武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[1262: 匿名さん]

ラムザはこの掲示板では完全に老害のイメージですね
デッキ接続しない現状に固執する辺り当たってますが

[1263: 匿名さん]

ラムザは団地には見えないです

[1264: 匿名さん]

外観は可もなく不可もないと思いますよ。(^ิ౪^ิ)

[1265: 匿名さん]

何年か経ったら物件によって外観に差がかなり出てきますよね

[1266: 匿名さん]

20年モノに何を言われようが気にならないね。
ラムザは昔のデザイン〜って感じ。

というか、いよいよラムザが正体隠さずネチネチ始めましたね笑。

[1267: ご近所さん]

で、がらがらの空き店舗はいつ埋るのかな？(笑)

[1271: 匿名さん]

ラムザは自分さえよければ全て良しの老害集団。
今は意見を押し通せてるから強気だけど、そのうち状況が変わる。その時は絶対に彼らを助けない。

[1272: 匿名さん]

そりゃあ眺望潰されたんだから、ここのことを良くは思わないさ

[1273: 匿名さん]

ラムザ様様

[1274: 匿名さん]

>>1270　そうです。

[1275: 匿名さん]

>>1271
例えばどんな時に助けが必要になると思いますか？

[1277: 匿名さん]

この一帯は、すべて大久保浄水場の同じ水です。

[1278: 匿名さん]

化けの皮が剥がれたラムザ、ひどい有様だ。
どういった人種が住んでるんだ！？

[1279: 匿名さん]

家でも会社でも相手にされない老害の皆さま、いいオモチャが見つかってよかったですね！
ここなら誰かしら相手してくれますからね。

今後は遠くに東京タワーを臨むビューではなく、我々の庭園を眺めてお過ごしください。

[1280: 匿名さん]

プラウドの次はラムザが槍玉にあがってますね。
その辺にしないと、自分たちの品位を落としてますよー

[1281: 匿名さん]

ラムザのデッキ接続反対ってのは近所に保育園作るの反対する老害と全く同じ。自分達さえよければそれでよしの自己中

[1282: 匿名さん]

デッキについてはスカイ売主側もこれだけ売れれば無理に繋げるような働きかけをしていくメリットも薄いでしょう。
武蔵浦和の発展のためには繋がった方が良いと思いますが、今となっては積極的に動くことで自身のメリットになる所がないように思います。
この点については、完全にラムザの勝利なのでしょう。
悔しいです！！！

[1283: 匿名さん]

>>1281
保育園とは違います。

[1284: 匿名さん]

デッキつながらない方が沼プー問題もおこらず良いですよね。１階のギャラリーのトイレが危ないので。

[1285: 匿名さん]

デッキと沼プー、全く関係ありません！

[1286: 匿名さん]

c1タイプを見学した方がいらっしゃいますか。このタイプはどうして吹抜ができるのですか？吹抜から光は入れないですよね。

[1287: 匿名さん]

>1282
すみません、意味がわかりません。

保育園と同じだよ、根本はね。自分のことしか考えてないという点でね。

[1288: 匿名さん]

＞1286
C1タイプの吹き抜けは上に吹き抜けておらず共用廊下に面しているだけではないですか？
予想ですけど…

[1289: 匿名さん]

>1285
せっかくなけなしの貯金をはたいて購入したのに、デッキは繋がらないし庭園がゲイ's ガーデンになるかもしれないなんて・・・なんだか悲しくなってきました。
そもそもラムザの方々がデッキ接続に反対せず、陰で悪口めいたことを言ったり書いたりしなければこんなことにはならなかったはずです。
沼影プールの問題だって、根本はそこにあるのではないでしょうか。
輝く未来のため、幸せな人生のため、豊かな心のために私は妥協は絶対にしません。

[1290: 匿名さん]

>1289
ラムザのおじいちゃん、今日もご苦労様です。

[1292: 物件比較中さん]

コップの中の嵐。まるで大宮と浦和の下らない争いみたいだね。

[1301: 匿名さん]

こんなんじゃデッキ否決されて当然だわ

[1302: 匿名さん]

レジデンスのネガティヴ書き込みに即レスしちゃってたら恥ずかしいですよ。

レジデンスもスカイアンドガーデンも武蔵浦和の狭いエリアの中で50歩100歩です。

私も武蔵浦和に住んでいて湾岸タワーマンションの高層階とかは、いいなあ。って思いますが他は大差ありません。

[1307: 匿名さん]

