武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4274: 匿名さん]

>>4273 匿名さん

夜は正直ほっとします

[4275: 匿名さん]

>>4273匿名さん

「エントランスを通る時、その都度挨拶されるのが鬱陶しい」という人もやはりいるようですよ
感じ方も人それぞれですよ
↓
https://kawlu.com/journal/2016/03/12/8929/

[4277: 匿名さん]

挨拶されて不快になるからコンシェルジュはデメリットってのは流石に無理矢理すぎでは？

挨拶されて不快になってしまう自分と向き合った方が良いかと思います…。大きな声で笑顔で挨拶すると気持ちが良いものです。

[4278: 匿名さん]

コンシェルジュって、高級マンションの証。
象徴的存在なので、特に仕事してもらわなくていいのです。

武蔵浦和レベルだと、意義を問われるみたいで可哀想ですが。

[4279: A棟検討中]

No.4276
No.4277

典型的な価値観の押し付け屋
価値観は人それぞれ
そういうことをいう人の方が精神異常者

[4280: 匿名さん]

>>4270 匿名さん
コストカットの影響を懸念するのであれば、乾式壁もチェックしておきたいところ。隣の音がどれだけ聞こえるのか？

[4281: 匿名さん]

人によってかも知れませんが、マーレ～エントランス間の屋根無しもちょっと。
しかも、エントランスが2Ｆなので、
結局階段使う羽目になります。
他のデッキ直結マンションと比べ利便性が劣ります。

[4282: 匿名さん]

>>4281 匿名さん
ここはマーレ直結による買い物の利便性が売りです。駅への導線では勝負していません。

と言うか、基本的に徒歩4分なので、条件の時点で3分以内の物件とは差があります…

[4283: 匿名さん]

>>4282 匿名さん
駅への導線としてマーレの通路はあります。
徒歩4分でいちいち下降りることなく駅に行けて便利です。
なお売り出し中のA棟は徒歩3分です。

[4284: 検討中]

仕事可のマンションですから、どんな仕事の人が隣上下に入居するかで全然生活変わってしまうので踏み切れません

[4285: 匿名さん]

結局、朝のゴミ出しは、実質不可って事ですか？
帰ってから捨てに行くの大変なので、朝捨てられると楽なんですが。

[4286: 匿名さん]

>>4285 匿名さん

そうですね、実質朝はNGですね。
エレベーターが少ないこともあり、自粛してるようです。住民の方も言ってます。

[4287: 匿名さん]

スカイガーデンのコンシェルジュは美人が多く笑顔も満点!!
私は毎日挨拶をして気持ちよく過ごしてます。

[4288: 匿名さん]

マーレ経由で車イスの人はどこを通ってエントランスに入ればいいですか？

[4289: 匿名さん]

>>4287 匿名さん
え、コンシェルジュって普通美人を揃えるよね？その為に高いカネ払ってると思ってたんだけど。

[4290: 匿名さん]

時給950円だから、全然高いお金払ってないよ。

[4291: 匿名さん]

>>4289匿名さん
時給900円ですよ。
>>4275にも時給1000円程度のアルバイトと書いてある。

[4292: 匿名さん]

コンシェルジュもピンキリですよ。
高級マンションは質の高いコンシェルジュを雇うためコストも高くなりますが、ここは時給900円くらいで募集出てましたよね。

「当然のことながら、スキルの高いコンシェルジェは賃金も高いわけです。
ですので、クオリティの高いコンシェルジェサービスを提供するためにはコストも高くなるわけで、
管理費もそれにともなって高くなるということですね。」

[4293: 匿名さん]

>>4291 匿名さん
そりゃ時給は900円かもしれないけど、他にも固定費かかってるでしょ普通。
という意味で書いたんだけど、まあいいや。

[4294: 匿名さん]

>>4284 検討中さん

A棟は最も不確定要素が多く、リスクが大きいですよね。
ピアノ教室ができるなんて噂もあるし、正直お隣さんにはなりたくないですよねぇ。
でも、単純に珍しいという意味での希少価値はあるし、徒歩3分を謳えるのは強いです。

[4295: 匿名さん]

>>4294匿名さん
A棟はコンシェルジェに挨拶されなくてすむ点はいいなと思います

[4296: 匿名さん]

