武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[5709: 匿名さん]

文句があるならさいたま市、再開発組合、売主に文句をいいましょう。
確かリクルートの計画は採算があわず、会社も倒産しかけておわったんですよね。
そのあとが大切だったんですね。
建ってしまってから、あーだこーだいってもどうにもなりませんし、ここの住民が悪いわけでもありません。

[5710: 匿名さん]

デッキはナリアの所と合わせて３ヶ所もつながるはずだったんだね。

[5711: 匿名さん]

このマンションは、大きいマンションなので、もともとここに住んでいたわけではなく、東京はもとより、埼玉各市、その他関東やもっと遠方から武蔵浦和という地をいいなと思って、選んで引っ越して来た方が多いです。
そんな過去の経緯なども知りえません。
せっかく、武蔵浦和という場所を選んでこの地にきてくださったのに、いきなり過去の知らない経緯のことをもちだされ文句を言われて、大変お気の毒です。
武蔵浦和という地を選んでくれて、感謝という気持ちのかけらもないんでしょうか？

[5712: 匿名さん]

>>5711 匿名さん
さいたま市としても相当数税収が増えているはずで人口の流入は悪いことばかりではないと思います。

[5713: 匿名さん]

5707のような方が武蔵浦和に住んでるというのはとっても残念ですね。
この方連日ここにはりついているようですが・・

[5714: 匿名さん]

>>5713 匿名さん
自分のマンションの価値は下がるし電車は混むしでいいことないしね。。

[5715: 匿名さん]

自分は北側の住人なので、武蔵浦和全体として価値が上がって嬉しい、それだけです。
当事者は苦労が多いでしょうが…。

[5716: 匿名さん]

デベ・売主に誠意が薄いのは、仕様や売り方を見ればわかりましたよね？

[5717: 匿名さん]

>>5715 匿名さん
この掲示板が盛り上がっているだけで当事者は平和に暮らしてます。
周辺住民さんの反対したい気持ちは充分に理解出来ますが出来てしまった以上、武蔵浦和全体の街力をあげることを考えた方がご自身のためにも良いのではないでしょうか。

[5718: 匿名さん]

>>5717 匿名さん
ここの住民さんも、後発のレジデンスに思いっきり反対したいようですよ。
ご自身のマンション住民に向けてもお話しされた方が良いかと。

[5719: 匿名さん]

>>5718 匿名さん
なんの話か存じあげませんが後発マンションで歓迎されることはないですよ。メリットないし。
ちなみに私は近隣住民なので決めつけないでいただければ。特に日照の影響も受けていないので武蔵浦和の発展だけが望みです。

[5720: 匿名さん]

>>5719 匿名さん
ここの住民がレジデンスを叩いている件です
見苦しいでしょ？逆の立場ならわかるのに、なぜ止めないんだろね

[5721: 匿名さん]

>5720
客観的に見ても、降りかかる火の粉を払っているだけのように見えますが。
それ以上にネガがここを繰り返し繰り返し執拗に責め続けているようにしか見えません。
まるで、本物件に関する肯定意見は認めないと言わんばかりの異常な書きぶりです。

なんだかもう、この掲示板も閉鎖してもいいように思えますね。
デッキに始まり、挙句に開発の経緯まで遡って、まぁ次から次へと、何を目的にこれだけ批判したいのかと。
私は目的理解しているつもりですので。フォローは、不要です。

[5722: 匿名さん]

>>5721 匿名さん
いやいやいやいや、過去レスちゃんと読んでごらんよ。
レジデンス買う奴はどうかしてる、とか、電車の音でノイローゼ、とか、地震で揺れたら線路とぶつかる(いずれも根拠無し)とか、酷いもんだよ。これは降りかかる火の粉を払ってるといえるのかな？

他人を批判する前に自分たちの行動を振り返ってごらん。
都合のいい解釈しかできないと、マンション選びも失敗しちゃうよ！

[5723: 匿名さん]

>>5722 匿名さん
見苦しいですよ。レジデンスがあなたに関係ないマンションであればムキになる必要はないのでは？

[5724: 匿名さん]

>>5722 匿名さん
あなたがここでやってることと一緒では？

[5725: 匿名さん]

>5722
必死ですね。

[5726: 匿名さん]

あれだけ他マンションを批判しておいて、いざ自分のスレが炎上したら「もう掲示板を閉鎖してもよい」なんて、随分自己中心的な考えだなと思いませんか？
レジデンスにもラムザにもライオンズにも、鼻で笑われますよ。笑

