武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4777: 匿名さん]

武蔵小杉に追い付き追い越せｪ～！今からでも。。。

[4778: 匿名さん]

61階なんて地震が来たら一巻の終わりですよ。

[4779: 匿名さん]

なぜこういう設計になったか不思議だったんですが、そんな背景があったのですね。
随所にコストカットが見られるのも納得です。

過去の失敗はさっさと忘れて、次はケーズデンキ跡に期待しましょう。

[4780: 匿名さん]

>>4778
武蔵小杉は50階建超のタワマンばかりですよ？

[4781: 匿名さん]

６１階建てでもデッキ接続反対でしたか？

[4782: 匿名さん]

結局は街の発展を望んでるってことじゃん？わけわからんな。

[4783: 匿名さん]

売主がちゃんとマネーを払えば接続してたでしょう
売主次第

[4784: 匿名さん]

>>4778匿名さん
武蔵浦和も湾岸も５４階建くらいのタワマンばかりですよ

例えば今販売中だと、
パークシティ武蔵小杉（５３階建・免震）
シティタワー武蔵小杉（５３階建・免震）
DEUX TOURS（５２階建ツインタワー・免震）
等々。

[4785: 匿名さん]

結局ここの書き込みは1円でも値下げしたい乞食の集まりだから何を書いても無駄ですよ。真実がなんもないです。

[4786: 匿名さん]

>>4782匿名さん

街の発展ではなくて街の衰退だと捉えられたのかもしれない。

[4787: 匿名さん]

６１階建てって周りのタワーの倍くらいの高さですよ。そこだけういちゃわないですか？
私は住みたいと思わないなぁ。っていうか武蔵浦和に住みたくなくなるかも。
自分のうちの近くにそんなのあったら嫌じゃないですか？圧迫感あって。

[4788: 匿名さん]

>>4787匿名さん

景気次第ではケーズデンキ跡地にそれくらい高いタワマンが建つ可能性ありますよ

[4789: 匿名さん]

61階建てが建っていたら国内最高層のマンションだったので
「武蔵浦和」の知名度が上がっていたことでしょう。
都内や千葉の人に武蔵浦和って言っても「どこ？」ってなる状態なので、、、

[4790: 匿名さん]

>>4788 匿名さん
そしたらマークスは一気に値下がりますね。

[4791: マンション検討中さん]

そこまでして武蔵浦和に住む理由は無いもんね。

[4792: 匿名さん]

>>4787匿名さん
こんな感じです。
私は大歓迎ですね。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg

[4793: 匿名さん]

ケーズ跡地ってスーパーになる噂あったんだけど、デマだったのでしょうか？

[4794: 匿名さん]

>>4793匿名さん
ヤオコーが土地を買いましたが、そのあとヤオコーがどこかにまた売ったのか謎のままです
中華料理さんや、ラーメン何とか館とかの土地も取得して一つの大きい建物を建ててほしいです。

[4795: 匿名さん]

レストランや商業施設もできるとうれしいです。

[4796: 匿名さん]

たぶんタワマンで１階にヤオコーが入るパターンかな

[4797: 匿名さん]

>>4796 匿名さん
ヤオコーはマンション建てられないからそれはないでしょう。

[4798: 匿名さん]

>>4796匿名さん
ヤオコーがどこかのデベに土地を売ったみたいなので。

[4799: 匿名さん]

>>4797匿名さん
ヤオコーがどこかのデベに土地を売ったみたいなので。

[4801: 匿名さん]

ケーズ跡何ができるか楽しみ。空き地じゃもったいない。

[4802: 匿名さん]

私個人的には、ラーメン屋等に構ってると時間がもったいないので、ケーズ跡だけでいいから早く再開発に着手してほしい。
ヤオコーでもいいけど、理想は免震のタワマンだな。

あと駅前をもう少し綺麗にしてほしい。ラムザも今や古めかしいから、外観をリニューアルしてくれないかな。そうすればもう少し洗練されて見える気がする！

[4803: 匿名さん]

>>4802 匿名さん
30階建てぐらいのタワマンがちょうど良いかも。タワマン希望です。

[4804: 匿名さん]