>>4286 匿名さん
住民ではないですね？
普通に朝ゴミ出し出来ます。何故出来ないのかぎ疑問ですがお答えできますか？

[4297: 匿名さん]

>>4288 匿名さん
現地を見てから書き込みしてください。
検討なさってるならわかるはずです

[4298: 匿名さん]

>>4296 匿名さん
なぜ住民ではないと決め付けるのですか？疑問です。
朝はエレベーターがなかなか来ない上に混んでるからゴミ出しをし辛いと書いている人は過去にもいましたよ。

[4299: 匿名さん]

ゴミ出しどうこうより、エレベーターが足りてないって話でしょ。

[4300: 匿名さん]

マーレに入る時の出入り口が狭くて、何とも言えない気持ちになる。
「こんなはずじゃなかった」的な。ハナからマーレ接続前提なら、もう少しちゃんとした出入り口がよかったな。

[4301: 匿名さん]

>>4297 匿名さん

C棟の位置まで行ってスロープ使えばいいの？車椅子以外にベビーカーの人も、スーツケース転がす人もわざわざ遠回りさせるって、かなり優しい造りですね。久米設計の仕業？

[4302: 匿名さん]

>>4296匿名さん
朝にゴミ出しだけはやめて下さい。
迷惑です。
他人のゴミと一緒にエレベーターに乗りたくないです。

[4303: 匿名さん]

朝のゴミ出しは可能ではあるけど、
いつ、どの程度のゴミをどの位出すかはマナーの問題だよね。
朝に匂いのするゴミや大量のゴミを平気で出せる人には、そもそも何が問題なのかも理解出来ていないだろうけど。

[4304: 匿名さん]

>>4301 匿名さん
検討しているなら現地を見てください。

[4305: 匿名さん]

>>4301 匿名さん

当スレの住民さんによると、久米設計は安心安全のブランドで、独自の基準を持っているそうです。
公称は耐震基準1だが、独自の基準により耐震基準2相当の実力がある、というのは一例です。

[4306: 匿名さん]

通勤時にゴミ出し出来ないなんて、想像もせずに、24時間ゴミ出し可能なんて便利!!って思って買ったのかな？

あちゃー(>_<)

現実は、帰宅後わざわざゴミ捨てに降りなきゃなんないのな。エレベーターも臭くなるし毎日大変だ。
各階ゴミステーションなんて今どきのタワーは必須で、コンシェルジュは今どき不要とされてるのに、どうも表面だけ取り繕ったようなマンションだなここは。
勘違いしたミドルアッパーが釣れそうな仕様満載

[4307: 匿名さん]

ゴミは夜中のうちに出しておして下さい

[4308: 匿名さん]

軽自動車とかコンパクトカーの人が多いと感じるのは気のせい？そもそも車も所有してないのか？

[4310: 匿名さん]

年収700万位で、ここ買った人いますかね？

[4311: 匿名さん]

>>4310 匿名さん

ここならたくさんいると思います

[4312: 匿名さん]

600〜1500ぐらいのかな。

[4313: 匿名さん]

>>4312 匿名さん
1500万貰ってるなら、もっと他があったのでは？
600〜700万が妥当かと。

[4314: 匿名さん]

>>4313 匿名さん
タワー上層階は高年収でないと買えませんよ。そんな条件の良い部屋はとっくに売れてしまっているわけですが。。

[4315: 匿名さん]

低層階は？

[4316: 匿名さん]

>>4313 匿名さん
そんな低い人少ない。

[4317: 匿名さん]

うちは30歳手前で年収1,000万程度ですが予算は4,500万までです。ここ買えないです…。

[4318: 匿名さん]

>>4317 匿名さん
もっと安い部屋ありましたよ

[4319: 匿名さん]

またお金の話ですか

[4320: 匿名さん]

>>4310
いないと思います。

[4321: 匿名さん]

700万あればもっと上のランクを買える

[4322: 契約者さん]

>>4308 匿名さん

どこのマンション見てきたのw

駐車場には、かなりの数の外車や高級車がとまっているよ。

ひきこもって画面や他人の意見ばかり見ていないで、外に出て自分の目で見てみよう！

[4323: 匿名さん]

軽自動車もありますよ