むしろ武蔵浦和内だとやっぱりマークスが羨ましいです。いい時期に買えて良いなあと思います。

[1309: 匿名さん]

他のマンションに比べてここは良心的な価格と思っております。

[1310: 匿名さん]

外観や仕様に見合った価格になってますよね。

[1311: 匿名さん]

ここは、最近の武蔵浦和近辺の分譲マンションの中ではコスパに優れた物件だと思います。

[1312: 匿名さん]

>1311
もう完売しましたが、パークハウス浦和別所が良かったです。
駅からは少し離れていますが、別所アドレスは魅力的でした。
周辺住民の反対運動が酷かったみたいですが、もう落ち着いたんですかね。
ここは仕様の割には価格も割高だし、無駄な共有設備と10年毎の修繕積立金も必要ですよね。
住む前から周辺のマンション住民との間のいざこざを起こしていますし、周辺マンション住民からは冷たい目で見られるのではないでしょうかね。

[1313: 匿名さん]

武蔵浦和の人は異様にリセールとか気にし過ぎている印象

本当に気に入ったマンションに出会えた時がマンション（幸せ）の買い時でしょう

二度と同じマンションは出てこないのです

お金がないから異様にリセールにこだわるのでは

お金がある人はリセールなんて気にせず気に入った物を買うし、リセールなんて気にせずまた気に入った新しいマンションに買い替えるのです

値札なんて見ずに買う感じなのです

車と同じで

[1314: 匿名さん]

>>1312
周辺のマンション住民と何かあったのですか？

[1315: ご近所さん]

1313
同感

[1316: 匿名さん]

そりゃあ20年前にマンション買った人からすればリセールを気にするなんて理解できないでしょう。
これからの時代は高齢化。人気エリアに人が集まる傾向が強まるでしょう。そんな時に手放し易い物件を選んでおく、言い換えるとリスクヘッジをしておくことは至極当然では？
その観点でここは南の眺望はしばらく変わらなさそうですし、安定してるかな。相対的に古いマンションがあるおかけで、新しく綺麗に見えますしね。

[1317: 匿名さん]

>>1314
ラムザに対してデッキ接続デモ行進でもしたんじゃないんですかね

[1318: 匿名さん]

>>1316
お金持ちはそんな小さなことはどうでもいいのです

[1319: 匿名さん]

>>1316
やはりC棟が勝ち組って事ですか。。。

[1320: 匿名さん]

>>1316
ただ、ラムザは悪い意味でマンションらしからぬ外観なので比較されない可能性もありますね。
最初は昭和に建った老朽化オフィスビルかと思いましたし。

[1321: 匿名さん]

>1313
だって武蔵浦和じゃ裕福層はいないでしょう。
ほとんどが庶民レベルの収入で、中にはギリ変さんもかなりいりっしゃるようですよ。
結局、家を買うことの本質を見誤っている系ですよね。
しっかりとした知識と、建物の本質を見抜く観察眼。
それがあれば、買うべき戸建やマンションは自ずと決まってきますよね。

[1322: 匿名さん]

>>1321
「武蔵浦和に裕福層はいない」
「ほとんどが庶民レベルの収入で、中にはギリ変さんもかなりいりっしゃる」
ということに自分がしたいだけでしょう？

[1323: 匿名さん]

>>1320
団地の外観よりはいいのでは
20年経ったときの外壁を想像してみて下さい

[1324: 匿名さん]

>>1316
周りに古いマンションがないと、新しく見えないってことでしょうか？

[1325: 匿名さん]

>>1319
耐震のタワーの高層はかなり揺れるので大地震が怖いですよ。。。

[1326: 匿名さん]

>>1321
質問。庶民レベルの収入とはどの位の事を言ってます？

[1327: 匿名さん]

>1322
なんで私がそんなことにしたいのか(苦笑)
このスレと住民板読めば推察は立ちますよ。
すくなくともここの住民の質は、かなりのものですよね。

[1328: 匿名さん]

>>1326
妄想・願望なので放っておけばいいですよ

[1329: 匿名さん]

>>1327
このマンションが武蔵浦和のすべてではありませんよ

[1330: 匿名さん]

>>1312
どのマンションが欲しいかなんて人によるでしょう。優先度が違うので。

個人的には駅5分以内でない時点でアウトです。
共用設備は欲しい人と不要な人がいるでしょう。

ただ究極共用設備が不要なら戸建の方が良いと思います

[1331: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず

[1332: 匿名さん]

>>1330
究極共用設備不要で駅徒歩5分以内がいい人もいるでしょう。
優先度が違うので。

[1333: 匿名さん]

