武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2032: 物件比較中さん]

>>2031
荒らしや問題行為を指摘して諌めてる住民がアレだもんね…

正直墓穴掘ってるだけだしスレッドごと閉鎖でいいと思うわ

[2033: 匿名さん]

というかココ、プラウド完売をいいことに坪単価上がってませんか？それなら予算をちょっとプラスしてプラウド買っておけば良かった、、、
せっかく待ったけど、もう買わないと思います。
(以下、買い時を逃した私の主観、価値観です)
①今時何が悲しくてトイレカウンターも付いてない仕様のマンションを新築で買うかね？設備・仕様が悪ければ、他の中古で良くね？水回りは後から仕様変更出来ない。
②デッキ接続じゃなければ、他の駅近との差別化が無くなる。しかも徒歩三分はA棟に限った話。(他の棟は中古売り出し時、4分の記載必要)
③他の方も書かれていますが、外観と住民の質が昭和の団地
④皆さん見逃していると思いますが、沼影という地域は地下水の揚水処理が必要な場所が多い。恐らく、修繕計画にはこの高額費用が入っていないでしょう。
⑤マーレの設備を使っての駅直結だが、時間制限あり、狭い。蛇行するため、実際は三分は厳しい。人混みを掻い潜り、狭い通路の扉を手動で開け、デッキに出れば、屋根の無い暗い広場から階段を使ってエントランスに到着。ベビーカー使ってるのでキツいよこれは。更に将来は通用路と出来なくなるリスクあり。そうなれば、もはや直結などと言えなくなる。
⑥マンションに於いてベランダは唯一の家族で専有出来る外空間なのに、床は只の塗装、水道無し。隣を覗ける造り。(実際に隣から覗かれたと書いてありました)

まだまだ(学区、工場)、まだまだ(耐震、乾式壁、壁紙、キッチンカウンター)、まだまだ(製薬会社動物実験棟跡、ヒ素検出)あるけど、これらを納得して購入された住民の方々に失礼なのでやめときます。飽くまで私個人の主観に基づいた感想ですので悪しからず。

[2035: 物件比較中さん]

>>2033
この人を満足させられるマンションはあるのでしょうか

[2036: 匿名さん]

＞2033
なかなか面白かったよ。

[2037: 匿名さん]

>>2033さん
全てをクリアーする物件に出会えると良いですね。
賃貸で色々な物件に住むと、今お持ちの沢山ある希望の中で、一番大事にしたい部分が見えてくるかもしれません。

[2038: 物件比較中さん]

>>2033
買い時を逃して悔しい気持ちがよく伝わってきます。読んでるこちらが恥ずかしくなってきます。

[2040: 匿名さん]

住民板、、痛いわ。
住民が心配事を気軽に書き込もうならば、猛烈に
反論しそんな事は一切無いという。
もはや住民板の意味無いね。

[2042: 匿名さん]

>>2033
買い逃して残念でしたね。
個人のご意見にとやかく言うつもりはありませんが③は昭和の団地の人に失礼ですよ？

[2043: 匿名さん]

これだけ正しく状況を把握していて、なおスカイガーデンを検討していたのはナゼなんだろう。
少し調べればプラウドの完売が時間の問題なのは明らかだったのに。。。

[2044: 匿名さん]

>>2033
スカイガーデンが悪いわけではない。
原因は自分の決断力のなさと見通しの甘さ。
それをこんなところでグチグチ文句いって器の小ささも披露して本当にしょうもない。

[2045: 匿名さん]

>>2042
確かに、失礼な内容だったかも知れません。不快に思われた方、申し訳ありません。

ただ、詳細は書かないつもりでしたが、発展場問題、ゴミ捨てマナー(規約違反)、布団干し(規約違反)、タバコ(規約違反)、ロビーでの撮影会(モラル)、共用スペースの油汚れ放置、等、これから購入される方にはこれらを看過出来ない方もいらっしゃると思ったので、参考までに書きました。上述以外にもまだまだ、まだまだ、まだまだありますが、もっと情報が必要ですかね？

[2046: 物件比較中さん]

>>2045
いつまでもここで書き込んでないで早く他の物件探しに行ってきた方がいいと思いますよ。

[2047: 匿名さん]

確かに初期に契約した人に比べて、当時購入を見送って、今後契約する人は割高で悔しいのだろう

[2048: 周辺住民さん]

>>2045
あなたはどのくらいのご予算でどのような条件のマンションをお探しなのでしょうか？

[2049: 匿名さん]

>>2048
あなたもここを検討しているのですか？
それとも契約者ですか？

[2050: 匿名さん]

武蔵浦和は、浦和の下。戸田より上。川口の下。志木より上。大宮の下。秩父より上。所沢タイ。三郷タイ。
ってなイメージで合っていますか？

[2051: 匿名]

あなたが学生さんならいいんじゃない？

[2052: 匿名さん]

久しぶりにこのサイトを見ましたが、イソップ寓話の「酸っぱい葡萄」の話を思い出しますね。これだけ悪いところがわかっていながら、どうしてこのマンションを検討したんですかね。２年前の売り出し時には全部公開されていた内容ですし、口コミの中でさんざん言われていた内容ですよ。「こんな悪いところがあるから私は検討を辞めました。」など書いてる暇があったら別の理想的なマンションを探した方が良いですよ。

