武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[8334: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1232670011534/

こちら（スカイ＆ガーデン）は３年の定期借家で家賃は21万です。

[8335: 匿名さん]

>>8334
３年の定期借家なら普通賃貸借の値段と同じで家賃下げなくていいのですよ

[8336: 匿名さん]

スカイ＆ガーテンは駐車場に空きがあるのですぐ借りてが付きます

[8337: 匿名さん]

>>8335 匿名さん
そう思いたいだけでしょ笑

[8338: 匿名さん]

この掲示板は、僻んでる人と周辺住民の嘘で塗り固められているということでよろしいでしょうか？

[8339: 匿名さん]

>>8318 匿名さん
タワーマンションじゃないから、ここより安いんではないでしょうか？
もちろん平米数と向きによるので一概には言えないけど。

[8340: 匿名さん]

>>8339 匿名さん
賃貸ならマークスが1番人気ありそうです。
8339ですが、途中で投稿してしまいました。

[8341: 匿名さん]

>この掲示板は、僻んでる人と周辺住民の嘘で塗り固められているということでよろしいでしょうか？

それは逆ですね。偽りの投稿を多数しているのは「10％高く成約した」などと何の根拠も示さずに書き込む住民さん側です

[8342: 匿名さん]

>>8341 匿名さん
10%高く成約しているのは、ご丁寧に調べてくださったネガの方が少し上にいらっしゃるのでご確認ください。

[8343: 匿名さん]

いちいちネガに反応して挑発的な返信をする住民もどうかと。
構ってちゃんに構ってる時点で同レベルと思われますよ。

[8344: 匿名さん]

圧巻のスケール。やはり武蔵浦和のランドマークマンションは違う。

[8345: 匿名さん]

>>8344 匿名さん
す、凄い・・・！！駅直結徒歩1分のマンションを下から見上げるインパクトは強烈ですね。
武蔵浦和の新たなシンボルタワーとして、これからも大いに君臨してほしいです。

[8346: 匿名さん]

>>8344 匿名さん
このベランダって簡単にお隣のベランダを覗けてしまいますよね？

[8347: 匿名さん]

先月18日に撮影しました 。
圧巻のスケールです。
やはり武蔵浦和のランドマークマンションは違う。

[8348: 匿名さん]

>>8347 匿名さん
>>8347 匿名さん
す・・・凄い！この角度もなかなか映えますね！！
天候が良くて、手前のアパートがなければもっと良く見えそうですが。
遠くから眺めていても、かなりの存在感がありますね！！

[8349: 匿名さん]

>>8347 匿名さん
タワー棟が入っていないのでよく見えませんが駅前の大規模開発であることがわかる写真ですね。

[8350: 匿名さん]

>>8347 匿名さん
す・・・凄い！ベランダが横にひと続きの大規模団地型ですね

[8351: 匿名さん]

もっと高画質の写真を上げてください。

[8352: 匿名さん]

>>8351 匿名さん
これ以上画質を上げるとベランダの洗濯物とかが見えてしまいます

[8353: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
この画質でも奥のナリアの洗濯物が写ってますよ。盗撮になりそう。

[8354: マンション検討中さん]

>>8347 匿名さん
す・・・凄い！駅の周りにこれといった商業施設もないのに、このスケール感。攻めの姿勢が伝わってきます！

[8355: 通りがかりさん]

>>8350 匿名さん

団地型ってどういう定義のものですか？

[8356: 匿名さん]

個人の主観に定義って・・・

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8357: 匿名さん]

随分と背の高いスタイリッシュな団地ですねー。

[8358: 匿名さん]

>>8357 匿名さん
真下から建物を見ると大体こんな感じになりますけどね。

[8359: 匿名さん]

>>8357 匿名さん
す、凄い・・・！
このスタイリッシュながらも重厚感あるど迫力！！
まさに唯一無二の存在感といったところでしょうか。
まさに空に広がる庭園！！

[8360: 匿名さん]

ラムザの住人の方が「こちらの団地ができ風よけになってロッテ工場の匂いがなくなった」と喜んでました。

[8361: 通りがかりさん]

>>8360 匿名さん

そうなんですか？

[8362: 匿名さん]

>>8357 匿名さん

このマンションの荘厳な佇まいから、武蔵浦和の悠久の歴史を感じることができる。マンションではあるが、もはや芸術の域に達した国宝級の作品と言っても過言ではない。

[8363: 匿名さん]

