ロワール上大岡ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.lo-kamioooka.com/
売主：リッチライフ
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：リプレイス

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目965-1（地番）、
　　　　神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目以下未定（住居表示）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩4分、
　　　京浜急行本線「上大岡」駅徒歩5分

[1: 匿名さん]

駅から近くて便利ですが、利便性が良いのと上大岡だからか高いですね。
確かにここのエリアは便利です。
ベランダ側は南西ですね。
ちょっと気になったのは、浴槽が北寄りですが寒くないですかね？

[2: 周辺住民さん [女性 30代]]

富士ホテルの跡地、駅近だけど、線路からも道路からも一本入ったところだから、閑静な狙い目な立地だと思います。上大岡の駅近物件はいま新築はないですが、この物件申し込み入ってるんでしょうか。気になったのでのぞいてみました。
やはり、、な値段ですねー。

[3: 購入検討中さん]

上大岡で６０００万前半ならかなり割安ですね。

[4: 匿名さん]

北よりの浴槽はDタイプでしょうか。窓がないタイプでしょうからそこまで寒くないのでは？
それに浴室乾燥や暖房機能は標準装備で付いていると思いますから大丈夫だと思いますよ
角部屋は浴槽に窓がついているので、魅力的ですね

[5: 匿名さん]

今時の排気設備はとても良いので、浴室の窓って必須という程でもないのかもしれませんが、ついているとポイントはとても高いですよねぇ。
角部屋でも、居室の窓を重視して、
浴室にはない場合も多く見かけますので、いい方って言う感じかなぁと。
ここは安い方なのですね。
スタート価格の次の低い価格があとはどれ位なんでしょう。

[6: 匿名さん]

争奪戦になるだろうね。

[7: 匿名さん]

最多価格帯の4700万台でも60㎡の広さなんでしょうか。
これだとファミリーにはちょっと厳しい部屋です。
それ以上大きいとなると5千万超えてやっぱりお高めになってきてますね。
ディンクスさんなら立地・価格とも悪くなかったかも。
2期は何戸販売するんでしょうか。

[8: 匿名さん]

多種多様な間取りプランがありますが、
Ｈｒタイプが良いなと気になっています。
お風呂に窓があるタイプのようなので良いなと思います。
カビや臭いなども、窓があれば安心な気がします。

[9: 匿名さん]

このエリアなら価格も妥当じゃないでしょうか！なかなかない出物だと思います。
結構早く完売しそうですね。

[11: 匿名さん]

販売は順調なのでしょうか。最多価格帯と駅からの距離のバランスを見ると割と良心的な価格帯で販売してるのかしら。サイトの最終更新が4月なので現状がなかなか分からないですね…。
無料プランセレクトに締切があるようなので、これから急に売れていくのかもしれませんが。
こちらの部屋の大きさを見ると四人家族だと少々せまいのがちょっと難かなあ。もう一押し欲しい感じです。

[12: 匿名さん]

上大岡は人気があるようなので、駅から3分となると注目度は高いのではないでしょうか。
駅徒歩5分圏内は7年ぶりだと書いてありますね。

だけど、駅の東側ってすごい坂だったような記憶があります。
地図で見ると駅から東南に位置しているので、それほどの坂ではないのかな？

レアな場所なので価格は強気だなと思ったのですけど、間取りは面積のわりには悪くないかも。
3LDKで6.6帖、6.2帖と二部屋も6帖を超える間取りはなかなかないと思います。

[13: 匿名さん]

>>12
そう思うなら買えば良いのでは？

[14: 匿名さん]

マンションまでの道は歩きやすいフラットエリアのようですが、
もしかしてマンションはものすごい傾斜地に建てられています？

エントランスにたどり着くには、小径のようにゆるやかに伸びる
アプローチで一歩一歩我が家へ近づく喜びを実感できる…と
書かれていますが、これは事前に建設地を訪れ傾斜を
確認しておくべきですかね。

[15: 匿名さん]

>>13
何故あなたがここにいるのか意味不明です。

>>14
傾斜地ではない。

[16: 匿名さん]

傾斜地です

[17: 匿名さん]

>>16
現地を知らないっていう証拠ですね。

[18: 通りがかりさん]

傾斜地ではないですね。
背後は山、崖？ですが。

[19: 匿名さん]

>>18
表現が不適切ですね。

[20: 匿名さん]

バルコニーが広いのがよさそうです
間取りタイプとしてはコンパクトだなと思いましたがバルコニー部分が広いので、
広く見えますね。リビングが広くなっていますが、各洋室は少し狭くなってしまいます。
４畳の部屋は、部屋として利用するというより物置部屋として利用する感じになってしまいそうなので、お子さんが多い方は部屋割りに困りそうだと感じました。

[21: 匿名さん]

1階にしか住んだことが無いのでバルコニーが広いほうがいいのか狭いほうがいいのかよくわからないのですが、新築戸建にバルコニーはいらない派もおおいんですよね
ある程度バルコニーがあったほうが開放的ですし、緑をおいたり、万が一の時の避難などにも安心だと思います。あまりいろいろ置くと台風の時とか飛ばされちゃったりするので気をつけなくてはとは思います。