武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[7851: 匿名さん]

>>7850 匿名さん

例) 駅前に図書館があるのに、自前でライブラリ

[7852: eマンションさん]

近いに越したことはないでしょ。図書館混んでるし。貧乏性だなぁ。

[7853: 匿名さん]

>>7846 匿名さん
7831です。過去スレにもありますが当然一時金を割りもどした比較です。

[7854: 匿名さん]

>>7851 匿名さん
混んでる公共施設でいいって人は、そもそも共有施設の充実したマンションを選ばないのでは？

[7855: 匿名さん]

>>7851 匿名さん
グランコスモは、ここより設備、仕様ともにさらに格上ですが管理費もかなりのものです。(たしか50平米で五万ぐらい)

[7856: 匿名さん]

なんかここのことをよくわかっていないシッタカ君が、したり顔でネガってるね。まあ、ほとんどがテキトー情報で呆れるが。

[7857: 通りがかりさん]

ここに限る話じゃないけどタワーマンションは、ある程度収入に余裕がないと買えない物件です。

[7858: 匿名さん]

設備の充実度を推す割に、デッキは繋げなかったんですね。

[7859: マンション検討中さん]

もうすぐ後から販売始まったプラウドタワー武蔵浦和レジデンスの入居が始まりますよー！！
営業さんがんばってー！！

[7860: 匿名さん]

>>7857通りがかりさん　
ここはC棟以外はタワーじゃないですよ

[7861: マンション検討中さん]

ネガってる人、何が目的なの？笑

[7862: 通りがかりさん]

>>7861 マンション検討中さん
この価格帯の物件の場合、買いたくても買えない人が書き込みしているケースが大半です。

浦和のマンションもネガ書き込みが増える傾向にあります。本当の不人気マンションは書き込みすらつかず流れていくケースがほとんどです。なぜならみんな書き込むほど興味がないからです。

[7863: マンション掲示板さん]

>>7860 匿名さん
タワーではなくて板状マンションで72平米管理費17,000円はどうなんでしょうね

[7864: 匿名さん]

>この価格帯の物件の場合、買いたくても買えない人が書き込みしているケースが大半です。

このレベル価格って県南なら安い方ですよね？
３９００万～程度のマンションを買えない人ってそうはいないと思いますよ。
買わない人はたくさんいると思いますが　笑

[7870: 匿名さん]

>>7863 マンション掲示板さん

どうって普通じゃないの。
そんなもんだよ、マンションって。

賃貸さんには驚きかもしれないけど。

[7871: マンション掲示板さん]

私が賃貸だということにしたいようですが、残念ながらすぐ近くの分譲タワーに住んでいます。
早くA棟の横断幕二つ取れるとよいですね。

[7872: 匿名さん]

>>7871 マンション掲示板さん

残念じゃないですよ。
いいところにお住まいで羨ましいですよ。

で、なぜそんな人がここを覗き、ネガるの？笑

[7873: 匿名さん]

>>7872匿名さん
中古の売れ行きが思わしくなくあせってるのでは？
消費者はなんだかんだと古いより少しでも新しいマンションがいいですしね。

[7874: 匿名さん]

>>7871 マンション掲示板さん
ちなみに、近くのタワーに住んでいるというあなた様のところは管理費いくらなんですか？

[7877: 匿名さん]

竣工して約1年、売れ残り状態が続くって辛いですね。
八つ当たりしたくなる気持ちもわかります。

[7878: 匿名さん]

今となってはBCD棟はお買い得だった。
以降、マンションの価格は高止まりしたままだし。
早く決断出来た人は良かったかもね。

[7880: 匿名さん]

[No.7865～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7881: マンション掲示板さん]

>>7872 匿名さん
昔からすぐご近所にマンションが建つたびに掲示板はいつも覗いてますよ
ここの掲示板はずっと閉鎖されないからまだ覗いているだけです
ちなみにネガってはいないですよ
早くA棟の横断幕が取れるといいですね

[7882: マンション掲示板さん]

>>7874 匿名さん
既出ですよ
武蔵浦和のタワーマンションです

[7883: 匿名さん]

とうとう家具付販売が始まりましたよ！

[7884: 匿名さん]

>ここに限る話じゃないけどタワーマンションは、ある程度収入に余裕がないと買えない物件です。
余裕がない人は買えませんよね！
サラリーマンなら５０半ばで役職定年して子供大学にでも行ってたら終了～ですもんね。
経営者で良かったです。

[7885: 匿名さん]

管理費は、24時間有人警備、コンシェルジュサービスがあって70平米で15,000円切るような物件があるのなら逆に知りたいです。

サービスが多ければ高く、ノンサービスなら安いのは当たり前。気になる人は、それなりのサービスしかないところを選べば良いのです。田舎の安いマンションや昔ながらの団地やアパートは管理費が安いですよ。

[7886: ご近所]

>>7883 匿名さん

横断幕が外れるのを心待ちにしてまーす！
管理費がどうこう言ってる方は武蔵浦和のマンションには住めませんよ〜

[7887: 匿名さん]

世帯数が少ないマンションだと、共用施設は全くなく、管理人も週３、短時間だけしかいないようなマンションでも管理地が１万５千円くらいするところもありますよね。
確かに昔ながらの団地のようなところは管理費も安いですね。

[7888: 匿名さん]

ここは団地の様な見た目が残念です。せっかくいいマンションなのに。。。

[7889: 匿名さん]

>>7888 匿名さん
今時、修繕で外壁を塗り替えないといけない団地タイプの外壁なのは珍しいですよね

[7890: 匿名さん]

>>7888 匿名さん
勉強不足を露呈していますので差し控えた方が…。購入者や肯定派に揚げ足を取られる前に書き込みを消した方が良いですよ。

(マークスもライブタワーもここも団地です。

[7891: 匿名さん]

>>7890匿名さん

7888さんは「見た目が」と書いてありますよ。

[7893: 匿名さん]

>>7888 匿名さん
せめて他の人にわかるような書き込みをお願いします！

[7894: 匿名さん]

見た目がと書いてあるので、外観とか外壁のことだと思いました

[7896: 匿名さん]

>>7895 匿名さん
外壁の話では？
昔の団地タイプだと外壁を塗り替えないといけないので、その見た目（外壁のタイプ）の話かと思っていました

[7897: 匿名さん]

>>7896 匿名さん

あー、外壁の塗料の話だったんですか？
てっにり外壁の色味や非常階段など、外から見える全体的なチープさのことだと思ってました！

[7898: 匿名さん]

>>7897匿名さん
外壁を塗料で塗り替えしないといけないか、
外壁の塗り替えの必要がないタイル貼か、
の違いだと思います。