下から見るとやっぱり大きい。

[8364: 匿名さん]

>>8357 匿名さん
>>8359 匿名さん
こちらの写真はどうですか？

[8365: マンション検討中さん]

>>8364 匿名さん

>>8364 匿名さん
す・・・凄い！駅近でありながら田舎感を存分に感じられる街並み！そんな街並みにしっかり溶け込むシンプルな建物！

[8366: 匿名さん]

>>8364 匿名さん
遠くからの画質の荒い写真なので、こちらをどうぞ。よく見えますよ。
水色がスタイリッシュでかっこいい！

[8367: 匿名さん]

>>8366 匿名さん
す・・・凄い！！計算されたフォルムと綺麗に整備されたこの空間！！
まさに武蔵浦和でナンバー1かつオンリー1のたたずまいに相応しい一枚ですね！！

[8368: 匿名さん]

>>8366 匿名さん
ベランダから隣のベランダを覗けてしまう仕様に見えますがどうなんですか？

[8369: 通りがかりさん]

>>8366 匿名さん

す・・・凄い！！マンション名にガーデンとついてるのに一面タイル張りの広場。
これが21世紀の最先端のガーデンなんですね！

[8370: 匿名さん]

>>8369 通りがかりさん
す・・・凄い！通りすがりと名乗りながら待ってましたとばかりの煽りコメント！！
これがあなたのやり方なのですね！！

[8371: 匿名さん]

>>8369 通りがかりさん
アスファルトと同じ色ですよね、、

入居が始まった頃、契約者板にベランダで隣の人が覗いてきて目が合ったという書き込みを見た覚えがあります

[8372: 匿名さん]

この距離でも奥が見えにくい。バルコニーが広いのかな？

[8373: 匿名さん]

>>8372 匿名さん
こらは入居が始まる前の写真です
横断幕が入らないようにうまく撮れています
今は入居済なのでこの距離から撮影しら洗濯物がかなり見えますよ

[8374: 匿名さん]

>>8372 匿名さん
バルコニーの奥行き、広さは周りのプラウドと同じぐらいです。洗濯物や人の見え加減は周りを参考にするとよく分かります。

[8375: 匿名さん]

どうせならここの最上階に住みたかった。

[8376: 匿名さん]

>>8374 匿名さん
プラウドレジデンスよりもバルコニーの奥行きが狭かったですよ

[8377: 匿名さん]

洗濯物は電車からも見えます。

[8378: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
また得意の嘘ですか！？

ここもレジデンスもバルコニーの奥行きは2,000mmです。ちなみにマークスは1,800mmです。洗濯物がよく見えるのはそのせいです。

[8379: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
嘘はダメです
スカイ＆ガーデンのベランダの奥行は180ｃｍです。

[8380: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
すぐにバレる嘘をついては駄目です
レジデンスはバルコニーの奥行が２ｍですがSKY&GARDENは1.8ｍです
公式にも載っているので嘘は駄目です
写真まで載っています
両方のモデルルームを見学したことがありますがSKY&GARDENのバルコニーの奥行は狭く感じました
間違いありません
公式にも1.8ｍと掲載されいています

証拠
http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_saitamashiminami/nc_67591309/p...

[8381: 匿名さん]

ちなみに奥行２ｍのバルコニーはこんな感じ

http://sumaity.com/mansion_new/article/modelroom_report/10200/images/i...
（パークハウスの物件）

[8382: 匿名さん]

最近はタンクレストイレが当たり前になったように、
バルコニーもほんの数年前は奥行180センチでアピールポイントになっていたのに、
ほんのここ1、2年で奥行200センチがアピールポイントになってて、最近の新築マンションは奥行200センチがかなり増えてきていますよね
マンションってほんの数年で仕様や設備がどんどん良くなっていくのでびっくりしますよね

[8383: 匿名さん]

たった一人の自作自演お疲れ様です。
お仕事頑張ってね！！

[8384: 匿名さん]

まあ、徒歩4分以上の時点で駅近の第一線からは外れてるわけだし、あまり多くを求めても可哀想では？
それにしても、嘘はよろしくないですが。

[8385: 匿名さん]

マークス、ナリア、テラスは、1800mmです。
ここがバルコニー狭いような発言している人がいましたが同レベル。

[8386: 匿名さん]

