武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[6062: 通りがかり]

>>6061 匿名さん
なりすましでしょ。

[6063: 匿名さん]

でしょうね。

[6064: 匿名さん]

スーパーとホームセンターが近いのは便利。
これ結構重要。

[6065: 匿名さん]

いつの間にかマンションマニアさんが、招かれてこのマンションへ見学に来ていたんですね。
何世帯かの方々がマンマニさんに相談して購入されたようですね。

[6066: 匿名さん]

>>6064 匿名さん

あと、マーレのレストラン街が意外と使えるんですよね。
なかなかバリエーションが豊富で、ちょっと食べに行くかって時に便利です。

[6067: 周辺住民さん]

>>6066 匿名さん
オイラはこのところ半田屋さんにお世話になってます！
大食いのオイラが腹いっぱい食べても千円以内に納まるというのは感動もんッス！
奥には居住者専用の場所があるみたいッスね！

[6068: 匿名さん]

>>6066 匿名さん
何もない道を歩いて帰るのと買い物しながら買えるのでは歩く体感時間が異なりますね。何気にナリアのマルエツも便利。D棟側から出ればすぐだし。

[6069: 匿名さん]

>>6065
とにかく売りたくて必死なのかね。
素人に頼るって・・・もうそこまで、しないと売れないのかな。値崩れ間近ですね。

[6070: 匿名さん]

別に頼ったわけじゃなく、マンマニさんおすすめのマンションだったんですよね。
しかも相談して買った方というのは、施工前のずいぶん前の話では。

[6071: 検討中さん]

>>6069 匿名さん
値崩れするなら買う買う。。

[6072: 匿名さん]

1,000万円下がれば当初の相場で買えるのに…。

[6073: 匿名さん]

>>6070 匿名さん
マンマニさんお勧めしてたっけ？
売れてないとディスってた記憶があるんだけど。

[6074: 匿名さん]

>>6073 匿名さん
マンマニさん、かなり推してますよ。三回ぐらい記事書いてたかと。

[6075: 検討中さん]

珍しく榊氏も推していました。

[6076: 匿名さん]

マンマニ氏は、来場者数が少ない、デッキつながらないと資産価値絶望などと数回ディスったあと、ここが売れてきたタイミングで意見を180度変えてポジに回った。

[6077: 匿名さん]

昨日すごい雨でしたがこのあたりは浸水しましたでしょうか？
戸田はかなり浸水したようでしたので。

[6078: 匿名さん]

>>6076 匿名さん
ここは市況に助けられましたね。
周りが高い分、安く見えた。クオリティー自体は変わってないのに。

[6079: 匿名さん]

いつになったら完売するのかね・・・
竣工前に飛び付いた人たち以外、さほど売れてませんね。

[6080: マンション検討中さん]

昨日夜近くを通ったらE棟とA棟は明かりがほとんどついてなかったです。
売れてないんですね。

[6081: 匿名さん]

>>6079 匿名さん

その根拠は？

[6082: 匿名さん]

>>6080 マンション検討中さん

A棟はつい最近入居が始まったようですよ。

[6083: 匿名さん]

まだ完売してなかったの？
もう竣工してなかったっけ？？

[6084: マンション検討中さん]

個人の見解を書き込むのが掲示板なのになぜ根拠がいるのでしょうか？
その人が売れていないと感じただけでしょう。
客観的事実のみをを書き込むのが掲示板ではないですよ。
逆に否定したいなら勝手にその根拠を示せばいいのでは？
ほんとにいつも感じ悪い入居者（マンション関係者）の人ですね。

[6085: 匿名さん]

>>6084 マンション検討中さん

根拠を求めたのは、6079に対してでしょ。あの意見には根拠が必要でしょ。そこは客観的事実を書かないと、検討の参考になりません。

6080の意見は、それでいいんじゃないの。思ったことだから、根拠はいらないという理由で。

[6086: 匿名さん]

図面で見ると部屋を目いっぱいとっているので収納がリビングに全然ないのですが、掃除機や買い置きの水、季節の家電や趣味の道具等はどのように収納するんでしょうか？住民の方教えてください。

[6087: 匿名さん]

>>6084 マンション検討中さん
A棟は随時入居中のようですよ。
引っ越しトラックがかなりの頻度で止まってます。
買ったけど引っ越してない人も多数いると思われます。

[6088: 匿名さん]

>>6086
間取りによって異なりますが、どの間取りのことを言っているのでしょうか？

[6089: 匿名さん]

>>6080
近くを通ったとのことですが、E棟って下からだと低層階しか電気がついてるかどうかは見えませんけど？バルコニーもコンクリートでおおわれているので特に。

[6090: 匿名さん]

http://www.mu776.com/roomplan/pop-c1.html
これ部屋が一番収納あるみたいですがそれでも0.6畳だけです。
掃除機入れたら何にも入らない気が・・・
他の部屋はこれすらないのがほとんどだったので
季節の家電、買い置きの生活用品、子供の遊具や記念品、アルバム、ひな人形や兜、趣味の用品等々あったらどうするのかな？って思って聞いてみたいです。

[6091: 匿名さん]

0.6畳ってけっこう広いですよ。
奥行きがあるので使いにくそうだけどね…
システム式だから棚の位置を変えればなんとかなりますよ。

[6092: マンション住民さん]

>>6086さん
>>6090さん

掃除機や買い置きの水（１L*12本を４ケースぐらい）、季節の家電は、ウォークインクローゼットの一角にしまっています。
趣味の道具等は、うちはスノボー・スキーぐらいしかないですが、ベッドを収納ありのタイプにしたのでベッド下に収納しています。

