武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4251: 匿名さん]

>>4247 匿名さん
これが大規模のリスクであり、ドンピシャで当たってしまいましたね。
確かに住民は選べないですが、リスクを回避するというのは保守的ですが賢明な考え方だと思います。

[4252: 匿名さん]

>>4250 匿名さん
住民の方が当然話の流れてとは全く関係のないポジ書き込みをして
結局墓穴を掘るというパターンが多いような？！

[4253: 匿名さん]

>>4252 匿名さん
たぶん、深く考えてないんでしょう。
仕事やプライベートでも、そういう人いません？

[4254: 匿名さん]

>>4252 匿名さん

×当然 → ○突然

訂正します

[4255: 匿名さん]

ここに書き込みしてるのは、タワマンを妬んで住民に現実では勝てないからスレで喧嘩うってる。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[4256: 匿名さん]

>>4255 匿名さん
C棟以外はタワマンではありませんよ。

[4257: 匿名さん]

買えない人が沢山いるんでしょうね。
たしかに武蔵浦和の価格は以前とは比較になりません。。

[4258: 匿名さん]

>>4255 匿名さん
皆さんの予想では、ここに書き込みしてるのはレジデンス・マークス・ラムザではなかったんですか？
彼らが買えない…？ここを…？
相変わらず意見に整合性が無いですね、ここの擁護派は。

[4259: 匿名さん]

>>4257 匿名さん

価格というより、大規模ゆえにモラルや常識が欠けてる人が多いのが、買えない理由だったりして

[4260: 匿名さん]

A棟はコンシェルジュから挨拶されない分、管理費もその分安くなるんですかね？

[4261: 匿名さん]

相変わらず嫌がらせを受けてますな。

[4262: 匿名さん]

>>4260 匿名さん
そりゃそうでしょう。豊富な共有施設の代名詞のひとつがコンシェルジュで、それが使えないなら管理費は下げて当然。

以前のレスでコンシェルジュ使う人なんかいないと書かれてましたが、毎日挨拶してもらうので利用率100%ですよ。

[4263: 匿名さん]

>>4264匿名さん

夜はコンシェルジュがいないのでエントランスを気兼ねなく通れてホっとします。

[4264: マンション検討中さん]

電車の音がうるさくて、住めないところだと思う。
諦めました。

[4265: 匿名さん]

>>4263 匿名さん
挨拶も出来ないんですか？本来挨拶って気持ちの良いものですが。

コンシェルジュは、宅配便やクリーニングをいちいち外まで出しに行かなくて良いので重宝してます。うまく活用できていない人は活用すると便利です。

[4266: 匿名さん]

>>4264 マンション検討中さん
駅近は難しいかもしれませんね。
ここが他の駅近マンションより線路との距離が近いわけではないので。
D棟なら音はしないでしょうけど、今選べるのはAかBです。8月登録のCの角部屋は値ごろ感がありますが他の部屋と比べて安いので抽選かもしれませんね。

[4267: 匿名さん]

>>4265匿名さん
会社じゃないのにいちいち挨拶されるのがちょっと精神的負担になっています
夜中帰ってきたの時は挨拶されなくてすむのでほっとしてしまうのが正直な気持ちです
私は向いてなかむたのかもしれません
この点だけらA棟が羨ましいです

[4268: 匿名さん]

>>4264 マンション検討中さん
B棟は電車が自分の真ん前を横切るのでどうしても音の影響と精神的負担がありますよね
C棟なら電車が横をの方を通過するだけなので気にならないし精神的負担もかなり少ないですよ

[4270: 匿名さん]

検討してる人は、一度朝のエレベーターは確認必要。かなり足りてないと思います。利益重視のコストカットが目立ちます。

[4271: 匿名さん]

>>4269匿名さん
あそこ通るたびにいちいち挨拶面倒くさいでしょう

[4272: 匿名さん]

>>4270 匿名さん
一般的に必要な台数は設置されていますよ。
おおよそマークスとC棟は戸数が同じですが台数も同じです。
まあ来る来ないは感覚なので、確認した方が良いかもしれませんね。

[4273: 匿名さん]

>>4263 匿名さん

さすがにネタですよね？
他の住民から挨拶されても精神的負担なんですか？

[4274: 匿名さん]

>>4273 匿名さん

夜は正直ほっとします

[4275: 匿名さん]

>>4273匿名さん

「エントランスを通る時、その都度挨拶されるのが鬱陶しい」という人もやはりいるようですよ
感じ方も人それぞれですよ
↓
https://kawlu.com/journal/2016/03/12/8929/

[4277: 匿名さん]

