シティハウス新宿戸山ってどうですか？

[匿名]

シティハウス新宿戸山についての検討されている方いらっしゃいませんか？

所在地：東京都新宿区戸山1丁目2-1他（地番）
交通：
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.24平米～90.02平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

【物件URLを修正しました。2011.01.10 管理人】

[スムログ 関連記事]
【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/5482/

[196: 物件比較中さん]

図2の場所はマンションの横の公園ですね。

[197: 購入経験者さん]

この物件が売れるか売れないかは住不さんの価格設定次第でしょうか。

[201: 購入検討中さん]

>>198

私が行った時、公園は訂正しますが、児童遊園のベンチの上に
猫が一匹いた事を覚えてます。

公園と児童遊園とは違いますが、ウソ言い逃れなどと言う理不尽で
意味不明な言いがかりは迷惑です。

[204: ご近所さん]

基礎工事で掘削時に人骨が出て半年以上工事がストップしていた
と見るのが妥当かとおもいますね。
以上の予測からマンション建設地に埋葬されていた遺骨は
表沙汰にしてないだけで人骨は既に掘り出し済みかも。

いずれにせよマンションの下にも埋設されていた可能性は
否定出来ません。

[206: 匿名]

>>203-205
前のほうに戦前の航空写真のリンクがありますよ。

事実でない書き込みは販売の妨害だけでなく、非業の死を遂げた方々を冒涜することに気づいてください。

[207: 購入経験者さん]

>206

事実で無いとすれば、スミフさんは販売時期の遅れについての
問い合わせにもう少し明解に答えるべきです。

私は先月まで真剣に購入検討していましたが、スミフさんの問い合わせに
対する応待で検討するの止めました。

マンション建設地から人骨が出ようが出まいが誠意有る説明がされれば
買う人は買うと思います。

[217: 匿名さん]

販売できない何かがあるのかな。





たとえば投資家に一括売りを打診してるとか・・・。

[219: 物件比較中さん]

3月中旬から3月下旬にまたずれた？？
スミフさんは何時も遅れる理由説明が無いですね。

単なる工事の遅れだとすれば前田さん何やってるのって感じ。

[221: マンコミュファンさん]

住友不動産はここだけじゃなく、他にも何度も販売予定延期を繰り返しているマンションがいくつもあるから、ここ特有の問題じゃないんじゃないかな。何やってるんですかね。

[223: 匿名さん]

住友の東中野駅前とか

[225: 匿名さん]

千石駅前とかもな

[226: 物件比較中さん]

地震にかこつけてまた販売延期？


地震は関係無いでしょ！

[227: 匿名さん]

単に在庫の処分が芳しくなく人を回せないのか、逆に決算目標を達成出来そうになったから、次期にまわせばいいやと思ってのことではないでしょうか。

[228: 購入検討中さん]

震災があったから大手はどこも派手に販売活動していないですよね。
逆にこの時期に大々的にモデルルームオープンされてもどうなの？って思うし。
早く見て本格的に検討したい気持ちは山々なんですけどね。

[229: 匿名さん]

ここは売れるのでしょうか？
はじめは検討していたけど、今はこの問題をどう読み解くのか興味あります。

[230: 物件比較中さん]

>229

この問題とは

[233: 匿名さん]

建築中で資材の調達に難が有るなら理解もできますが、隣の病院行きがてら
見る限り完成しているように見えますので、資材不足には当たらないしこの物件
に対する歴史的批評と原発問題で今売り出すのは弱り目に祟り目との判断では
無いでしょうかね。

ここの場合原発問題が終息してもなかなか難しいとも思いますがね。

[234: 匿名さん]

資材の調達に難はあるでしょう？
ここの関係者でも業界人でもないですが、今は相当建材の調達が難しいらしいですけどね。
パナソニック電工の物流システムが被災して、コンセントとかスイッチ関係を含めて
物流が止まっているみたいですし。
家の近くで戸建てを建設中の施工会社の人が、物が入らないのでホームセンターで買ってきた、
と先週言ってました。

電気関係も、東北復旧にかなりの人員が割かれているので人手が足りないみたいですし、
東京電力の社員も東北対応に追われているので、電気メーターの設置、引き込みが
出来ないから引渡しも出来ない、って施工会社の人が言ってましたし。

[237: 匿名さん]

>236

家賃設定にもよりますが近隣病院の若手ドクターはそんなに所得高くないですよ。

[238: 購入検討中さん]

物件URLでは間取り表示がA～Eの5タイプのみですが、他は事実上売れちゃったんですかね？

[240: 匿名さん]

２３９さんうそでしょう？
まだ売り出したり、申し込みをうけたりしていないはず。
近隣医師は、これだけ近くにはすまないはず。簡単に呼ばれるのいやだし。

[244: 匿名さん]

価格未定のまま4/29からいよいよ現地内覧会開始のようです。

[245: 匿名さん]

貴重な低層どうなるかね