武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2101: 匿名さん]

値段と価値のバランスが良いんじゃない？
例えるならユニクロとかギャップみたいに
安くてそこそこって感じ

[2103: 匿名さん]

埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンションとSUUMOに書いていますよ

[2105: 匿名さん]

安さを求めて

[2106: 契約済さん]

>>2105
そりゃあ安い方が良いですよ。資産は有限なので。
より高い物を買うときは、その価格に見合った価値がなければ我が家は買いません。

[2107: 匿名さん]

庶民派

[2108: 匿名さん]

何か言いたい？

[2109: 匿名さん]

高い物ものでもその価格に見合った価値があれば買い、なるほど、そうなんです。

[2111: 匿名さん]

D棟10階の真ん中のベランダに敷布団が2枚、手すりの外側に干されていて危ないです

[2114: 匿名さん]

>>2109
同感です。
某騒音マンションも騒音は価格織込済です。当然入居後騒音について文句言う方もいないはずです。
ここもトイレ設備は価格織込済です。
当然文句言う人はいないでしょう。

[2115: 匿名さん]

某デッキ接続反対マンションは最近どうですか？

[2116: 周辺住民さん]

>>2115
ここは周りのマンションの悪口ばかりでウンザリ。さっさと売れてくんないかな。

[2117: 匿名さん]

>>2114
トイレの仕様は最初にモデルルームで確認済みですよね。
騒音は部屋に入って初めてどのくらいかわかりどう思うかですよね。

[2119: 匿名さん]

>>2116
ここが一部のマンション住民から悪口を言われているだけでは？
真に嫌われるマンションは別にあります。
掲示板はネット世界です。人間性が如実に表れるのはリアルの場。

まあ、自然に結果が出ることでしょう。

[2121: 匿名さん]

>2117
乾式壁やデッキ非直結は事前にわからなかったようですね。
またモラルの問題も事前に掴むのは困難でしたかね。

[2122: 匿名さん]

>>2119
はい、結果出てますね。契約板を見たら分かりました。

[2123: 匿名さん]

>>2122
情報はよく精査されて利用しないと痛い目をみるので気を付けてくださいね。
契約者だという認証パス等があって確実であれば情報の精度も高いでしょうけど、書き込みは>>2122さんのような方が熱心に書き込みなさっている気配が漂っていますので。

[2124: 匿名さん]

>>2123
むしろ住人しか知り得ない書き込みばかりだろう。
誰かのせいにしたいのは分かるが、都合のいい時だけ人のせいにするのは如何なものかと。

[2125: 匿名さん]

この辺りでは一番大きなマンションなので周囲の注目を浴びるのもある意味致し方ないのかも。

[2126: 匿名さん]

今日は昼間東京方面から武蔵浦和に帰って来るとき
電車からＣ棟も洗濯物がずらーっと丸見えでちょっと萎えました。
普段昼間に電車乗りことがなかったので、、、

[2127: 匿名さん]

こちらのコンシェルジュはちゃんと教育を受けた社員さんなんですか？
福山さんのマンションのコンシェルジュが合鍵で侵入した事件があり気になります。

[2128: 匿名さん]

福山雅治さんのマンションにコンシェルジュが合鍵で侵入した事件は、
コンシェルジュが福山雅治さんのファンだったらしいですよ。
でもファンでなくてもそんな事件があると、不安なものです。
まぁ、全部のコンシェルジュがそういうわけでもないですが。

[2129: 匿名さん]

こちらのコンシェルジュは時給950円のパートって書き込みありましたけど本当ですか？

[2134: 匿名さん]

>>2129
本当です。
ちなみに、大概のマンションコンシェルジェはアルバイトです。

[2135: 匿名さん]

>>2133
私もネガに1票

[2136: 匿名さん]

契約者が必死に反論に一票

[2138: 匿名さん]

>>2136
契約者板の書き込みが本当に契約者なのか、なりすましなのかの議論ですよ。正しい情報をしっかり得るために読解力を磨きましょう！お互いに。

[2139: 匿名さん]

>>2137

いいえ

ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮが埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンションだとＳＵＵＭＯに書いてあります

[2140: 匿名さん]

ここはH26年1月～今現在も選ばれ続けて埼玉No.1のマンションです。

[2141: 匿名さん]

>>2139
供給数のことじゃないんだよ。人気の話。
中古市場にこことマークスが同じ価格で出ていたら、殆ど迷わずマークスを買うでしょう。
現にここの購入者ですらタイミングが合えばマークス買いたかった、とまで言っています。

[2142: 匿名さん]

>>2141
マークスとここはコンセプトが全く違いますよ？
マークスは体育館がないし世帯数も少ないですよ？
ここは共用設備が多いから選んだとみんな言っていますよ。
それならマークスはこことはコンセプトが違い過ぎるから論外ですよ。
みんな体育館等の共用設備でここを選んだのですから今比較検討できるのは千葉のユトリシアくらいしかありません。

[2143: 匿名さん]

「価格＆大規模物件＆体育館等の共用施設」が条件なので
埼玉のスカイガーデンか千葉のユトリシアかしか選択肢はないのです。

[2144: 匿名さん]

時系列違うものを一生懸命並べて何の意味があるのか知らん。
それに条件も変わっています。
マークス竣工当時に見えた南側の都内方面の夜景、ナリアガーデン竣工当時の東側の景観や日照、これらを遮る形でスカイが建っている。
マークスの北にはレジデンスも建ってきている。
異なる時間、異なる条件の物件を無理やり比較する意味が分かりません。

[2145: 匿名さん]

>2141　
供給数だけの話じゃないです。
供給数が多くてもすぐに売れてしまったら「埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンション」にはなれないのです。

[2146: 匿名さん]

>>2145
ん？供給数が多いからその間常に売れているということですよね？現実的に600戸超を即日完売出来ないでしょうし。

ここは2年で500戸超を販売していますから、1年で200戸は売れています。良好な方かと思います。

[2147: 匿名さん]

>>2146

これからもまだまだまだ選ばれ続けてNo.1マンションを目指したいです
あと1年は余裕でいけると思います

[2148: 匿名さん]

千葉だとユトリシアが選ばれ続けてナンバーワンマンションなんですか。

東京にはあんまり選ばれ続けてナンバーワンマンションはないのかな？

ザパークタワー晴海は2棟で総戸数1,744戸だったけどさくっと売れてしまったし。

湾岸にはこういう大規模物件けっこうあるけど
早目に完売しますね。

[2150: 契約済みさん]

>>2149
マークスが良かったと書き込みした者です。

私は、内廊下、コンシェルジュ、共用施設、駅5分以内を重視していたため内廊下でコンシェルジュ付き、スカイラウンジのあるマークスは魅力でした。ここより価格も安かったので。

昨年検討していた際には、ここは内廊下ではありませんがその他部分は充足し相場が上がる中でも良心的な価格でしたので、ここに決めました。

集合住宅に住む以上、集合住宅にしかないメリットは享受したいので、そこでコスト削減してしまう物件は目線外でした。

マークスは竣工時より条件が悪くなっていると思いますが価格は上がっているので、結論としてはとても良いマンションです。私は値上がりした中古を買いたいとまでは思いませんでしたが。