この金額のマンションを買う層で富裕層なんているわけないですよ。

頑張って１２００万位の自称富裕層レベル

[1334: 匿名さん]

>>1333
ファミリー向けだし、そもそも富裕層向けではなないですよ。
ファミリーが幸せなら良いんです。

[1335: 匿名さん]

>>1333
「武蔵浦和に富裕層はいない」という書面は記事があれば間違いないと思いますが、
どこに確認してもそのような記事はないと言われそうです。

[1336: 匿名さん]

>1321
あんたプラウド板も荒らしてるでしょ？言葉遣いでわかるよ。と言うか言葉の誤用かな。

ま、総ツッコミされてるように、言ってる意味がわからないよ。抽象的すぎ、かつ意味不明。

あ、なるほど、武蔵浦和では高くて買えなかった系のひと？もしくはローン落ちちゃったかな？

[1337: 匿名さん]

そんなことないと思いますよ。
1～2馬力1500～2000万超くらいは普通にいますよ。
出来るだけ住宅にお金をかけたくないって層はいますから。

[1338: 匿名さん]

>1320
わかる！私も古いオフィスビルだと思ってた！笑。分譲マンションと聞いて…ビックリ！
もうちょっと何とかならなかったのかね。駅前がダサく見える理由のひとつだよね。あとパチンコ屋とかさ。
昔はデベも住民もここまで街が大きくなると思ってなかったのかね〜。

[1339: 匿名さん]

C棟高層階は富裕層が買っているらしいですよ？
南側の見晴らしは気持ち良いでしょうね。駅から見ますと、武蔵浦和のシンボル的外観です。
耐震ですが倒れたりするわけじゃないので。

[1340: 匿名さん]

オフィスビルの外観と団地の外観
20年経ったらどっちがいいだろう

[1341: 匿名さん]

>>1339

外観は、、、

[1342: 匿名さん]

>>1338
郵便局の前のパチンコ屋のマンションとこのマンションは外壁が似ているので
古くなって外壁塗り替えた時の参考になりますよ・

[1344: 匿名さん]

>>1339
耐震だと高層階の揺れはすごいので怖いでしょうね。
マークスは制震です。

[1345: 匿名さん]

>>1344
倒れたりはしないでしょう。それを言ったらこの辺のマンションなんてもっと古びてて倒れまくってしまいますよ。

[1347: 匿名さん]

倒れたりしないけどものすごい揺れるってことでしょう。
立っていられない。

ちなみにうちは大した揺れではなかったけど水槽がめちゃめちゃになり大変でした。

[1348: 匿名さん]

出た当時は高いな～と思っていましたが、周辺の高騰している価格を見ると私も早く買えば良かったと後悔して眠れません。

[1349: 匿名さん]

>>1348　ずいぶん前から販売してて売れ残ってるから安く感じますよね

[1350: 匿名さん]

>>1348　ずいぶん前から販売してて売れ残ってるから安く感じますよね（BCD棟）

[1351: 匿名さん]

はじめから安かったと思うけど…

[1353: 匿名さん]

>1342
似てる、とは？
外壁材？塗料？イメージ？具体的に話しようよ。笑

[1354: 匿名さん]

まあ、一般庶民には買えないでしょうな。いい物件とわかりつつ、審査はおりないでしょうし。ネガ発言してる方は大体嫉妬しかないね。それ以外の動機があれば聞きたいくらい。

[1355: 匿名さん]

>>1353
近いから見に行くといい

[1356: 匿名さん]

>>1354
一般庶民向けマンションですが・・・

[1357: 匿名さん]

榊淳司のマンションレポート(電子盤)を買って見ました。
他のマンションの事は殆どボロクソ書いてありましたが、スカイ＆ガーデンだけはベタ褒めでした。
今までにない条件を有し、価格は控え目･･･と。
あとプラウド志○も悪くはないという書き方でした。
やはり今後は駅から5分以内というのが指標になるのでしょうか。
バス便マンションなんてもってのほか！と。
シティテラス戸○とか･･･｡
面白いレポートでした。

[1358: 匿名さん]

誰がどんなケチをつけようが、市場はこのマンションを受け入れたよ。

[1359: 匿名さん]

>>1354
幸せですね。視野が狭いのもある意味幸せなのかもしれません。

[1360: 匿名さん]

>>1358
完売してから言いましょう。

[1361: 匿名さん]

ザ・ガーデンズ東京王子と迷っております。