挨拶されて不快になるからコンシェルジュはデメリットってのは流石に無理矢理すぎでは？

挨拶されて不快になってしまう自分と向き合った方が良いかと思います…。大きな声で笑顔で挨拶すると気持ちが良いものです。

[4278: 匿名さん]

コンシェルジュって、高級マンションの証。
象徴的存在なので、特に仕事してもらわなくていいのです。

武蔵浦和レベルだと、意義を問われるみたいで可哀想ですが。

[4279: A棟検討中]

No.4276
No.4277

典型的な価値観の押し付け屋
価値観は人それぞれ
そういうことをいう人の方が精神異常者

[4280: 匿名さん]

>>4270 匿名さん
コストカットの影響を懸念するのであれば、乾式壁もチェックしておきたいところ。隣の音がどれだけ聞こえるのか？

[4281: 匿名さん]

人によってかも知れませんが、マーレ～エントランス間の屋根無しもちょっと。
しかも、エントランスが2Ｆなので、
結局階段使う羽目になります。
他のデッキ直結マンションと比べ利便性が劣ります。

[4282: 匿名さん]

>>4281 匿名さん
ここはマーレ直結による買い物の利便性が売りです。駅への導線では勝負していません。

と言うか、基本的に徒歩4分なので、条件の時点で3分以内の物件とは差があります…

[4283: 匿名さん]

>>4282 匿名さん
駅への導線としてマーレの通路はあります。
徒歩4分でいちいち下降りることなく駅に行けて便利です。
なお売り出し中のA棟は徒歩3分です。

[4284: 検討中]

仕事可のマンションですから、どんな仕事の人が隣上下に入居するかで全然生活変わってしまうので踏み切れません

[4285: 匿名さん]

結局、朝のゴミ出しは、実質不可って事ですか？
帰ってから捨てに行くの大変なので、朝捨てられると楽なんですが。

[4286: 匿名さん]

>>4285 匿名さん

そうですね、実質朝はNGですね。
エレベーターが少ないこともあり、自粛してるようです。住民の方も言ってます。

[4287: 匿名さん]

スカイガーデンのコンシェルジュは美人が多く笑顔も満点!!
私は毎日挨拶をして気持ちよく過ごしてます。

[4288: 匿名さん]

マーレ経由で車イスの人はどこを通ってエントランスに入ればいいですか？

[4289: 匿名さん]

>>4287 匿名さん
え、コンシェルジュって普通美人を揃えるよね？その為に高いカネ払ってると思ってたんだけど。

[4290: 匿名さん]

時給950円だから、全然高いお金払ってないよ。

[4291: 匿名さん]

>>4289匿名さん
時給900円ですよ。
>>4275にも時給1000円程度のアルバイトと書いてある。

[4292: 匿名さん]

コンシェルジュもピンキリですよ。
高級マンションは質の高いコンシェルジュを雇うためコストも高くなりますが、ここは時給900円くらいで募集出てましたよね。

「当然のことながら、スキルの高いコンシェルジェは賃金も高いわけです。
ですので、クオリティの高いコンシェルジェサービスを提供するためにはコストも高くなるわけで、
管理費もそれにともなって高くなるということですね。」

[4293: 匿名さん]

>>4291 匿名さん
そりゃ時給は900円かもしれないけど、他にも固定費かかってるでしょ普通。
という意味で書いたんだけど、まあいいや。

[4294: 匿名さん]

>>4284 検討中さん

A棟は最も不確定要素が多く、リスクが大きいですよね。
ピアノ教室ができるなんて噂もあるし、正直お隣さんにはなりたくないですよねぇ。
でも、単純に珍しいという意味での希少価値はあるし、徒歩3分を謳えるのは強いです。

[4295: 匿名さん]

>>4294匿名さん
A棟はコンシェルジェに挨拶されなくてすむ点はいいなと思います

[4296: 匿名さん]

>>4286 匿名さん
住民ではないですね？
普通に朝ゴミ出し出来ます。何故出来ないのかぎ疑問ですがお答えできますか？

[4297: 匿名さん]

>>4288 匿名さん
現地を見てから書き込みしてください。
検討なさってるならわかるはずです

[4298: 匿名さん]

>>4296 匿名さん
なぜ住民ではないと決め付けるのですか？疑問です。
朝はエレベーターがなかなか来ない上に混んでるからゴミ出しをし辛いと書いている人は過去にもいましたよ。

[4299: 匿名さん]

ゴミ出しどうこうより、エレベーターが足りてないって話でしょ。

[4300: 匿名さん]

マーレに入る時の出入り口が狭くて、何とも言えない気持ちになる。
「こんなはずじゃなかった」的な。ハナからマーレ接続前提なら、もう少しちゃんとした出入り口がよかったな。