うちは食器が多いので、どちらかといえば食器の収納に困って別に棚を購入してリビングにおいてあります。
収納物が少なめのご家庭であれば十分の収納かと思いますが、こればかりはそれぞれのご家庭で違うと思いますので、
判断が難しいですね。
あとはうまく棚を買ったりして収納スペースを増やすしかないかもですね・・・

[6093: 匿名さん]

>>6090匿名さん

この間取りだと納戸に掃除機や季節の家電をしまえると思います。
あとはウォークインクローゼットはうまく収納すればかなりたくさん入ります。
ご家族の人数にもよりますが、この間取りだと３人であれば十分だと思います。
４人だとなんとか、うまく収納すればって感じですかね。平米数的にはそれなりにあるんですけどね。

[6094: 匿名さん]

オプションで洗濯機上の収納をつけましたが、つけて良かったです。
間取りにもよると思います。

[6095: 匿名さん]

A棟は普通にお子さんのいるファミリーの方も契約されているのでしょうか？

[6096: C棟住民]

>>6090 匿名さん
0.6畳の納戸があるタイプに住んでます。
中に棚を置きましたが水60本程度、米、調味料予備なんかを棚に入れて残りは掃除機とか置いてます。結構置けますよ。なお季節家電は、あまり持ってません。

アルバムとかはリビング一面に壁面収納を入れましたので、そこにいれてます。

>>6095さん
ファミリーの方を見かけていますのでいらっしゃいますよ。その方がサラリーマンなのか自営業なのかまでは分かりませんが…。

[6097: 匿名さん]

皆さん、けっこうお水を買いためているんですね。以外なところで驚きました（笑）

[6098: C棟住民]

>>6097
6096です。Y!ショッピングとかで纏め買いしてます。
1本100円しない価格で家に届きますし期限も長いのでオススメです。
※スレ違い申し訳ございませんでした。

[6099: 匿名さん]

>>6084 マンション検討中さん

同感です。個人の感想に根拠を求める意味がないです。
都合が悪い意見を即否定する姿勢はずーっと変わってないですね。一部の入居者か関係者さん。

私個人の感想は、デッキ否決で契約が鈍り、完成後に更に鈍ったと思います。

[6100: 匿名さん]

この週末に道路を通行止めにしてデッキ部分に工事が入るようですね。ナリア側のデッキがいよいよ接続されるのでしょうか。
もう残り戸数も少なく順調に売れていると思うので部屋の選択肢がなくなってしまったことが検討しにくい要因なんでしょう。

[6101: 匿名さん]

売れるマンションは残り戸数とか関係なく売れるけどね

[6102: 匿名さん]

>>6099 匿名さん

そうなんだ。個人の感想なら推測ということで根拠はいらないんだ 笑

じゃあここは、掲示板でも投稿数がダントツに多く、売れていて残り少ないと思うから（感想）、早く買った方がいいですよ。

特にネガさんは、ここでの書き込みで値下げを期待しているようですが（←あっ、これも感想なので根拠なし）、そんなことしても無駄ですよ。

[6103: 匿名さん]

シニア棟見ましたがほんと真っ暗で明かりついてないですね

低層階に少し明かりがあるくらいで

読売新聞に一面広告ありましたが相当苦戦しているようですね。

市場ニーズをを見誤ったんですかね

このマンション（シニア棟）の行く末がちょっと怖いです

[6104: 通りがかりさん]

>>6103 匿名さん

シニア棟はスカイガーデンではなくグランコスモ武蔵浦和という全く別のマンションです。
グランコスモ武蔵浦和の話をここですると荒れるのでグランコスモの話はグランコスモでどうぞ

[6105: 匿名さん]

>>6103 匿名さん
シニア棟は、うちの母が検討していますが8割方契約済でしたよ。2LDKの広い部屋のタイプが無くなりつつあるので、検討するなら早い方が良いです。

私は若いので買いませんが全く苦戦している印象は無かったです。ただ感じたのは、みんなほぼキャッシュで入居者も資金に余裕がある方が多そうです。ギリギリで買うと周りに合わせるのが大変かもしれませんね。

[6106: 匿名さん]

なんだかんだとこれだけの投稿数ですから、武蔵浦和で注目度No1のマンションということは間違いないですね。

[6107: 匿名さん]

後何戸残ってるかご存知の方いらっしゃいますか？

沢山残ってるとか、残り僅かとか、全然売れてないとか、抽象的なコメントが多い中、正確な情報をお持ちな方はいらっしゃいませんでしょうか？

モデルルームに行って全然部屋が無かったらわざわざ行ったのに残念な感じになるので。。

特にBCD棟の残りがあるのか知りたいです。

[6108: 匿名さん]

>>6107 匿名さん

私も知りたいです。

どなたかが、感想だから根拠なんていらないって言うから、どの情報が本当なのかよくわからないですよね。

検討者にとっては、あの発言は非常に迷惑です。

[6109: 匿名さん]

>>6108 匿名さん
見ず知らずの方の感想ではなく、事実情報が欲しいですよね。事実情報＋感想なら勿論良いんですが、明かりが少ないと言われても検討の参考にはあまりならないです。下からではよく見えないですし。

[6110: 匿名さん]

部屋は大量に残ってますよ。
ぜひギャラリーを覗いてみてください。

[6111: 通りがかりさん]

>>6109 匿名さん

掲示板には基本見ず知らずの人しかいないと思うんですが。。
確定的なことはモデルルームにいかない限りわかりませんよ。モデルルームに出向きもしないのではいつまでたっても買えませんよ。