シティハウス新宿戸山ってどうですか？

[匿名]

シティハウス新宿戸山についての検討されている方いらっしゃいませんか？

所在地：東京都新宿区戸山1丁目2-1他（地番）
交通：
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.24平米～90.02平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

【物件URLを修正しました。2011.01.10 管理人】

[スムログ 関連記事]
【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/5482/

[401: 不動産購入勉強中さん]

今日、建物内モデルルーム行ったけど、モデルルーム内テレビのSUMIREPOの映像が見れるけれども、DVDは残念ながら在庫切れでした。レポーターはシティハウス東中野駅前の映像と同じの女性ですね。やはり新しい物件じゃないとダメでしょうか?あと入口の中は鏡なのでバレリーナの練習ができるとか(?)

[402: 匿名さん]

色々ウソみたいな風評がありましたが、結局は順調に売れてます。
競合さんが妨害してたみたいです。

[403: 購入検討中さん]

ここはまだ10戸以上残っているようです。

[404: 入居済み住民さん]

現地販売事務所の営業は、売ってしまった後は客ではないと思っているらしく廊下で会っても首を横に傾げるようなそこそこの挨拶。
態度が悪く不快。

[405: 匿名さん]

ここってずーーーっと販売してる印象があるけど、
完売できない理由はナニ？

[406: 匿名]

北～西側視界が開けていて低層階もいい感じでしたが
南～東側がつらいですねぇ～。隣接の建物に囲まれて
いて落差ありすぎなんですよね。
建物自体はほんと高級感をバリバリですが、その分
値段も高く、この落差を価格差に反映できていない
で売れ残っちゃったって感じでしょうか。
既に格安で売り出し中かもしれませんけど...

[407: 匿名さん]

さすがグッドデザイン賞受賞。優れたデザインですね。

グッドデザイン賞の話題が出ると必ず「お金で買える」だの「モンドセレクション」だの言い出す人がいるようですが、何か嫌な思い出でもあるんでしょうかねえ。

大学受験にも受験料は払うけど、金払うから「大学合格はお金で買える」なんて言う人はいません。
グッドデザイン賞の住宅部門の受賞率は３割程度のようですから、まずまずの難関ではないでしょうか。エントリーするのはそれなりに自信がある物件でしょうし。
審査員も優れた建築家などですしね。

もちろんエントリーしない物件にも優れたデザインのものはありますが、「グッドデザイン賞受賞」という実績は一定のデザインレベルを担保するものと考えていいでしょうね。

[408: 匿名さん]

住所が新宿区なのでちょっと構えちゃいましたけどこの辺なら住宅地っぽくて落ち着きありそうですね。新宿駅まで徒歩29分っていうのはかなり強引な条件表示かなって思いますけど、これ新宿駅周辺の便利な環境まで歩いて行ける距離ですよっていう意味で捉えるとかなり便利な立地だというのがよくわかります。

それより近い駅もたくさんあるしどこへでも行けるアクセスもいいし、間取りは主観的にはコンパクトだけど住みやすそうな部屋割りと位置。

この辺で物件考えるならココかなぁ。

[409: 物件比較中さん]

ここ良さそうですが、ナゼまだ売れ残っているんでしょうか？

[410: 匿名さん]

北側西側はほんと開放的でいい感じですよね。
でも南側東側がお隣さんに近いしいまいちなんです。
造りがよい分割高感が目立っているって感じです。

[416: 匿名さん]

残り１邸！がんばれ営業さん＾＾

[417: 匿名さん]

そんな事ないよ(-_-#)

[418: 匿名さん]

3階の1戸だけが今は販売中なんですね。
悪くなさそうなのに少しだけ足踏み状態？
新宿区とはいってもこの辺りは静かに暮らせますし
良いと思うんですけれどね。

[419: 匿名さん]

建物は立派ですが、
立派すぎて威圧感と違和感がありまくりですね
場所にそぐわない感じです

[420: 匿名]

78平米で１LDKってちょっとね

[421: 匿名さん]

久しぶりに、ヤフー不動産見たら販売してるんだね。でも、この位の金額出すんだったら、その下に出てた市ヶ谷の方が、広いし場所も良さげだし、良くね？

[422: 匿名さん]

最後の１戸、売れませんね。
こんな贅沢な間取り、私などは野次馬状態ですけど。

玄関ホールの広さがスゴイし、
１ＬＤＫなのに洗面台がダブルボウルというのも素敵です。

こういう優雅な物件を買うお金持ち（小金持ち？）っていらっしゃらないのでしょうか。

[423: 匿名さん]

安くないし部屋数もマッチが難しいのかもしれないですよ。

小金持ちの人口だって多いわけではありません、この水準になってくると中々買い手探しも難しいのでは・・。

同じく良い内容だとは思うのですけどね。
うちはかなり無理をしないと買えないです・・。

[424: 匿名さん]

ものすごく贅沢な１LDKですね。
この専有面積で部屋数があった方がもしかしたら需要はあったかも…と思いつつ
コンセプトがそもそもファミリーという感じではないですよね。
それにしてもすごい…。
どういう層がターゲットなのでしょうか。

[425: 匿名さん]

外人仕様だね。
すごくいいけど9000万はちと高い。