ブランズ京都御所西ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ブランズ京都御所西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gosho-nishi/

所在地：京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町302番他（計4筆）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.35平米～95.07平米
売主・事業主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社： 株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【京都･滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪･神戸･京都･関西のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.3.29　管理担当】

[1: 匿名さん]

ブランズというブランド名が販売価格に加算されますよね。
まだ詳細は分かりませんが、駅から近いですし。

[2: 匿名さん]

１ＬＤＫ～４ＬＤＫと総戸数が３８戸しかないのに
プランがとても多いと思います。
販売が７月開始なのに、どうしてまだプランの紹介が掲載されていないのでしょうか。
京都らしい雰囲気がまだ残っている地域です。住めたらいいなと詳細が出るのが楽しみです。

[3: 匿名さん]

マドリミタイヨ

[4: 匿名さん]

３さまと同じく、詳しい間取りを見せていただきたいです。
７月に販売開始っていうことはあともう少しです。
資料を取り寄せたら価格や間取りを教えていただけるのでしょうか？
資料を取り寄せた方おられますか？

[5: 匿名さん]

ここは『御所西』というより、『今出川』というイメージですね。
なんせ、パチンコ屋の跡地ですし。

[6: 坪単価比較中さん]

入居時期いつなんでしょうか
早く間取りが見たいです

[7: 匿名さん]

そうですよね…
私も間取りが見たいがために公式サイトに100回以上アクセスしてるのですがひた隠していますね。
もう疲れちゃったよ…

[8: 匿名さん]

公式サイトに100回以上アクセスとは、かなり気になっているようですね。
それでも間取りが見られない？
もしかしてモデルルームなど、お店にお越しくださいということかな。(^^;
行けば、いろいろな情報を貰えそうかも

[9: 匿名さん]

＞＞7
資料請求してください！

[10: 匿名さん]

まだ間取り見れないのかしらとサイトをウロウロしていたらみつけました。右上角のメニューをクリックすると出てきました。

西側と北側窓の角住戸、西側と南側窓の角住戸の2タイプの間取りが見られました。間取りとしてはどちらも悪くないと思います。
特にルーフバルコニーありの95.07㎡は開放感があって贅沢な間取りだと思います。たぶん手の出ない価格になるのでしょうが。

[11: 匿名さん]

代表間取りが出てました。販売開始までまだ時間がありますけど他の間取りもそのうち掲載されるんでしょうか。70㎡台の3LDKのパターンがもう少し見られたらなと思います。
Bタイプの方良いですね。リビングが部屋の中心にきて家族のだんらんにちょうど良さそう。ただその分居室が狭くなってしまったのが難点かな。部屋の面積上しょうがないことではありますが。Kタイプは豪華だと思います。

[12: 匿名さん]

たいして、豪華でもないのに高そう。
だいたい、今出川通り沿いの物件はイマイチなのばかり。
立地的にも御所西らしさを求めるなら丸太町寄りの方が良いと思う。

[13: マンション検討中さん]

販売はまだみたいで来月からだと聞きました。
価格はどのような感じでしょう。

[14: 匿名さん]

完成予想図は夕方から夜にかけてのイメージなのでしょうか、
ちょっぴり暗い感じが気になります。
景観を損なわない落ち着いたデザインになるのだと思われますが。
間取りは2タイプしか出ていないので他のも気になります。
Kタイプは広さのわりに、浴室は狭いのだなと思ったりしました。
設備仕様も気になるところです。

[15: マンション検討中さん]

最近は人気の御池エリアでも売れ残りが目立つから、バブル崩壊間近だな。中国人が引き上げていったのも大きい。ここも高けりゃ二の舞いだ。

[16: 匿名さん]

間取りって、もうちょっと見せてモラエナイノでしょうか…？

[17: 匿名さん]

今出川なのに高いと聞いて萎えました。これなら梅田か烏丸御池で買うわ。

[18: 匿名さん]

間取りって２戸だけなんですか。モデルルームに行けばプランブックをもらうことができると思うのですが、それしか知ることができないのかな
SUUMOとか見てみれば良いのかも

ルーバル付きのKプラン、すごく良いと思いますが、値段が値段でしょうし、
１戸だけなのかな？最上階のブランだと思います。

子供が複数いても対応できそうですね。

[19: 検討中]

>>17 匿名さん


賛成

[20: 匿名さん]

間取りをひた隠す意味ってなんだろう…