>>4802匿名さん
ラムザは全然団地みたいじゃなくてオフィスのようでかっこいいマンションですよ
とても築20年以上建っているようには見えません

[4805: 匿名さん]

>>4800
薬品会社で動物実験をしてた土地だと聞いたことがあります。

[4806: 匿名さん]

>>4804
スーモか何かで中の写真見ましたが、中はやっぱり２０年物のつくりでした。
まあ、関係ないけど。

[4807: 匿名さん]

>>4804 匿名さん
団地ではないけど、ひと昔前のオフィスビルって感じじゃない？
北側はキレイでカッコイイんだけど、南側は垢抜けないイメージ。たぶんラムザの印象。

[4808: 匿名さん]

>>4807匿名さん
ＳＵＵＭＯの中古のところで築20年、築30年のマンションを見てみたらヒドイですよ
ラムザはまだ全然カッコイイと思いますよ築年数の割に

[4809: 匿名さん]

スミフみたいに黒いマンションだと板状でも団地っぽく見えないので
やっぱり団地は白いという固定概念がどうしても頭の中に出来てしまっていいるのが原因かなと思いました

[4811: 匿名さん]

>>4810 匿名さん

何かこの物件に恨みでもあるんですね。
かわいそうに、、、

[4812: 匿名さん]

タワーマンションばかりひしめいて建てては圧迫感があるので、公園にでもして欲しいなぁ。
そういえば東口側三井住友銀行の所にマンションを建てる予定があると聞いた事がありますがどうなったのでしょうか？

[4813: 匿名さん]

板状タワマンだと圧迫感ありますけど、ペンシル型だと圧迫感はないですよ
かっこいいペンシル型タワマン希望です

[4814: 匿名さん]

>>4811 匿名さん
きっと審査落ちしたんでしょう。。

[4815: 匿名さん]

安かったのにね。

[4816: 匿名さん]

電車の通勤ラッシュが辛い。
そろそろ通勤快速の本数増えないかなぁ

[4818: 匿名さん]

デッキは非接続じゃないです。ナリアと繫がることは決定してますよ。

[4819: 匿名さん]

Ｃ棟？タワー棟？

単独で見ると駅徒歩何分になるんでしょうか？

実際は5～6分くらいなんでしょうか？

[4820: 匿名さん]

デッキは今後はさいたま市の案件となり、これからも交渉していくと伺っております。

[4821: 匿名さん]

>>4818 匿名さん
ナリアと繋がって何の意味があるの？


あ、駅直結を謳えるようになるのか！
デッキ経由駅まで歩いたら倍の8分くらいかかりそうだけど。

[4822: 匿名さん]

武蔵浦和が武蔵小杉に追い付くにはどうしたら良いでしょうか。

[4823: 匿名さん]

地下鉄が武蔵浦和まで延びる構想が以前あったとか無かったとか聞いた事があります。
地下鉄も来たらまた色々と変わるでしょうけど･･･｡
非現実的ですね｡

[4824: 匿名さん]

>>4820 匿名さん
確かに役所はそう言ってるんだろうし、700世帯の住民もそう願ってるでしょう。
でもその他の市民は、終わったマンションには興味無くて、次の再開発に時間とカネを掛けてほしいと思ってるよ。政治家もそんなこと百も承知。適当に数回議論して、やっぱダメでしたってのがオチ。
だってデッキ無しでも売れてるじゃん、みんな満足したから買ってるんでしょ？って言われたら何も言えないっしょ。

デッキは高い確率で繋がらない。臭いものには蓋をされて終了。

[4825: 匿名さん]

やっぱりラムザとデッキで繋がるか否かで、スカイの資産価値は全然違うのでしょうか？利便性は高くなると思いますが、資産価値としてどれほど違うのか・・・試算なんてできないものなんですかね。

[4826: 匿名さん]

>>4824 匿名さん
結局、ラムザとデッキが繋がらなかった(交渉が暗礁に乗り上げた)のは誰が悪いのでしょうか？なぜこんなことになってしまったのでしょう？昨年モデルルームで営業の方からは「繋がります。」と説明を受けたのに、、、。
なんだか騙された気分で悲しいです。
スカイはオワコンみたいな言い方もされてるんですね、、、。
せっかくローン組んで住み始めたのに、気持ちが暗くなってばかりの毎日です。