中古価格の件でコテンパンにやられ、大恥かいたから必死なんだね。笑

[8387: 匿名さん]

>>8386 匿名さん
中古が10%値上がりしている件のことですか？

[8388: 匿名さん]

バルコニーの広さも嘘ですか？
ほんとに嘘ばかりついてはダメですよ、住民さん　笑

[8389: 匿名さん]

>また得意の嘘ですか！？ここもレジデンスもバルコニーの奥行きは2,000mmです。ちなみにマークスは1,800mmです。洗濯物がよく見えるのはそのせいです。

すぐばれる嘘なのに、住人は息をするように嘘をつきますよね

[8390: 匿名さん]

>>8386 匿名さん
ネガるつもりがポジってしまったのが悲しい笑

[8391: 匿名さん]

>最近はタンクレストイレが当たり前

す、凄い！ドアを開けたときに真っ先に目に入る大型タンクの威風堂々した存在感がまさに圧巻ですね！
手洗いなどは排除してシンプルイズベスト！

理想的なトイレです。
購入された方がうらやましい　

[8392: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、洗濯物がみえる見えないは、バルコニーの奥行きよりも塀の高さ、ガラスなのかコンクリなのか。

に左右される問題だと思うのですがご異論ある方はいますか？

仮にバルコニーの奥行きが3メートルだろうが、洗濯物は塀よりに干すので洗濯物はみえるかと。

[8393: 匿名さん]

>>8392 匿名さん
その通りだと思います
電車から洗濯物がかなり見えます

[8394: 匿名さん]

>>8393 匿名さん
では、そもそもバルコニーが狭いから洗濯物がみえるというネガ理論は嘘。ということでしょうか？
どこのマンションも干せば洗濯物が見えますね。

[8395: 匿名さん]

>>8394 匿名さん
バルコニーが狭いから洗濯物が見えるのではなくて、ガラスだから透けて洗濯物が見えるのと、バーを上まであげてしまって洗濯物を干してる人がいるのではみ出して丸見えになってしまっていたいりです。
あとはバルコニーがガラスでも上層階だけがガラスで下層階はコンクリートにするのが一般的ですが
こちらは全部の住戸のバルコニーがガラスで、しかもABC棟は低いので電車からの高さからだと
バルコニーの中がよく見えてしまうのです

[8396: 匿名さん]

ラムザは洗濯物が見えないです。
そしてラムザのバルコニーは隣を覗けない仕様になっています。

[8397: 通りがかりさん]

>>8396 匿名さん
で、結論は？

[8398: 匿名さん]

個人のプライバシーである洗濯物が電車から見えるというのは絶対嫌ですね。

[8399: 匿名さん]

>>8398 匿名さん
嫌ですね。また、街の景観としても良くないですよね。

[8400: 匿名さん]

>>8395 匿名さん
デザインによるのでは？
南与野のサザンテラスとかは、下層階含めてかなり透明度の高いガラスです。
コンクリートだとなんかださいし。

[8401: 匿名さん]

コンクリートというかタイル貼りだとカッコよかったと思います
A・B・C棟は電車から丸見えなので特に

[8402: 匿名さん]

今日はどしゃ降りなのに、マーレが休館日なので通り抜け出来なくて最悪です
迂回しないと駅まで行けずびしょ濡れです・・・

[8403: 匿名さん]

>>8401 匿名さん
タイルは古くなってくると古びたオフィスビルみたいになりそう…。一世代前に流行ったから築50年ぐらいのマンションでたまにサンプルがありますね。

[8404: 匿名さん]

>>8402 匿名さん
テラスやナリアの人はもっとずぶ濡れですね。

[8405: 通りがかりさん]

>>8402 匿名さん

どういう迂回ルート使いますか？

[8406: 匿名さん]

>テラスやナリアの人はもっとずぶ濡れですね。

お得意の何の関係もない他のマンションを中傷の書き込み
マンションのイメージを下げるだけですから本当におやめになった方が良いですよ　笑

[8407: 匿名さん]

>テラスやナリアの人はもっとずぶ濡れですね。

なぜこの書き込みが、このマンションのイメージを下げるのでしょうか？
客観的にみてよく意味がわかりません。

[8408: 匿名さん]

>>8401 匿名さん
最近のマンションはデザインとしても採光面をとってもすべてコンクリート囲みのバルコニーって少ないですよ。
低層階だけはコンクリートというところは多いですが。