[5727: 匿名さん]

>>5721匿名さん
同感です。全くその通りだと思います。

[5728: 匿名さん]

>>5726　匿名さん
いつの間にかライオンズ、ラムザまで一緒にしないでくださいますか。

[5729: 匿名さん]

ここの住民がディスってたのはその3件ですよね

[5730: 匿名さん]

ラムザ…デッキ否決されて腹立つ
レジデンス…後から出てきて先に完売されて腹立つ
ライオンズ…自分たちより売れてないから見下す対象

[5731: 匿名さん]

レジデンスの方？　かなり迷惑な方ですね。
私はここの住民ではありませんが、武蔵浦和に住むものとして残念です。もうヒステリックになるのやめたらいかがですか？

[5732: 匿名さん]

私も武蔵浦和に住む者として、スカイガーデンの方？ の悪態に関して残念に思います。

[5733: 匿名さん]

>>91, >>103, >>109, >>273, >>303, >>308
少し探したたけでもこれだけの暴言が出てきます。本当にここの住民は悪くないと言えるのかな？？

[5734: 匿名さん]

>>5733 匿名さん
ストーカーみたいですね。
本当はこのマンションの事が大好きなのかな。

[5735: 匿名さん]

マンションマニアさんの最近のブログは千葉方面ばかりですねぇ。このところ埼玉にめぼしい新規物件がないという事なのでしょうか？

[5736: 匿名さん]

>>5734 匿名さん
このスレが荒れるのは他マンションのせい！と信じている人がいたようなので、確か違ったよな〜と思い調べたら、いとも簡単に出てきました。
このマンション大好きですよ〜笑

[5737: 匿名さん]

>>5731 匿名さん
同感です。
はたから見るとレジデンスの人がヒステリックにしか思えません。後からできたマンションなんだから静かにしてれば良いのに。
非常に印象が悪いです。

[5739: 匿名さん]

レジデンスってやっぱり完売しているのですか。
ちょっと前に、週間ダイヤモンドでレジデンスの販売を再開しますと書いてあったの見ましたが、ウソ書いてたのか。

[5745: 匿名さん]

もう残ってる部屋も少なそうですね。

[5747: 匿名さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_communitylab/20150206-0000...
大規模マンションについて

[5748: 匿名さん]

>>5747匿名さん
まさにこの物件（マンション）の総まとめみたいな感じですね。

[5750: 匿名さん]

>>5748 匿名さん
駅の近くにこれだけの纏まった土地が手に入るケースが少ないため、なかなか作ろうにも作れないですね。駅近の大規模マンションは。

どうしても、土地規模に合わせて戸数や制約が入りやむなく中途半端になりがちですし。

[5751: 匿名さん]

駅に近い大規模は希少性があります。
あとは、武蔵浦和の駅力にもかかってます。

[5752: 匿名さん]

駅前でまとまった土地が残ってたのは汚染土壌だからでしょ
野村はもとからいわくつきの土地だから手を出さなかった土地

それをＢ級デベが開発したんだよ

[5753: 匿名さん]

残っていたわけではないですよ。ここは土地の取得がだいぶ早かったのでこの価格で出来たとききました。
リクルートさんがずいぶん前から６１階建てを建てる計画をしていた注目の土地でした。

[5754: 匿名さん]

>>5752
レジデンスの土地は線路に近すぎて住居に適さないとのことで、どこも手を出さなかったようですよ。免震とかで他と差をつけなかったら、誰があんな鉄粉がいっぱい飛んできて、騒音ノイローゼになるところにあえて住みたいと思いますか？
住環境としていかがなもんでしょうか？

[5757: 匿名さん]

>>5753 匿名さん
開発着手まで相応に期間がありましたからね。
徐々に粘り強く土地を取得して行ったので土地の取得原価が安く収まっていますね。

一方、長期化により体力が持たなかったのは残念ですがファーストタワーを手掛けた新日鉄、大手の三菱で最終的にはかたちになったので結果としては良かったと思います。

[5758: 匿名さん]

>>5754 匿名さん
レジデンスの土地は、当初より住宅には不向きな土地(騒音問題)で商業ビルが濃厚と言われていたのでマンションになって少し残念です。
増えても税収が増えるぐらいしかメリットないですし。