武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4881: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[4883: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[4885: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[4886: 匿名さん]

例えば、エレベーター不足で毎朝の待ち時間がストレスとか、各階ゴミステーションがないからゴミ捨てが大変とかですか？

狭い駐車スペースは、大丈夫ですか？
みんなのトイレや、公開空地の維持・管理費、税金は悔しいですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4887: 検討板ユーザーさん]

>>4886 匿名さん
何も大変な要素はないので問題ないです。

[4888: マンション検討中さん]

ナリアとのデッキはいつごろ繋がるのでしょうか？

[4889: 匿名さん]

庭園の北側の階段はいつ造ってもらえるのでしょうか？

[4890: 匿名さん]

テナントはいつ埋まるのでしょうか？

何で新築なのに未入居のまま何ですかね？

[4891: 匿名さん]

ライオンズも値下げはなさそうですね｡

[4892: 匿名さん]

最近どのマンションのスレ見ても｢高けぇー高けぇ～｣の連呼だね。
取り合えず役員報酬減らして従業員の賃金上げろや。

[4893: 匿名さん]

>>4889 匿名さん

北側の階段って必要ですかね。

[4894: 匿名さん]

実際、あまり必要性はないと思います。

[4895: 匿名さん]

マーレが閉まってる時間は階段がないと駅から庭園に行けないです

[4896: 匿名さん]

マーレが閉まってる時間に庭園に行くこと自体ないので。

[4897: 匿名さん]

何やら工事を始めていました。
動き出したら階段、デッキぐらいならすぐですかね？
予算は2016年度のようなので年度内には完成すると思われます。

[4898: 匿名さん]

>>4897 匿名さん

階段が出来たら最後、もうデッキ直結の道はありませんね。
これから検討される皆さま、ここは武蔵浦和のペデストリアンデッキ外野のマンションです。要注意!

[4899: 匿名さん]

公開空地はトコトン利用すべし。
じゃないと、ホームレスのホームになります。
マジ迷惑。

[4900: 匿名さん]

>>4898 匿名さん
階段はデッキ接続側を壁にしていつでも接続できるような作りになると聞いてます。
ここはナリアとつながるのでペデストリアンデッキも接続します。

[4901: マンション検討中さん]

ナリアとデッキがつながってもこちらのマンションにはまったくメリットはないですよね

[4902: 周辺住人さん]

>>4901 マンション検討中さん

あまりないですね。あえてメリットをあげるなら、ラムザに一階から行かなくていいので病院に行くときに楽になるくらいですかね。

[4903: 匿名さん]

マルエツやケユカに少し行きやすくなるかな。

[4904: 匿名さん]

案の定沼影プールの帰りの人が庭園にたまってましたね・・・

夏がユウツになりそうです（泣

[4905: 匿名さん]

今日くらいの暑さならまだいられるけど、真夏は暑過ぎるような･･･｡でも夕方は日陰になりますね。

[4906: 匿名さん]

毎朝集合ポストまで新聞をとりに行くのが面倒だ

[4907: マンション検討中さん]

A棟売れないね。

あんまり売れないと中古が出始めたとき価格に影響するから嫌だな

[4908: マンション検討中さん]

電車の騒音がひどいよ。住めるどこではない。

[4909: マンション検討中さん]

他の近隣マンションの売れ行きをみても周りは沢山売れているということもないので、ゆっくり売りそう。
残りも少ないし。

[4910: 匿名さん]

>>4908
ものすごく暇なんですね。

[4911: 匿名さん]

＞＞４９０７
A棟の売れ行きご存じなんですね？あと何戸ですか？

[4912: マンション検討中さん]

No.4911

仕事がら知っていますがここでは書き込みできません。

ただ竣工後はほとんど売れていないです。

[4913: 匿名さん]

SOHOという独特なターゲット層を対象としてるから？価格も高めですしね。坪２４０～２５０とかだったかな。
ふつうのファミリー向けの方がよかったのかもしれません。

[4914: マンション検討中さん]

>>4912 マンション検討中さん
販売は進んでいるようですが、書くなら具体的な情報とソースをお願いします。
仕事柄書けないならそもそも4912も書かない方がよい気がしますけど。

[4915: 匿名さん]

>>4912
どういったお仕事ですか？

[4916: 匿名さん]

>>4914 マンション検討中さん

実際売れてないから、どうでもいいよ。
完売するまでは、何戸売れようが、
このマンションの販売期間が延びてくわけで。
ここは既に3年弱過ぎてるんでしょ。完売まで5年位掛かるよきっと。

[4917: 匿名さん]

棟ごとに販売時期違いますよね…

[4918: 匿名さん]

>>4916 匿名さん
過去スレにもう9割以上供給したと書いてありましたが嘘だったのでしょうか？5年の根拠は置いておいて
ホームページをみてもそう見えますが。

[4919: 匿名さん]

今売り出してるA棟は今年入ってからですよね。
また、９割以上は供給済みと把握しています。

[4920: 匿名さん]

>>4916
どうでもいいなら、いい加減ここに関心もたなくていいのでは。
売主様の足を引っ張らないで、そっと販売を見守ってください。もう残り少ないことだし。他の物件もいっぱいでてきてますよ。武蔵浦和にこだわらなければ。

[4921: 匿名さん]

確かに4916のような方は一生懸命販売中の売主の迷惑ですよね。
情報もだせないのでは、検討中の人も何も得る情報もないし。

[4922: マンション検討中さん]

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2820903.html

とうとうマンションバブルの終焉が見えてきましたね

[4923: 匿名さん]

ここの共用施設と武蔵浦和駅周辺施設があれば、日常の娯楽や用事は全て駅周辺で済んでしまうのがとても魅力です。
安い買い物ではないので慎重になってしまいますが。。

[4924: 匿名さん]

今日中庭でイベントやってる。取材もくるんだって。やったね、パーティーピーポー！

[4925: 匿名さん]

子供達がいっぱいで、楽しそうだったなぁ～♪

[4926: 匿名さん]

住民の方で企画しているみたいです。管理組合が機能しているようですね。かなりの人でした

[4927: 匿名さん]

B棟の２階のエレベータ前に犬のウンコ置いてたやつ誰だ？

[4928: 匿名さん]

>>4927 匿名さん
嘘投下お疲れさまです。
もう少しまともなものにしてくださいね。

[4929: 匿名さん]

この規模だから出来るイベントですね。他のマンションでは真似できない。
子供がいる人にはより良さそうです。

[4930: 匿名さん]

デッキ接続については、ここにちょっと聞いてみます。
道路のことに近いかも。

http://mare-urawa.com/public-info/