[8409: 匿名さん]

>>8403 匿名さん
今のタイルというかレンガ貼りのマンションは高圧洗浄するだけでずっとキレイな状態を保てますよ

[8410: 匿名さん]

>>8408 匿名さん
低層マンションはガラスではなくて全部レンガ貼りのバルコニーが多いですよ。
レンガの重厚感と高級感のある低層マンションとても多いですよ。

[8411: 匿名さん]

確かに一昔前のマンションは、全面コンクリート囲みのマンションが多かったですね。

[8412: 匿名さん]

新しいマンションは低層でもガラスバルコニーよく見かけますよ。

[8413: 匿名さん]

>>8411 匿名さん
ベランダがガラスのせいで電車から洗濯物が見えるのは仕方ないとして
せめて隣を覗けない仕様にしてほしかったですよね

[8414: 匿名さん]

>>8407 匿名さん
同感です。
この距離で小雨でずぶ濡れで出れなかったら雨の日は毎日引きこもりですね。どこにお住まいかは知りませんけど。

[8415: 匿名さん]

10年前ぐらいは、コンクリート囲いのマンションが流行りましたから。まあ好みの問題かと思います。

[8416: 匿名さん]

>>8406 匿名さん
ここより屋根がない道を歩く距離が長ければ長いほど濡れるでしょう。最も傘で防げないレベルだと南区役所側の屋根も細くて気休めにしかなりません。

[8417: 匿名さん]

コンクリート囲いじゃなくてレンガ貼の重厚感ある外観が好みです

[8418: 匿名さん]

こんなどしゃ降りの日になぜかマーレか休館日で最悪です

[8419: 匿名さん]

雨の日に傘持たないんですか？

[8420: 匿名さん]

>>8419
傘さしてもジーンズの裾がびしょ濡れになってしまいました
なぜこんな日にかぎって休館なの･･･

[8421: 匿名さん]

ここの住民さん、うらやましいです。
普段は中を通って駅に行けるなんて。寒い時も暑い時も。
マーレのお休みと大雨が重なることは頻度としてかなり少ないですし。
駅から商業施設経由直結、武蔵浦和でここだけですね。

[8422: 匿名さん]

仮にマーレの休みの日に雨で下を通っても、ずぶ濡れになるほど駅からの距離はないですしね。

[8423: 匿名さん]

>>8421
駅直結になるはずだったのにラムザにデッキ接続を否決されてしまいました

[8424: 匿名さん]

>>8421 匿名さん
自作自演お疲れ様です。

[8425: 匿名さん]

>>8421 匿名さん
寒い時も暑い時もマーレ経由で駅にダイレクトアクセスなので、とても便利な環境ですね。
庭園にも屋根を管理組合で設置することを検討すれば良いのに。

[8426: 匿名さん]

関東圏の大手百貨店ですら撤退する時代です。
マーレが未来永劫営業するわけではないですし。
営業時間（利用可能時間）や定休日が変わったりすることは十分考えられます。
リスク管理は常にしましょう。

[8427: 匿名さん]

マーレ経由ってことはけっこう遠いですね
飲食店ゾーンと洋服店等がある長いゾーンを抜けないといけないので意外と距離ありますよね

[8428: 匿名さん]

>>8424 匿名さん
自作自演って言われて悔しかったんだね。笑
今日も一人ぼっちのネガ、お疲れです。仕事をしてないからか、色々な時間に出没できていいですね。笑笑

でも、稼がないとマンション買えないよ。

[8429: 匿名さん]

>>8426 匿名さん
リスク管理なんか、どうやってすんの （笑
リスク管理の意味わかってんのかなぁ。ただその言葉を使いたかっただけでしょw 知的です。

[8430: 匿名さん]

間違いなくある１人の住民さんが投稿数最多記録保持者です(笑)

[8431: 匿名さん]

駅へダイレクトアクセスの武蔵浦和のランドマークタワー

[8432: 匿名さん]

マーレ経由で4〜5分で信号なしで駅まで行けて良い場所です。もちろんラムザが立地はナンバーワンかと思いますが駅に近いところからマンションが建っていくのでまあ仕方ないです。

[8433: 匿名さん]

マーレビル開発㈱が倒産しないと良いね。食品以外あんまり売上良くないみたいだから