[2053: 匿名さん]

葡萄が酸っぱいのは解っていたが、実際に食べてる人を見たら、より食べる気が無くなったと言いたいのでは？
数々の規約違反のことを書いてらっしゃいますし。

[2054: 匿名さん]

酸っぱいのに検討する人。

[2055: 匿名さん]

契約板に被害妄想の人がいて悲しいです

[2056: 匿名さん]

どうせ契約板も住人なんていないからどうでも良い
検討板も検討してる人いないしw

[2057: 匿名さん]

>>2056
真面目に検討してるっぽかったあの『検討中』さんいなくなってしまいましたよね…

[2058: 匿名さん]

>>2056
検討板はどこも大差ないけど、契約者板はほとんど契約者本物でしょ。内部じゃないと知り得ない情報ばかり。
例えば、どの投稿で住人ではないと判断したの？？

[2059: 匿名さん]

まあ、信じたくない気持ちはわかりますけどね

[2060: 匿名さん]

なんだろね？

[2061: 契約済さん]

久しぶりに閲覧したら大分荒れていますね。

ネガティブな方のご意見を否定する方もいますが、感想は置いておいて
以下の事実は仰るとおりです。

①徒歩４分…仰るとおり。
②トイレカウンターなし…仰るとおり。
③ベランダに水道なし…仰るとおり。

ただトイレカウンターが無いと住めないなら、HPを見ればここを調べる間もなく対象外でしょうし他も然りです。
私は多彩な共用施設や少なくとも標準以上の仕様（ディスポーザ等）かつ武蔵浦和で駅近という点で
ここに決めました。西向きは暑く、東向きは朝しか陽があたらない経験があり南向きをチョイス。

全く後悔していませんしとても良いマンションだと思います。
住民の方も良い方が多いです。

ここをご覧の皆さまもここに限らず自分が納得できる良い買い物ができればよいですね！

[2062: 匿名さん]

>>2061
後悔は、先には立たないですからね。
買ってすぐに後悔することが分かってたら誰も買いませんよ。これからです！(笑)

[2063: 匿名さん]

>2061さんはド正論。
それぞれ長所短所を理解して買ってるはずなのに、いざ短所を指摘されると異常に反応。それがここの違和感の原因。

契約者板を見てると、少し調べりゃわかることを幾つも聞いてるし、事前に判らずに買ったの？と思ってしまう。
だから他人から指摘されると腹が立つのかな？

[2065: 匿名さん]

②トイレカウンターなし…びちゃびちゃになるのを経験済のため、むしろいらない
③ベランダに水道なし…ガーデニング（笑）なんぞタワーマンションでやる意味がわからないからむしろいらない

[2066: 匿名さん]

>>2065
それでいい人が勿論買っているのでしょう。

[2067: 匿名さん]

トイレカウンター・・うちにありますがべちゃべちゃになんてなりません。笑　どんだけ使い方が下品なんだ？
ベランダの水道・・・無いと掃除がしにくいですよ。ベランダは定期的に水掃除しないと汚れます。

装備が低いマンションの負け惜しみって感じの発言かな

[2069: 匿名さん]

>2065
今の家にも無く不自由してないので、検討の土台に上げなかった、で済ませればいいのに。
便利と思いきや実は不便！みたいな言い方するから屁理屈や負け惜しみに見えるんだよ。
ここの擁護コメントの特徴。だから荒れる。

[2071: 匿名さん]

>>2065
③ベランダの水道有無について

ココ、タワーじゃない棟もあるけど、
あなたはC棟なんですね。
それにガーデニング以外にも使うのでは？
有るに越したことはないと思うけど。
有って使わないのと、無くて使えないのは人によって判断異なると思いますよ～

[2072: 匿名さん]

むしろ>>2067さんのように、トイレカウンターが不要と判断した人の理由を負け惜しみと思ってしまう人と住みたくないですね。
年収1,000万層で背伸びして破たんする家計の人が言いそうな発言です。

またトイレカウンターが無いと買えないと発言していた人がいましたが、その方がなぜ頑張ってここのことを調べて長文のコメントを残すのかの方がよっぽど疑問です。HPみてトイレだけ確認して、買わないとなったら5秒も要らないですよね？生産性の無い書き込みかと思います。

[2073: 匿名さん]

デメリットが明確で買わないと決めているのに、同じデメリットを長文で書き続ける方の目的はなんですか？
検討なさっていない割にはしょっちゅうご覧になられているようですが。

既に出ている情報ではなく新しいものを書き込みいただきたいです。メリット・デメリットともども。

[2074: 匿名さん]

そんなカリカリするなよ。
自分が良いと思って買ったマンションなら、それで良いじゃん。

[2075: 匿名さん]

外壁に関しては納得しているのですか？

[2076: 匿名さん]

何千万もするのに、納得せずに買いませんよ。

[2081: 匿名さん]

>>2076
外壁に関してはどのようにお考えですか？