので通勤通学に不便ですね。
毎日のことなので、この距離はちょっと辛いかなと思います。
駐輪場が200％ですが、ファミリー層が多くなれば足りるのかな？っていう数ですね。

[37: 匿名さん]

早期契約のプレゼントはディズニーランドの年間パスだけでなく、
有償オプションで使える30万ポイントから選べるようです。
ポイントのレートが解りませんが、30万ポイント＝30万円でしょうか？
そう考えるとレジャー施設に興味がない方は年間パスよりは
オプションプレゼントの選択がお得でしょうか。

[38: 匿名さん]

どちらか選べるのは良いと思います。
ディズニーランドは大人でも楽しめてリピーターも多いらしいので、
年間パスが嬉しい人も案外いそうな感じではありますが。
自転車で行けそうな距離でもあり、行き帰りのストレス、宿泊も不要ですし、
ファンが暮らすことも十分に考えられるのでは。

他の魅力と言ったら何でしょう、価格面？
駅からの距離分、少しお得になっているのでしょうか？
もっと広い間取りが多くても良かったのではないかと思いますが。

[39: 匿名さん]

ディズニーランド、ディズニーシーが好きな方が住むには最高なのかもしれませんが、アクセスや大型バスの駐車場等、周辺の環境がいまひとつのようにも感じました。
周辺施設の紹介もイオンモールまで車で26分、駅まで徒歩19分と遠方ですし、車ありきの立地なのかな、と思います。

[40: 匿名さん]

立地が微妙なので売れ行きがよくないのでは？と思いましたが、
第一期は完売だそうで、スタートダッシュが良かったみたいです。
この辺りは車移動が日常茶飯事となっているので、駅からの距離は
気にせず価格とマンションのスペックのみで選択されたのでしょうか。

[41: 通りがかりさん]

2005年頃まで、同じ町内の賃貸マンションに夫婦と子供1人で住んでいましたが、周辺は資材置き場や駐車場、倉庫といった建物が多く、雑然とした感じでした。歩道も広い整然とした街並みを求めるなら、やはり高速道路から海側になりますね。
住んでいて不便かと言われれば、車を持っていなかったので、バスの時刻に合わせて用意をしなければならず、幼児を連れていつも時間と勝負といった感じでした。さらに、東京ベイシティバスが急いでる時に限って遅れることが多く、いつも大変でした。車は必須ですね。

[42: 匿名]

そんなに、好調に売れていますか？

隣接地のバス、トラックの駐車場や倉庫など、環境面で不安要素大ではないですか。

また、ベランダも小さく、値段は安め？ですが、いま一、いま二でした。

こことの比較的では圧倒的に、エアーズガーデンの方がいい気がします。

[43: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん
ガーラレジデンス舞浜近辺で暮らしている者なんですが、こちらの駐車場に留置されているのは深夜バスがほとんどでして、朝方8～9時に入庫して、夜中の22時になったら出庫する感じです。車両の入れ換えなどはほとんどありませんのでそこまで出入庫による渋滞を警戒することはないです。

[44: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
ガーラレジデンス舞浜近辺で暮らしている者なのですが、確かに舞浜駅からはかなり離れています。舞浜駅へ歩いて行く人は確かに近所にはあまりいません。大体の方は自転車かバス利用です。また、小学校、(学区は舞浜小学校で、徒歩15分ほど)郵便局、図書館も近辺にありません。ですがこれらの施設、市内にある３駅へはここの物件の最寄り停留所である、東海大浦安高校前から行けますので、車が無くてもバスと電車で何とかなりますよ。
スーパーに関しては、ヤオコーが歩いて5分ほどのところにあるので買い物にはそこまで困りません。
マイナス面もあるかとは思いますが、私はここでの生活には満足してます。なんだかんだで住めば都です。

[45: ご近所さん]

>>44 マンション検討中さん

マンション検討中さん？ ご近所さん？

東野の戸建てに住んでおられる方でしょうか。なら、住めば都も納得できますが、。。

環境、立地、通勤・通学距離、間取り、眺望等々、弁天のエアーズの方が優れていると思いますが、エアーズはガーラより少し高いから予算次第ですね。

[46: マンション検討中さん]

>>45 ご近所さん

すいません。マンションは検討していないです。消し忘れです。それと富士見在住の者です。
エアーズガーデン新浦安と比べていたわけではないのですが、住環境の良さでは断然エアーズガーデン新浦安の方が良いと思います。広さも若干エアーズガーデン新浦安の方が広いですし、車の騒音が気にならなければ申し分ないと思います。

[47: 近所の者]

>>45 ご近所さん

>>45 ご近所さん
すいません。マンションは検討していません。富士見在住の者です。
エアーズガーデン新浦安と比べていたわけではないのですが、全戸南・南西向き、公園、スーパーやレストラン、高速道路の入口、小・中学校にも近いエアーズガーデン新浦安に対して、ガーラレジデンス舞浜はちょっと見劣りするかもしれません。(若干エアーズガーデン新浦安の方が広いところもあるようですし)

[48: 匿名]

>>47 近所の者さん

そのことをエアーズガーデンの口コミに書いてあげればいいですね。

[49: マンション検討中さん]

今日見学してきました。
建物の中を見せてもらいまして、どの部屋も陽当たりがよく良かったです。
周りの環境がわからないのですが住みやすい環境なんでしょうか？？

[50: 通りがかりさん]

来年4月に徒歩5、6分のところに浦安中央病院が移転し、同敷地内にマルエツを核としたアクロスプラザができますよ。

[51: 匿名さん]

>>49 マンション検討中さん

さくら？

実際の部屋見てきたんですよね。

なら、周りの環境すくわかったはずですよね。

大型バスの駐車場が隣とか、環境よくないこと等々

[52: マンション検討中さん]

富士見の隣の東野在住ですが、富士見のこの辺もわりと閑静な住宅街ですよ
バスの駐車場はありますが、特にまあ気にするほどでもないかなと
徒歩19分がデメリットですかね、でもその分安いかなと思います

[53: ご近所さん]

まだ募集してるけど、今どれぐらいの空きがあるんだろう。
マンションの出入口の道の向い側が保育園の駐車場で（少し傾斜がついている）、アクセルとブレーキを踏み間違えただけで激突されそうな道なのだけれど、実際に祖父母が車で送迎していたりするし、小学生の子どもがいる我が家は怖く感じた。

[54: 通りがかりさん]

残り1邸になってますね。セブンイレブンとヤオコーが意外と近かった。

[55: 入居者]

メンテナンスの人いい声すぎません？