武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[6310: 名無しさん]

>>6309 匿名さん

つかわないでしょう。

[6311: 匿名さん]

使う使わないより、逆にこの規模で共用施設がない物件を見つける方が難しいでしょう。
多かれ少なかれ、キッズルーム、コンセルジュ、ゲストルーム、パーティルーム、ライブラリー、ラウンジ、その他・・・いろいろ。有人管理などは当たり前のようにありますよね。

[6312: 匿名さん]

>>6311 匿名さん
使われるからあるんです。
飲み物を買いたい人がいるから自動販売機があるのと同じ。
要らないと言ってる人は、自分のとこについておらず僻んでいる人か特異な人だけ。普通は欲しい。

[6313: 匿名さん]

>>6307 匿名さん
逆に交換する必要がないマンションを教えてもらえますか？水がチョロチョロしか出なくなっても我慢してんの？

[6314: 匿名さん]

結論を言えば、戸数の少ないマンションにこのような共用施設がないのはわかります。しかしここは７７６戸、オフィス、などもある大規模マンションなので、豊かな共用施設はメリットと考え購入しました。
それでも、共用施設などないところがいい！というなら、中古でも武蔵浦和にはそんなマンションはいくらでもありますよ。

[6315: 匿名さん]

アパート住まいの妬み君は相手にしないに限る。

[6316: 匿名さん]

>>6309 匿名さん

じゃあ、あなたは戸建を買えばいいじゃん。笑

そして、自分の好きなように個人施設を設置し、自分の好きなようにポンプを交換し、自分の好きなように修繕すればいいんじゃないの。

まあ、家を買う金があればの話だけど 笑

[6317: 匿名さん]

>>6308 匿名さん

ちなみになんて法律なの？
立派な見識を披露してみて。

[6318: 匿名さん]

法人税法
国税庁通達

[6319: 検討板ユーザーさん]

>>6318 匿名さん
まさかの残念な回答w

[6320: 匿名さん]

>>6313 匿名さん

えっ？
ま、まさか・・・
揚水処理のポンプを、水道供給の用途だと??

誰かが言ってたけど、知らぬが仏だね。
そしてこの程度の知識で、何も知らずに買った人多そうだね。

[6321: 匿名さん]

>>6313 匿名さん

こちらにお住まいの中国の方は日本の法律はご存じないのですね・・・

[6322: 匿名さん]

>>6320 匿名さん

へぇー、このマンションって、揚水処理のポンプ持ってんだ。
ちなみにどこに設置されてんの？

[6326: 匿名さん]

>>6325 匿名さん

何で中に入れないと分からないと思うの？
本当に無いならいいけど、分からないなら黙っとけよ。
図面勉強するか、それこそMRでも言って確認してこい。
さては、沼影が何で嫌がられるか分からず買っちゃったかな？

[6327: 匿名さん]

少なくとも、ここの住人が相当楽観的だということはわかりました

[6328: 匿名さん]

唯一当時の価格で出ていたC棟の角部屋は、やっぱり瞬間蒸発したのでしょうか？ホームページからは消えていたので残戸情報をお持ちの方、教えていただければ嬉しいです。

[6330: 匿名さん]

>>6326
その同じ沼影のラムザは土地の評価額が武蔵浦和で一番高く、となりのナリアは億ションの部屋もあったらしいですよ。
あまり関係ないと思います。

[6331: 匿名さん]

>>6327 匿名さん
ここの情報で決めつけられてしまうあなたが一番楽観的だと思いますよ。匿名の掲示板で裏も取れないのに。
ちなみに変な時間に書き込むと誰が書き込んでいるか目立ちますよ。某スレが同じような時間に唯一動いてましたけれど気をつけた方が良いですよ。

[6332: 匿名さん]

>>6330 匿名さん

まさか、たとえ沼影でもラムザの評価は高いからここも大丈夫、とでも言いたいの？？？
ここは駅徒歩3分を謳えないワンランク下のマンションだし、土地自体もヒ素&ロッテ臭の悪条件に加えて沼影という名前。
ラムザとの価値の違いはお察し。ちーん。

[6334: 匿名さん]

[NO.6323から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[6335: 匿名さん]

>>6332 匿名さん
ここ徒歩3分だから。

[6336: 匿名さん]

>>6329 匿名さん

知らないって幸せだね(笑)

[6337: 匿名さん]

残りの部屋が更新されてますね。
より部屋が減ってきました。強気なまま売りきっちゃいそうですね…。値下げ待ちしてるんですが。。

[6338: 匿名さん]

なんといってもここは利便性がいいですね。
スーパー（西側に遅くまであいているマルエツ、東側にマーレ）、遅くまであいているドラッグストア、数々のレストラン、ホームセンターがすぐそば、病院、図書館、本屋、区役所もすぐ近く、マンションを出れば子供を遊ばせられる庭園があり、便利がいいです。共用施設も活用しています。
駅も近く、台風などの悪天候の時もマーレを通って帰れるので安心です。
そこは大きな決め手でした。

[6339: 匿名さん]

>>6338 匿名さん
台風の際、外を歩くのは1分程度というのは凄く良いですね。
徒歩5分のところから駅に歩きましたが、それだけでびちょびちょでした。デッキも風が強くて雨風しのげません。

[6350: 匿名さん]

[NO.6340～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[6351: 匿名さん]

割安だったC棟の角部屋は瞬間蒸発でしたね。
欲しいけど予算が足りない人が多いのかな。

[6352: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[6353: 匿名さん]

>>6352 匿名さん

中国人や韓国人も多いみたいですね。
一般的に彼らは主張が強いです。

[6354: 匿名さん]

>>6353 匿名さん

すぐ感情的・非論理的になったり、自分を棚に上げてデータを出せと言い張ったり。
おかしいとは思ってましたが、そういう背景もあったんですね…

[6355: 匿名さん]

>>6335 匿名さん

A棟以外は4分だよ。ちゃんと確認しようね。
しかも唯一3分を名乗れるA棟は販売苦戦ですか…

[6356: 匿名さん]

>>6355 匿名さん
徒歩3分なんですね。

[6357: 匿名さん]

固定資産税30万て高くない？こんなもん？

[6358: 匿名さん]

>>6357 匿名さん
高いよ。共用設備と庭園が原因。

[6359: 匿名さん]

ええ！？
減税がほとんどパー！？
うち14.6。